鎮(zhèn)以外的農(nóng)村地區(qū)，在城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的農(nóng)村地區(qū)，不占或少占耕地、不涉及永久基本農(nóng)田與生態(tài)保護(hù)紅線、滿足安全要求，符 合“一戶一宅”和土地使用標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定新建單家獨(dú)院式住宅，根據(jù)查詢律臨網(wǎng)信息顯示，廣西農(nóng)村自建房規(guī)定為：平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)100平方米，丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)150平方米，新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米，廣西農(nóng)村自建房需要哪些證件？

廣西農(nóng)村建房新政策

鎮(zhèn)以外的農(nóng)村地區(qū)。在城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的農(nóng)村地區(qū)，不占或少占耕地、不涉及永久基本農(nóng)田與生態(tài)保護(hù)紅線、滿足安全要求，符 合“一戶一宅”和土地使用標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定新建單家獨(dú)院式住宅。

根據(jù)查詢律臨網(wǎng)信息顯示，廣西農(nóng)村自建房規(guī)定為：平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)100平方米，丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)150平方米，新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米。

廣西農(nóng)村自建房需要哪些證件？廣西農(nóng)村自建房要合法，一要申請(qǐng)辦理《 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《許可證》）；二要辦理施工許可手續(xù)，300平方米以下辦理施工備案，300平方米及以上辦理施工證。

法律分析：廣西農(nóng)村建房新政策如下：需要移民遷建的。

農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)?審批要多久?

填報(bào)結(jié)束經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽名允許，鄉(xiāng)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核查允許，交縣整體規(guī)劃建設(shè)局審核(縣行政服務(wù)中心)；審核完成后建房子戶申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村建房審核手續(xù)要30個(gè)工作日左右。

農(nóng)村不是什么地都可以自建。先跟當(dāng)?shù)卮逦瘻贤ê媚菈K地是否可建房，可以的話再與土地責(zé)任人溝通轉(zhuǎn)讓條件，如果是宅地基直接找所有者即可。

從法律上說(shuō)；農(nóng)村一戶只能有一處宅基地，國(guó)家對(duì)耕地的保護(hù)更是嚴(yán)格。但在農(nóng)村好幾處宅基地，以及在耕地上蓋房已是普遍現(xiàn)象。

廣西農(nóng)村宅基地新政策,廣西宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定

根據(jù)查詢律臨網(wǎng)信息顯示，廣西農(nóng)村自建房規(guī)定為：平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)100平方米，丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)150平方米，新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。

國(guó)家對(duì)于這一類(lèi)受災(zāi)的農(nóng)村居民提供一定的保障措施，尤其是在住房方面，農(nóng)村的受災(zāi)居民住房倒塌或嚴(yán)重破壞需要重建的，每戶可以獲得2萬(wàn)元的補(bǔ)貼，國(guó)家也批準(zhǔn)這一類(lèi)農(nóng)村居民可以另行申請(qǐng)宅基地建房。滿足分戶條件。

第二部分確權(quán)登記類(lèi)什么是農(nóng)村“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記？農(nóng)村“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記，是指農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上房屋的所有權(quán)實(shí)行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)證書(shū)。

農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米，中戶：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方，大戶：即六人以上，申請(qǐng)住房面積不得超過(guò)125平方。