而且閣樓買賣交易稅收方面比普通住宅高一些。如果購買頂層，業(yè)主擁有閣樓的房產(chǎn)證，這個閣樓就屬于業(yè)主本人的。現(xiàn)在的閣樓有兩種類型，一種就是計算到了房屋的銷售面積中，并且在房管局也做好了登記，這種房子就具備房產(chǎn)證，歸業(yè)主所有。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2米的部分才計算建筑面積。

買開發(fā)商加蓋在頂樓的閣樓沒有房產(chǎn)證安全嗎?頂樓住戶說閣樓屬于頂樓所有...

這個閣樓是違法的，換鎖是和開發(fā)商叫板，不是針對樓里的住戶，因為你也可以向6樓那樣來換鎖的，明顯的6樓在耍無賴。

贈送的閣樓只有使用權(quán)，沒有買賣的權(quán)利，如國想買賣，那得做公證，房屋性質(zhì)不變。這種閣樓買賣交易稅收方面比普通住宅高一些，詳細情況看當?shù)卣摺?/p>

購買頂層帶閣樓沒有產(chǎn)權(quán)，贈送的閣樓只有使用權(quán)，沒有買賣的權(quán)利，如果想買賣，那必須做公證，房屋性質(zhì)不變。而且閣樓買賣交易稅收方面比普通住宅高一些。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。

閣樓肯定沒有產(chǎn)權(quán)的了，但是開發(fā)商收了錢，說明你有使用權(quán)，就象人防車位一樣，沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)，你說合不合理要看收費的多少。

如果購買頂層，業(yè)主擁有閣樓的房產(chǎn)證，這個閣樓就屬于業(yè)主本人的。現(xiàn)在的閣樓有兩種類型，一種就是計算到了房屋的銷售面積中，并且在房管局也做好了登記，這種房子就具備房產(chǎn)證，歸業(yè)主所有。

如果沒有約定，一般為開發(fā)商所有。 閣樓高度。 不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2米的部分才計算建筑面積。 閣樓結(jié)構(gòu)。

在自己家內(nèi)部搭閣樓,算違法嗎?請真正懂的朋友幫幫我

1、嚴格上說，這是不合法的。因為你的增建閣樓會改變荷載從而影響結(jié)構(gòu)。不過，現(xiàn)在這么做也很常見。應(yīng)該沒有什么問題。畢竟從使用上說這是合理利用空間的好辦法。另外，老房子因為層高高，具備條件。

2、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》你的行為是違法的，除非物業(yè)不懂法，否則你和物業(yè)說也沒有用，物業(yè)是不會同意的，而且即使有物業(yè)的同意也不能免除你的責任。

3、如果想聽那就隨我來，一起進入這個永遠講不完的故事：故事發(fā)生在一個暴風雨的天氣，巴斯蒂安在上學(xué)的路上鬼使神差的進入了一家舊書店，意外的發(fā)現(xiàn)了一本奇書：《永遠講不完的故事》。

住頂樓把上面改造閣樓違法嗎

住頂樓把上面改造閣樓違法嗎一般情況下，頂樓業(yè)主把頂樓上面改造成閣樓的行為是屬于違法的。因為頂樓上面是屬于公共區(qū)域，是屬于開發(fā)商所有，所以頂樓業(yè)主是沒有權(quán)利私自把頂樓上面改造成閣樓的。

住頂樓把上面改造閣樓是否違法取決于當?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)和規(guī)定。在一些國家或地區(qū)，改造頂樓為閣樓可能需要獲得相應(yīng)的建筑許可和批準文件。

商品房頂樓搭棚屬于違建。業(yè)主沒有經(jīng)過相關(guān)部門的審批，擅自在小區(qū)樓頂搭建建筑物、構(gòu)建物等，那么屬于違建行為。

法律分析：不違法。第室內(nèi)搭建閣樓，根據(jù)實際情況，在層高允許的范圍以內(nèi)，進行搭建，是可以通過的。一般都是存在于頂樓或者一層，層高普遍比其他的樓層要偏高，適合搭建閣樓。

室內(nèi)搭建閣樓不屬于違建，不違法的，屬于室內(nèi)裝修裝飾的一部分，但需要按照規(guī)范施工，避免發(fā)生漏雨、滲水等現(xiàn)象；但如果私自對天窗進行改造，對樓體外觀、質(zhì)量以及鄰里產(chǎn)生影響，就屬于違章建筑，是需要拆除的。

是違法的。原房屋的承重構(gòu)件，一般框架結(jié)構(gòu)指的是柱、z梁。磚混結(jié)構(gòu)指柱、梁、承重墻(240公分的，120公分的一般不算)。房屋的內(nèi)部裝修都是物業(yè)在管，裝修前要先去物業(yè)審批，如有改動要原設(shè)計單位出具修改聯(lián)系單。

單位型小下士閣樓私自升高怎么處罰

1、(2)在天井中搭設(shè)閣樓加高違法嗎的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。第三條 下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物閣樓加高違法嗎，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑閣樓加高違法嗎，由規(guī)劃管理部門處理閣樓加高違法嗎：(1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。

2、在閣樓陽臺上做陽光房是不合法的。如果建筑的話必須要經(jīng)過部門批準。未經(jīng)批準在露臺上搭建陽光房是違法的。建筑陽光房要去城市規(guī)劃行政主管部門辦一系列手續(xù)批準，如果還沒有辦理可以和執(zhí)法部門溝通，并及時補辦手續(xù)。

3、(3)閣樓房型：①安裝采曖設(shè)施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積50％計算收費面積。平屋頂型閣樓凈高≥2．8米的按供熱建筑面積的100％計算收費面積，2．8米以下的按供熱建筑面積的50％計算收費面積。

4、一般沒有什么嚴重后果。私自改動暖氣管線，將破壞整體設(shè)計，造成水循環(huán)流動不暢，更嚴重的是，一些非專業(yè)人員私自改動暖氣管道，往往會忽略整體布局，以致影響整個供熱系統(tǒng)的供熱效果。