住宅建筑電梯的設置要求建筑高度大于33m的住宅建筑應設置消防電梯，消防電梯應設置前室，消防電梯前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不大于30m的通道通向室外，消防電梯間應設前室，其面積：居住建筑不應小于5_，其他建筑不應小于6_，消防電梯間前室宜靠外墻設置，在首層應設直通室外的出口或經過長度，不超過30m的通道通向室外，十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯，高層住宅電梯宜每層設站，當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層，塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。

電梯的設置要求

住宅建筑電梯的設置要求建筑高度大于33m的住宅建筑應設置消防電梯。消防電梯應設置前室。消防電梯前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不大于30m的通道通向室外。

消防電梯間應設前室，其面積：居住建筑不應小于5_，其他建筑不應小于6_。消防電梯間前室宜靠外墻設置，在首層應設直通室外的出口或經過長度，不超過30m的通道通向室外。

十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。

國家規定必須多少樓層以上設電梯?

根據國家的規定，7層以及7層以上的樓房必須要安裝電梯，并且如果樓面距離地面的高度超過了16米，也必須要安裝電梯。

法律主觀：國家規定7層以及7層以上有電梯。根據國家的規定，7層以及7層以上的樓房必須安裝電梯，除此之外，樓面距離地面的高度超過16米的，必須安裝電梯。對于達到12層以上的高層住宅，一棟樓里需要設置兩臺以上的電梯。

國家規定樓房七層及以上就需要裝電梯。根據《住宅設計規范》第六條規定，屬下列情況之一時，必須設置電梯：七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m。

住宅樓梯和電梯設計規定?

1、高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時建筑設計規范電梯，不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一部電梯時應采用聯系廊聯通。

2、樓梯的數量、位置和樓梯間形式應滿足使用方便和安全疏散的要求。

3、住宅建筑電梯的設置要求建筑高度大于33m的住宅建筑應設置消防電梯。消防電梯應設置前室。消防電梯前室宜靠外墻設置建筑設計規范電梯，并應在首層直通室外或經過長度不大于30m的通道通向室外。

4、建筑樓梯設計規范 樓梯的數量、位置、寬度和樓梯間形式應滿足使用方便和安全疏散的要求。

5、踏步高度不要小于0.175米。扶手的高度椅凳小于0.9米。

6、根據《中小學校建筑設計規范》建筑設計規范電梯：室內樓梯欄桿（或欄板）的高度不應小于900mm。室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應小于1100mm。樓梯不應采用易于攀登的花格欄桿。

住建部電梯安裝標準

1、電梯安裝工程installationoflifts，escalatorsandpassengerconveyors 電梯生產單位出廠后的產品，在施工現場裝配成整機至交付使用的過程。

2、十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺。塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設一臺電梯時，應在適當層數用聯系廊連能。

3、標準為六層及六層以上住宅補貼10萬元/臺、五層住宅補貼9萬元/臺、四層及以下住宅補貼8萬元/臺。四層住宅最低為8戶，五層住宅最低為10戶，六層住宅最低為12戶。

4、安裝標準安裝電梯也是有一個標準的，一般來說，從樓頂到樓底，室外距離超過16米以上的，都建議安裝電梯，按照每層樓高3米來計算，一般7層以上的樓房都適合安裝電梯。