不好，具體看原因不勝感激,第一，隱私差：而且那樣的連廊房的設計，日常連廊是作為通常通道來可以使用，邊戶的住戶一天回家去可以要走連廊，而且在行走連廊時，廚房、衛(wèi)生間、次臥室變會一映眼簾，是沒有一丁點的隱私感，也就是隱私感差,因此，這樣的連廊房中間戶，靠連廊一側的窗簾多數(shù)情況下是拉下，否則家里什么東西狀態(tài)都看得看得清清楚楚的,第二，連廊很難被占用：這樣的連廊的設計上，除中間部分的連廊共用外，其他的連廊都差不多就是給邊戶來可以使用的，畢竟非常容易再次出現(xiàn)被邊戶占用，作用于放鞋柜、雜物等,第三，通風效果很差，有異味道：一旦邊戶在連廊位置放置了鞋柜，那你

• 1、電梯房有連廊好還是不好
• 2、板樓和連廊樓的優(yōu)缺點
• 3、消防連廊對消防的作用

1、電梯房有連廊好還是不好

不好，具體看原因不勝感激

第一，隱私差：而且那樣的連廊房的設計，日常連廊是作為通常通道來可以使用，邊戶的住戶一天回家去可以要走連廊，而且在行走連廊時，廚房、衛(wèi)生間、次臥室變會一映眼簾，是沒有一丁點的隱私感，也就是隱私感差。因此，這樣的連廊房中間戶，靠連廊一側的窗簾多數(shù)情況下是拉下，否則家里什么東西狀態(tài)都看得看得清清楚楚的。

第二，連廊很難被占用：這樣的連廊的設計上，除中間部分的連廊共用外，其他的連廊都差不多就是給邊戶來可以使用的，畢竟非常容易再次出現(xiàn)被邊戶占用，作用于放鞋柜、雜物等。

第三，通風效果很差，有異味道：一旦邊戶在連廊位置放置了鞋柜，那你鞋子的臭味可能會從窗戶進到中間戶家里，照成家里有異味。有邊戶在連廊位置加裝防盜網(wǎng)、窗戶，最終達到影響不大了中間戶型的通風和采光效果。

第四，鄰居關系處理都很麻煩您：應該是畢竟邊戶有連廊可以不使用，而往往很容易出現(xiàn)溝通上的問題，有一種很多不必要的麻煩。

2、板樓和連廊樓的優(yōu)缺點

一、板樓優(yōu)點：

1、南北通透，以便于采光通風：板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于掌握采光與通風，不過戶型方正。常見對于，由于板樓的面寬匿乏，以致戶型設計更容易出精品。

2、板樓均好性強：眼下一梯兩戶的小板樓非常得寵，正是畢竟整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型甚難全面處理。板樓導致住戶不太多，居家生活也都很清靜。

3、管理成本不高：通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓非常廉價，多層板式住宅這個可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，以及外墻粉刷以及的日常維護費用當然要比塔樓便宜一點得多。

4、住戶使用率很高：板樓戶型的使用率常見高達90%以上，而塔樓戶型的使用率大多僅為70%到80%，是因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將充當公共面積攤到各個業(yè)主的頭上。同時是網(wǎng)上購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約1024平方米。

二、板樓缺點：

1、建筑密度低，房價高：板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，事實上居住舒適強，但房價會高，特別是在城區(qū)內好點的地段，主流產品依舊是是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能商場消費得起。

2、戶型格局忌改造：板樓特別是磚混結構的板樓，戶內多數(shù)墻體起重作用，是可以變化，這一點還不如塔樓的可新的改造性強。

連廊樓

1、優(yōu)點：

(1、只要了中間小戶型的南北通透及采光效果。

(2、連廊設計樓棟的南面就沒凹凸的造型，南面的窗戶陽臺絕對不會有互相遮住的情況。

2、缺點：

(1、隱私性，不路過連廊可以清楚看見了你家里情況，要關窗簾。

(2、易帳號被盜，如果北面晚上不關窗，方便啊從連郁翻出去偷竊。

(3、減少公攤面積。

(4、連廊護欄過高、遇風雨雪惡劣天氣走廊地面濕滑等安全隱患。

3、消防連廊對消防的作用

消防連廊的作用是：

在發(fā)生火災也可以是責任事故的時候，可以為了逃出升天，能起安全通道的作用，對消防防火要求很高，可以徹底用防火材料怎么制作。

連廊是中國古建的一種形式，即建筑和建筑之間的連接到構筑物，上有頂，也沒圍護結構。

連廊設置一方面只是因為建筑功能上的要求，這個可以更方便兩塔樓之間的聯(lián)系，同時連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以不用做觀光走廊或休閑咖啡廳等，另一方面，導致連廊的設置，也可以使建筑外觀上更獨特，并能創(chuàng)造和諧出一種更加和諧的建筑氛圍。

連廊是奇怪高層建筑結構體系的一種，一般指兩幢或幾幢高層建筑彼此間由架空直接連接體相互連接，以不滿足建筑造型及使用功能的要求，再連接體即連廊，其跨度有幾米長，也有幾十米長，連廊沿建筑物豎向有布置一個的，也有再布置幾個的。

最多十八層，每個單元設有一座那道門屋頂?shù)氖枭翘荩藢右詢炔糠置繉酉噜弳卧獦翘菔菑年柵_或凹廊相聯(lián)，十八層及十八層200元以內部分單元與單元彼此間設有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻相同高度大于01.2m且為不熊熊燃燒體墻的單元式住宅，這是只要濃煙時居民門的安全，如果能最多十八層的樓房都需要有連廊，是沒有連廊的樓房常見都低于十八層。