1、建筑工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容：規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處，2、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分為五點(diǎn)：①驗(yàn)墻壁、驗(yàn)水電；②驗(yàn)防水、驗(yàn)管道；③驗(yàn)地平；④驗(yàn)層高；⑤驗(yàn)門窗，3、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)，檢驗(yàn)批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)理樣本組成的檢驗(yàn)體，4、主體分部驗(yàn)收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實(shí)，并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄，5、其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：所交付的房屋一定要跟你購(gòu)買的房屋

房屋建筑驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容：規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

2、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分為五點(diǎn)：①驗(yàn)墻壁、驗(yàn)水電；②驗(yàn)防水、驗(yàn)管道；③驗(yàn)地平；④驗(yàn)層高；⑤驗(yàn)門窗。

3、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。檢驗(yàn)批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)理樣本組成的檢驗(yàn)體。

4、主體分部驗(yàn)收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實(shí)，并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

5、其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：所交付的房屋一定要跟你購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要跟你的原圖一樣才行。房屋質(zhì)量有沒(méi)有達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、門窗這些方面是不是跟我們合同的約定是一樣的。

6、房屋竣工驗(yàn)收規(guī)定的主要內(nèi)容一工程契合下列請(qǐng)求方可進(jìn)行竣工查驗(yàn)：(一)完結(jié)工程計(jì)劃和合同約好的各項(xiàng)內(nèi)容。

房屋建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有哪些

1、法律分析：住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范如下：建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差(1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002。

2、房屋地面平整、光潔，門的高度和寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2房屋預(yù)埋線槽、暗管、孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3鋪設(shè)活動(dòng)地板的場(chǎng)所，活動(dòng)地板防靜電措施及接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范在每一個(gè)工程中，所需要檢驗(yàn)的數(shù)量是需要在3個(gè)在做地基的時(shí)候，是需要使用灰土土料、石灰，并將其充分的攪勻之后使用，這樣才可能讓地基更堅(jiān)固，后期不會(huì)出現(xiàn)倒塌等麻煩事。

4、法律主觀：房屋質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容主要為住宅建筑規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。具體內(nèi)容可參照以上標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

5、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（1）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。

6、本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制。建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配全使用。

包工頭把建筑物整體建矮了20公分怎么辦?

1、最佳方法是找專業(yè)建筑公司或找裝修公司一條龍接下來(lái)，裝修公司質(zhì)量保修國(guó)家規(guī)定至少5年。

2、你才十八歲嘛，正處在身體發(fā)育的好時(shí)期，如果營(yíng)養(yǎng)充足再加上適量運(yùn)動(dòng)的話，是可以擁有一個(gè)很健美修長(zhǎng)的好身材的。因?yàn)槟氵€有至少四五年的生長(zhǎng)發(fā)育時(shí)間嘛，所以還是有希望達(dá)到的175厘米左右的身高的。

3、建議不要買太薄，因?yàn)榇嫠畯澑叨仁怯袠?biāo)準(zhǔn)的，矮了防臭效果會(huì)差點(diǎn)。蹲便器尺寸：成人型：長(zhǎng)610mm、寬270mm，幼兒型：長(zhǎng)480mm、寬220mm 。所有帶整體存水彎衛(wèi)生陶瓷的水封深度不得小于50mm 。

4、包工頭能把一項(xiàng)工程成本控制在工程建設(shè)方發(fā)包價(jià)以內(nèi)就可以掙到錢，一般屬于建筑、裝修行業(yè)。包工頭會(huì)把工作包攬過(guò)來(lái)，招人作業(yè)，他自己當(dāng)頭，是特殊歷史條件下的特殊“產(chǎn)物”。

5、農(nóng)村自建房時(shí)，工人受傷，房屋主人不需要承擔(dān)責(zé)任。工人受傷應(yīng)當(dāng)由包工頭，或者其他雇傭受傷工人的人承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)楣と伺c包工頭屬于雇傭關(guān)系，包工頭與房主屬于加工承攬關(guān)系。

建筑工程竣工后樓體驗(yàn)收時(shí)總高度誤差規(guī)范

1、建筑全高垂直度測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)3H/10000（H為建筑總高度)，且對(duì)應(yīng)于不同高度范圍的建筑物，其總高軸線投測(cè)偏差有不同的規(guī)定。因此，在工程施工過(guò)程中，必須要注意按這些規(guī)定的要求對(duì)軸線投測(cè)誤差進(jìn)行控制，并詳細(xì)記錄。

2、建筑施工規(guī)范允許層高誤差±10mm；全高偏差容許±30mm。見GB50204-2015(2015版)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表2-1。

3、根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015），混凝土結(jié)構(gòu)的單層層高結(jié)構(gòu)誤差允許值+-1cm，總層高誤差允許值+-3cm。不同結(jié)構(gòu)形式，不同結(jié)構(gòu)階段允許誤差值不同，如裝修等完成，則應(yīng)考慮誤差的累積的影響。

4、混凝土結(jié)構(gòu)的單層層高結(jié)構(gòu)誤差允許值+-1cm，總層高誤差允許值+-3cm。不同結(jié)構(gòu)形式，不同結(jié)構(gòu)階段允許誤差值不同，如裝修等完成，則應(yīng)考慮誤差的累積的影響。

建筑位置與批準(zhǔn)的總體不符如何處理?

1、你現(xiàn)在說(shuō)的差距，我認(rèn)為肯定需要到規(guī)劃部門去補(bǔ)辦“施工圖變更手續(xù)”了。若是嚴(yán)重到涉及擋光，增加建筑容量，占?jí)汗苍O(shè)施等剛性要求，那就麻煩了。至少要先由規(guī)劃執(zhí)法部門罰款，然后規(guī)劃部門會(huì)根據(jù)罰款單給你變更圖紙。

2、開發(fā)建設(shè)這個(gè)地塊的建筑小區(qū)時(shí)候，還需要退紅線2米左右，這個(gè)數(shù)字各地不一，要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi)，退出的這塊地不準(zhǔn)占用。

3、在設(shè)計(jì)階段，要充分考慮建筑物對(duì)周邊環(huán)境的影響，合理確定退界線的位置和范圍。加強(qiáng)對(duì)建筑物的監(jiān)督和管理。建立健全的管理機(jī)制。

4、這個(gè)的確是個(gè)難點(diǎn)，在很多地方存在這種情況難以解決。最好的辦法是調(diào)整土地利用總體規(guī)劃，布局新農(nóng)村點(diǎn)，以沒(méi)收的方式處理。這樣實(shí)現(xiàn)了既處理了，又不激化大的矛盾。

5、“以前的建設(shè)用地批準(zhǔn)書中所載位置東西四至與現(xiàn)在不符”，如果是國(guó)土部門的失誤。可以申請(qǐng)變更，這是他們的法定職責(zé)；如果是自己的失誤，應(yīng)當(dāng)依據(jù)客觀實(shí)際情況，申請(qǐng)國(guó)土部門變更，但是要承擔(dān)一定的費(fèi)用。

6、不符的解決方法：正在建設(shè)中的違規(guī)建筑由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)，可以消除影響的限期改正、處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。

違反規(guī)劃建筑蓋偏移了3米,怎么驗(yàn)收?

1、規(guī)劃驗(yàn)收一般是查建設(shè)工程有沒(méi)有跨越紅線、超建等。如果規(guī)劃硬性要求面積不符，可以將附屬用房、配電室、警衛(wèi)室等建筑計(jì)算到規(guī)劃面積當(dāng)中。規(guī)劃驗(yàn)收主查：建筑定位、紅線退讓、是否超出規(guī)劃的容積率。

2、找原消防審核部門，提供規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，說(shuō)明情況，申請(qǐng)消防審核變更，待變更審核后申請(qǐng)消防驗(yàn)收，這樣審核與驗(yàn)收就一致了。

3、可以建筑物出現(xiàn)偏差的原因很多。由于勘察、設(shè)計(jì)、施工或者使用不當(dāng)造成既有建筑物的沉降或者沉降差超過(guò)有關(guān)規(guī)定，建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜或破壞，會(huì)影響建筑物的正常使用，甚至危及建筑物的安全。

4、坐標(biāo)點(diǎn)是建筑4角的坐標(biāo)，施工放線時(shí)按地下四角放樣，偏了一米。如果既成事實(shí)，盡快到規(guī)劃局備案或經(jīng)建設(shè)單位請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院出具本建筑、相鄰建筑的變更圖紙。在竣工前重新調(diào)整規(guī)劃。