西城騰退補償計算公式（北京舊房拆除多少錢一平米）

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本文目錄,每個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，比如，北京西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)騰退補償有兩種，一種是按照房本證載面積×1.33計算，單價約9.8萬元/平方米;另外一種是選擇官方提供的共有產(chǎn)權(quán)房,騰退房屋補償有以下兩種：,1.房屋騰退補償計算標(biāo)準(zhǔn),(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額),(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格,2.房屋騰退安置費計算標(biāo)準(zhǔn),(被騰退人或承租人)房屋

本文目錄

1、西城騰退補償計算公式
2、北京順義標(biāo)準(zhǔn)是什么
3、北京房產(chǎn)過戶全部大概多少錢
4、西城區(qū)私房騰退補償方案

1、西城騰退補償計算公式

每個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，比如，北京西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)騰退補償有兩種，一種是按照房本證載面積×1.33計算，單價約9.8萬元/平方米;另外一種是選擇官方提供的共有產(chǎn)權(quán)房。騰退房屋補償有以下兩種：

1.房屋騰退補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2.房屋騰退安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

2、北京順義標(biāo)準(zhǔn)是什么

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3、北京房產(chǎn)過戶全部大概多少錢

北京房子過戶費用計算方法是：一、北京房產(chǎn)過戶手續(xù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔(dān)一半。二、北京房產(chǎn)過戶登記費：

普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。三、北京房產(chǎn)過戶土地收益金：

房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征，賣方承擔(dān)。四、北京房產(chǎn)過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收。拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅，買方承擔(dān)。五、北京房產(chǎn)過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。六、北京房產(chǎn)過戶核檔費：50元/宗。