貴州省標準廠房的公攤面積（工業(yè)廠房公攤面積國家標準最新）
貴州省標準廠房的公攤面積
建筑面積＝套內(nèi)面積＋衛(wèi)生間面積＋公攤面積＋墻體面積
廠房的公攤系數(shù)和公攤面積一般是多少
所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。可公攤到底攤了些什么？面積是如何計算的？不少購房百姓對此并不清楚，他們擔心房子被開發(fā)商“注水”。那么你的房子公攤面積到底合不合理？對此，記者進行了一番調(diào)查走訪。
公攤面積多少才合理？
目前，我市在售高層樓盤的公攤面積大約在15%到25%之間，多層住宅在10%到20%之間，那么這些公攤面積是如何計算出來的呢？
一家樓盤的銷售經(jīng)理劉女士介紹說， 公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積等。現(xiàn)在高層住宅公攤面積計算為， 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數(shù) ，各套 ( 單元 ) 的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應(yīng)合理分攤的公用建筑面積。
分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。
公攤面積=建筑面積-實用面積
一般來說，普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測繪部的測繪結(jié)果為準，房產(chǎn)證上標注的面積也以此為準。
我租了一個園區(qū)的廠房 公攤面積算到25%
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工業(yè)廠房面積如何計算
工業(yè)廠房面積如何計算
幾個人一起租廠房公攤面積怎么算
廠房的公攤面積，首先把她一起算出來，按照現(xiàn)有豬的實際面積去算成一個比例，假如說1000㎡的廠房分成了三家，有一家租了500平方，那么它的公攤面積假如說是50個平方的話，那么他就要談到25個平方，另外一家比如說是300個平方，那么它叫貪掉3/10，按照這個比率算公平合理，不會有其他的糾紛。
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