而且閣樓買賣交易稅收方面比普通住宅高一些。如果購買頂層，業主擁有閣樓的房產證，這個閣樓就屬于業主本人的。現在的閣樓有兩種類型，一種就是計算到了房屋的銷售面積中，并且在房管局也做好了登記，這種房子就具備房產證，歸業主所有。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據國家有關規定，只有高于2米的部分才計算建筑面積。

買開發商加蓋在頂樓的閣樓沒有房產證安全嗎?頂樓住戶說閣樓屬于頂樓所有...

這個閣樓是違法的，換鎖是和開發商叫板，不是針對樓里的住戶，因為你也可以向6樓那樣來換鎖的，明顯的6樓在耍無賴。

贈送的閣樓只有使用權，沒有買賣的權利，如國想買賣，那得做公證，房屋性質不變。這種閣樓買賣交易稅收方面比普通住宅高一些，詳細情況看當地政策。

購買頂層帶閣樓沒有產權，贈送的閣樓只有使用權，沒有買賣的權利，如果想買賣，那必須做公證，房屋性質不變。而且閣樓買賣交易稅收方面比普通住宅高一些。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。

閣樓肯定沒有產權的了，但是開發商收了錢，說明你有使用權，就象人防車位一樣，沒有產權只有使用權，你說合不合理要看收費的多少。

如果購買頂層，業主擁有閣樓的房產證，這個閣樓就屬于業主本人的。現在的閣樓有兩種類型，一種就是計算到了房屋的銷售面積中，并且在房管局也做好了登記，這種房子就具備房產證，歸業主所有。

如果沒有約定，一般為開發商所有。 閣樓高度。 不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據國家有關規定，只有高于2米的部分才計算建筑面積。 閣樓結構。

在自己家內部搭閣樓,算違法嗎?請真正懂的朋友幫幫我

1、嚴格上說，這是不合法的。因為你的增建閣樓會改變荷載從而影響結構。不過，現在這么做也很常見。應該沒有什么問題。畢竟從使用上說這是合理利用空間的好辦法。另外，老房子因為層高高，具備條件。

2、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》你的行為是違法的，除非物業不懂法，否則你和物業說也沒有用，物業是不會同意的，而且即使有物業的同意也不能免除你的責任。

3、如果想聽那就隨我來，一起進入這個永遠講不完的故事：故事發生在一個暴風雨的天氣，巴斯蒂安在上學的路上鬼使神差的進入了一家舊書店，意外的發現了一本奇書：《永遠講不完的故事》。

住頂樓把上面改造閣樓違法嗎

住頂樓把上面改造閣樓違法嗎一般情況下，頂樓業主把頂樓上面改造成閣樓的行為是屬于違法的。因為頂樓上面是屬于公共區域，是屬于開發商所有，所以頂樓業主是沒有權利私自把頂樓上面改造成閣樓的。

住頂樓把上面改造閣樓是否違法取決于當地的建筑法規和規定。在一些國家或地區，改造頂樓為閣樓可能需要獲得相應的建筑許可和批準文件。

商品房頂樓搭棚屬于違建。業主沒有經過相關部門的審批，擅自在小區樓頂搭建建筑物、構建物等，那么屬于違建行為。

法律分析：不違法。第室內搭建閣樓，根據實際情況，在層高允許的范圍以內，進行搭建，是可以通過的。一般都是存在于頂樓或者一層，層高普遍比其他的樓層要偏高，適合搭建閣樓。

室內搭建閣樓不屬于違建，不違法的，屬于室內裝修裝飾的一部分，但需要按照規范施工，避免發生漏雨、滲水等現象；但如果私自對天窗進行改造，對樓體外觀、質量以及鄰里產生影響，就屬于違章建筑，是需要拆除的。

是違法的。原房屋的承重構件，一般框架結構指的是柱、z梁。磚混結構指柱、梁、承重墻(240公分的，120公分的一般不算)。房屋的內部裝修都是物業在管，裝修前要先去物業審批，如有改動要原設計單位出具修改聯系單。

單位型小下士閣樓私自升高怎么處罰

1、(2)在天井中搭設閣樓加高違法嗎的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。第三條 下列未經規劃管理部門許可的建筑物、構筑物閣樓加高違法嗎，屬《規劃條例》所稱的違章建筑閣樓加高違法嗎，由規劃管理部門處理閣樓加高違法嗎：(1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。

2、在閣樓陽臺上做陽光房是不合法的。如果建筑的話必須要經過部門批準。未經批準在露臺上搭建陽光房是違法的。建筑陽光房要去城市規劃行政主管部門辦一系列手續批準，如果還沒有辦理可以和執法部門溝通，并及時補辦手續。

3、(3)閣樓房型：①安裝采曖設施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積50％計算收費面積。平屋頂型閣樓凈高≥2．8米的按供熱建筑面積的100％計算收費面積，2．8米以下的按供熱建筑面積的50％計算收費面積。

4、一般沒有什么嚴重后果。私自改動暖氣管線，將破壞整體設計，造成水循環流動不暢，更嚴重的是，一些非專業人員私自改動暖氣管道，往往會忽略整體布局，以致影響整個供熱系統的供熱效果。