風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)程序(風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)程序規(guī)范)
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(一)旅游景區(qū)項(xiàng)目的配置往往要根據(jù)旅游景區(qū)的資源來(lái)決定,一般來(lái)說(shuō),參與型項(xiàng)目要與觀賞型項(xiàng)目相結(jié)合。委托方確定編制單位;制訂項(xiàng)目計(jì)劃書并簽訂旅游規(guī)劃編制合同。
旅游景區(qū)規(guī)劃可分為七個(gè)步驟:預(yù)備調(diào)研、___、___、___、
1、旅游景區(qū)規(guī)劃的種類:按照開發(fā)的過(guò)程細(xì)分可分為開發(fā)規(guī)劃、提升規(guī)劃、整合規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃等。按照規(guī)劃的目標(biāo)不同可分為總體規(guī)劃、概念性詳細(xì)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。
2、旅游景區(qū)要素規(guī)劃分為旅游項(xiàng)目規(guī)劃,旅游設(shè)施配置,娛樂(lè)活動(dòng)安排。(一)旅游景區(qū)項(xiàng)目的配置往往要根據(jù)旅游景區(qū)的資源來(lái)決定,一般來(lái)說(shuō),參與型項(xiàng)目要與觀賞型項(xiàng)目相結(jié)合。
3、具體來(lái)說(shuō),旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需注重哪些方面呢?第旅游吸引力方面 一個(gè)旅游景區(qū),如果沒有吸引力,就談不上發(fā)展,桂林的漓江峰叢地貌、九寨溝的奇幻水景等獨(dú)特的大自然景觀,就是這些景區(qū)的吸引力。
4、旅游規(guī)劃之前的旅游規(guī)劃——旅游總體規(guī)劃規(guī)劃前引入旅游總體規(guī)劃,可以解決深入調(diào)研,準(zhǔn)確定位市場(chǎng)、主題、形象,確立核心景點(diǎn);整合資源和市場(chǎng),形成有吸引力的產(chǎn)品形式;實(shí)施策略和行動(dòng)計(jì)劃。
5、旅游資源開發(fā) 旅游景區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃公司首先需要進(jìn)行旅游資源開發(fā)的調(diào)研和品牌推廣,以確定景區(qū)的發(fā)展方向和市場(chǎng)定位。要充分挖掘旅游資源的潛力,提高景區(qū)的知名度和美譽(yù)度,增加旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
旅游規(guī)劃的編制一般需要哪幾個(gè)步驟?
1、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃文件的編制,可委托國(guó)內(nèi)有資質(zhì)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、科研單位或大專院校協(xié)助進(jìn)行。要指定技術(shù)總負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、匯總規(guī)劃。
2、旅游規(guī)劃編制主要有以下四個(gè)基本程序:第一,任務(wù)確定階段。委托方確定編制單位;制訂項(xiàng)目計(jì)劃書并簽訂旅游規(guī)劃編制合同。第二,前期準(zhǔn)備階段。政策法規(guī)研究;旅游資源調(diào)查;旅游客源市場(chǎng)分析;旅游發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)性分析。
3、旅游決策過(guò)程一般包括三個(gè)步驟,第一步是認(rèn)識(shí)需要階段;第二步是【信息收集階段】。
旅游開發(fā)的開發(fā)流程是什么?
投資決策:投資決策的過(guò)程,最重要的是對(duì)旅游資源及項(xiàng)目開發(fā)價(jià)值的評(píng)價(jià)。
第三,規(guī)劃編制階段。確定規(guī)劃區(qū)主題;確立規(guī)劃分期及分期目標(biāo);提出產(chǎn)品及設(shè)施開發(fā)思路和空間布局;確定重點(diǎn)旅游開發(fā)項(xiàng)目;提出旅游發(fā)展戰(zhàn)略,規(guī)劃實(shí)施措施、方案和步驟;撰寫規(guī)劃文本、說(shuō)明和附件。第四,征求意見階段。
與縣級(jí)旅游相關(guān)部門溝通,征得縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意,并達(dá)成初步協(xié)議,完成先關(guān)流程。這樣項(xiàng)目開發(fā)就征取得了村民和政府的認(rèn)可,開發(fā)商就開發(fā)項(xiàng)目做可行性研究報(bào)告。
以自然景觀為主的開發(fā)。這類開發(fā)以保持自然風(fēng)貌的原狀為主,主要進(jìn)行道路、食宿、娛樂(lè)等配套設(shè)施建設(shè),以及環(huán)境綠化、景觀保護(hù)等。如一個(gè)地區(qū)的特殊的地貌、生物群落、生態(tài)特征都是可供開發(fā)的旅游資源。
旅游開發(fā)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各個(gè)流程,都需要有一個(gè)科學(xué)的方案作為指導(dǎo)依據(jù)。綠維文旅認(rèn)為,通過(guò)旅游全案策劃,形成包括旅游產(chǎn)品策劃、項(xiàng)目投融資策劃、旅游經(jīng)營(yíng)管理策劃三方面內(nèi)容,就可以全面把握項(xiàng)目開發(fā)的條件與運(yùn)營(yíng)的方法。
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