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連廊式設計好不好(你感覺到原來盛行高層塔樓住宅的昆明,現在)

三來誰家不裝窗簾、誰家不裝卷簾,再則以外帶連廊的中戶,你還見過哪些高層中間戶是南北通透的,你說說看咋選擇類型!你很清楚從連廊到中戶窗戶有幾米嗎?你有抓爬落腳的地方的地方嗎?你們小區是還沒有物業與監控設備的嗎?,要說缺點還真有一個是公攤大,我們家135平方,公攤32√3,一共33層,兩梯四戶,兩部電梯,兩部步梯,一個連廊,公攤倒也有點大[捂臉],疫情期間不敢出門啊,晚上出門開閃光燈拍的,不大清楚[耶]

你感覺到原來盛行高層塔樓住宅的昆明,現在

如果沒有全是高層住宅,連廊式高層居住舒適度一定低于塔樓。

在此,我們簡單啊增強昆明氣候因素對于。

昆明日照時間長,常年吹西南風,這般態勢下,走南朝北、南北通透的板房,在昆明居住舒適度是高了的。

這是昆明城市化進程30多年來,用無數的建造項目經驗和居住體驗而換取的。

不過,昆明三面環山一遭遇水,可應用于建設用地確實受限制。

是為保護耕地,替能量更多商品房,昆明不得不采取什么措施增加容積率、建設一些塔樓來作代價。

塔樓的主要特點是,樓梯間居中,幾戶又或者多戶住宅以電梯為中心分布,可能直接出現兩梯六戶、三體六戶、三梯八戶,又或者更高。

如此一來,南向、東南向的住宅,其居住舒適度當然最低;北向或偏北向,居住體驗感總體都很差。

這幾年,很多人總覺得昆明熱了又或者是更冷了,也是和自己所所居住的房子有關。

不過,昆明氣候變化并不太大,氣溫少見提升,而是更多人長久居住的房子變了。

說了塔樓,我來說假板式或者連廊式。

目前,昆明限行規定的連廊式高層住宅,通常是適應昆明氣候,采取的措施兩梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶,端頭房很明顯居住舒適度是高了的,夾在中間的房子,一端有正常采光,另一端則實際連廊引導出自然采光。

當然,引入連廊都是開發商應對消防為業主減少安全通道的一種措施。

事實上連廊式高層住宅中,居住中間的住戶,其體驗感就沒端頭房體驗感高,但遠比塔樓強多了。

整體相比,昆明化入連廊式高層住宅,是開發完畢水平在進階的一種體現。

13層邊戶會被14層消防連廊擋光么

是需要我們要應明確一點,消防連廊的位置一般都系統設置在住宅樓的北側,也應該是說中間戶也好,兩邊戶還好,一般情況下北側本來都是見不了有陽光的,其二呢,連廊一般區分開敞式設計,并非全封閉式,都是欄桿,因此基本肯定不會有太大的遮光。不過,肯定要特別注意嚴密保護家中隱私。

高層中間戶帶連廊能不能買

我家就是這樣的房子,一般高層商品房才有連廊的設計。聽聞過居住體驗,總覺得挺舒服的,連廊對中戶來說結合了通透性,一般情況對于中戶對著連廊的窗戶是廚房,發揮作用對流、換氣、明澈的作用。至于都有點吧主說:私密性不好,我總覺得這個東西應該是不必然的,記得一點一般對著連廊窗戶的是廚房,重要的是事情說三遍:廚房,廚房,廚房!!三來誰家不裝窗簾、誰家不裝卷簾,再則以外帶連廊的中戶,你還見過哪些高層中間戶是南北通透的,你說說看咋選擇類型!還有些吧主說:不安全,有人會從連廊翻到中戶業主家,關與這個問題我真有想對那些個復制粘帖的吧主說,幾個住頂層復試帶露臺的,幾個一層帶院的,那些個獨棟別墅的,就不會有危險嗎?你很清楚從連廊到中戶窗戶有幾米嗎?你有抓爬落腳的地方的地方嗎?你們小區是還沒有物業與監控設備的嗎?

要說缺點還真有一個是公攤大,我們家135平方,公攤32√3,一共33層,兩梯四戶,兩部電梯,兩部步梯,一個連廊,公攤倒也有點大[捂臉]

疫情期間不敢出門啊,晚上出門開閃光燈拍的,不大清楚[耶]

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