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• 1、第一次購(gòu)房買的西邊戶,后來(lái)才知道是連廊入
• 2、這樣的戶型可以嗎
• 3、房子北邊有消防通道，這樣的房子能買嗎

1、第一次購(gòu)房買的西邊戶,后來(lái)才知道是連廊入

買房之后都到底是連廊入戶，那你絕對(duì)是沒上工地實(shí)體樓看。昏頭呀，要不然你是可以壓一下價(jià)格。當(dāng)然了你說的西邊戶沒遮擋物，只不過看起來(lái)好像沒遮擋，前樓我還是會(huì)對(duì)你些影響大，不過總體你買的樓層，影響大并不是很大。太陽(yáng)東升西落，日照時(shí)間東戶絕對(duì)會(huì)比你西戶時(shí)間長(zhǎng)一些，因此舒服點(diǎn)。只不過西曬熱的問題，東戶都沒什么影響。至于連廊入戶，畢竟你是沒有發(fā)雷鳴樓層的圖。所以才我沒法遵循民間連廊入戶的去分析。現(xiàn)在早就漸漸地9進(jìn)8這個(gè)連廊了，而且連廊的存在是替給中戶能提供北側(cè)的窗戶。邊戶壓根就用不了連廊。但上面的連廊入戶卻令邊戶被了連廊的影響。1：你很清楚連廊的圍欄有多高么？如若不高，對(duì)孩子對(duì)于是潛在的危險(xiǎn)點(diǎn)，這個(gè)危險(xiǎn)點(diǎn)你還可以得每隔一天都走。2：連廊那肯定全是下沉庭院，雨季也可以會(huì)下雪的時(shí)候，連廊那肯定會(huì)臟，那樣的話邊戶每次來(lái)出門兒都會(huì)臟了鞋。3：若是物業(yè)管理不嚴(yán)不，連廊肯定會(huì)剝落東西，那樣的話你有時(shí)候入戶會(huì)更特別難受，若不是圍欄再低一些，應(yīng)該沒有鋼化玻璃的那種，危險(xiǎn)也會(huì)陡然擴(kuò)展。現(xiàn)在下圖這些連廊漸漸普及電梯不出來(lái)就是門口，連廊只有一及特殊情況才會(huì)用到。邊戶用不著承擔(dān)責(zé)任連廊的影響，中戶又貴賓級(jí)別了連廊。

2、這樣的戶型可以嗎

這個(gè)戶型整體來(lái)說是個(gè)非常好的戶型，布局合理非常十分緊湊，通風(fēng)采光都是可以，也沒什么明顯的缺點(diǎn)。

入戶門可以做個(gè)小玄關(guān)一來(lái)是可以遮蔽住一下沙發(fā)，我們還可以不提高一個(gè)入戶鞋柜，這樣的就可以解決了入戶門還沒有鞋柜的問題。

這種戶型的陽(yáng)臺(tái)更加長(zhǎng)，我們是可以把他分為生活區(qū)和休閑區(qū)兩個(gè)部分，我們盡很有可能在西面臥室的區(qū)域做生活陽(yáng)臺(tái)，西面客廳的區(qū)域做休閑陽(yáng)臺(tái)，那樣的話和客廳有一個(gè)銜接，從客廳看過去不可能太亂。

客衛(wèi)建議后期做干濕分離，那樣用起來(lái)比較好更方便。

3、房子北邊有消防通道，這樣的房子能買嗎

你好感激邀請(qǐng)，謝謝啊查哈西西講房經(jīng)。您房子的背面是消防通道，你住到12層，這個(gè)在高層住宅里也是正常嗎的設(shè)置。國(guó)家尊重多層建筑有相關(guān)的法律要求，前提是設(shè)置中有消防通道，消防通道的作用是破壞生命安全！

我們一起看一下消防通道必然的必要性有哪些？

1、高層建筑設(shè)置消防通道在再一次發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)利于增強(qiáng)居民的逃生保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。

2、高層消防通道的設(shè)置促進(jìn)提升高層住宅在在用過程中的安全性，只不過消防通道的設(shè)置及相關(guān)設(shè)備如防火門等都選用特殊的方法材料，但是是增強(qiáng)了建筑成本。

3、能夠提高迅速地的逃生和組織救援。消防通道的設(shè)計(jì)規(guī)劃都跟消防直接聯(lián)系在一起，當(dāng)發(fā)生事故時(shí)促進(jìn)救援人員的組織實(shí)施援救。

因此你上次說的這個(gè)問題千萬(wàn)不能有什么東西顧慮，你剛才一提到的12曾有消防通道，這樣您肯定選擇的是中間戶。給您說一下您的疑慮:

1、戶型設(shè)計(jì)上如果您自己多謝了就最好不要確定消防通道的存在，中間戶型消防通道的存在也減少了中間戶型的通透性。

2、消防通道的公攤是不屬于召集業(yè)主的公攤，不是由您一人承擔(dān)部分，所以我不用擔(dān)心那。

3、消防通道的使用唯有在發(fā)生險(xiǎn)情時(shí)才有可能借助，因?yàn)槟罂梢苑判陌上劳ǖ罆?huì)對(duì)你們生活產(chǎn)生影響，反過來(lái)消防通道大小改變了您的活動(dòng)空間。

所以才只要你戶型先看看了最好別有什么呢顧慮，距離外消防通道近您的生命財(cái)產(chǎn)安全才會(huì)更加有確保！

非常感謝關(guān)注西西講房經(jīng)。