房屋鑒定要多少錢（房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告一般多少錢杭州）

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)11-102.72 K閱讀0評(píng)論

本文目錄

1、房屋鑒定要多少錢
2、房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
3、房屋鑒定需要多少錢

1、房屋鑒定要多少錢

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。　　(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)*不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。　　(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算; 　　(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算; 　　(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi); 　　(六)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取; 　　(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi); 　　(八)本辦法僅限于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè)，不包括工程檢測(cè)，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。　　注意：被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

2、房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

說明：1、申請(qǐng)人申請(qǐng)鑒定時(shí)必須提交房屋所有權(quán)或使用權(quán)的合法證件、施工圖以及相關(guān)資料，并按物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納鑒定費(fèi)用；2、申請(qǐng)人應(yīng)配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，做好鑒定前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；3、在房產(chǎn)交易活動(dòng)中，凡對(duì)原有房屋進(jìn)行交易（如租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓、拍賣和房改售房等），交易雙方認(rèn)為有必要的，可以向鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋的安全鑒定；以及成片房屋的完損等級(jí)評(píng)定；4、因施工、堆物、碰撞等（如夯擴(kuò)樁、相臨建筑物的影響、房屋建筑裝飾裝修、接擴(kuò)建、增層改造、深基層開挖等）行為人應(yīng)在施工前向鑒定機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并由鑒定機(jī)構(gòu)提出審定方案或排險(xiǎn)解危措施。否則發(fā)生事故，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)；5、工業(yè)廠房進(jìn)行安全性可靠性鑒定時(shí)，應(yīng)提供房屋的相關(guān)材料。