• 1、貴陽別墅區(qū)排名
• 2、主體別墅包工包料多少錢一平米
• 3、貴州農(nóng)村建房包工包料多少錢
• 4、手里100多萬，疫情過后，能在貴陽“撿漏

1、貴陽別墅區(qū)排名

排名第一.中鐵閱山湖

中鐵閱山湖總占地約5000畝，建筑面積約261萬平米，綠化率高達80%，容積率是整個觀山湖區(qū)最低的樓盤，擁有高端的圈層客戶，項目升值潛力巨大。

排名第二.中鐵生態(tài)城

總占地面積3萬畝，總投資約505億元，具體規(guī)劃有體育休閑中心、超五星酒店群旅游配套、SPA水療度假中心、旅游休閑小鎮(zhèn)、峽谷旅游風景區(qū)、國際康體養(yǎng)生中心、超大型購物SHOPPINGMALL、商務辦公、企業(yè)總部、文化藝術(shù)中心、綜合居住等綜合業(yè)態(tài)。

2、主體別墅包工包料多少錢一平米

（無框架）90-120元平方，包工包料（無框架結(jié)構(gòu)）600-700元平方，（半框架結(jié)構(gòu)）800-1000元平方。但包工，（半框架）160-180元平方，（全框架結(jié)構(gòu)）1200-1300元平方，如在貴州一般的民用建筑這要看地區(qū)，（全框架)200-240元平方，別墅1500√元平方，別墅250-300元平方。

3、貴州農(nóng)村建房包工包料多少錢

15萬左右。

每平米包工包料的報價大約在300-1000左右，磚混結(jié)構(gòu)別墅，每平米包工包料的報價大約在1500-1800元左右，而框架結(jié)構(gòu)別墅的報價則比較高，每平米包工包料的報價大約在2000元以上。

4、手里100多萬，疫情過后，能在貴陽“撿漏

這個機會還是有的。目前來看，房產(chǎn)還是一個抵御貨幣貶值的渠道之一。

100多萬來說，新房和二手房都能買到啦。

貴陽的別墅主要集中在雙龍、烏當、清鎮(zhèn)等，花溪也有一點。因為前幾年限墅令，這兩年貴陽已經(jīng)沒有獨棟雙拼這樣的，很少。目前主要的是聯(lián)排、合院、疊拼等。雙龍產(chǎn)品比較豐富。

來看看別墅的價格，目前經(jīng)濟型別墅比較多。100多萬都能買到，新房一手別墅。在雙龍那邊比較多。買這種，也不算撿漏啦。價格就是那么便宜。

在花溪，金竹板塊，龍湖的別墅，很不錯，除了雙龍，龍湖也有經(jīng)濟型別墅，也有機會買的。

在觀山湖、烏當、云巖、南明等這些地方，100多萬是買不到別墅啦。這個價格在雙龍、清鎮(zhèn)是有機會買的。像未來方舟、吾鄉(xiāng)等地段好，價格就不低啦。

這是新房的價格，另外撿漏可以看看二手別墅。在雙龍區(qū)域，有大量的別墅未入住，掛牌出來轉(zhuǎn)讓的也很多。早期的中鐵生態(tài)城、天麓一號，白晶9號等，就有很多別墅轉(zhuǎn)讓。在這里面，我認為一定會有撿漏的機會的。只是要花點事前，去好好淘一下。今年新房價格在降，二手房價格也在降，又加上疫情影響，肯定會有業(yè)主低價甩賣的。

另外，在龍洞堡板塊，多彩貴州城有獨棟、雙拼、聯(lián)排別墅，還是現(xiàn)房，總價略高，但是地段好。

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