(一)優(yōu)點：,1、南北通透,中間的小戶型房屋的北面窗戶一般都可以最大限度的通風和采光，最大限度地實現(xiàn)程序該戶型的南北通透的要求,2、就沒遮擋物,有連廊設計樓棟的南面一般都還沒有凹凸的造型，因為南面的窗戶陽臺應該不會有互想遮擋住的情況又出現(xiàn),(二)缺點：,1、隱私性,若果東西兩戶從連廊經的話，那么是可以窗戶看見了南面戶業(yè)主家里的情況,2、安全性,連廊的欄桿要是不夠高的話，那你可能會有安全隱患，特別是對此小孩對于更是微笑,優(yōu)點,視野還是比較好寬曠的,為么這視野我還是比較比較空闊的呢？

• 1、連廊兩梯三戶邊戶優(yōu)缺點
• 2、連廊中間戶型的優(yōu)缺點
• 3、高層連廊的優(yōu)缺點

1、連廊兩梯三戶邊戶優(yōu)缺點

(一)優(yōu)點：

1、南北通透

中間的小戶型房屋的北面窗戶一般都可以最大限度的通風和采光，最大限度地實現(xiàn)程序該戶型的南北通透的要求。

2、就沒遮擋物

有連廊設計樓棟的南面一般都還沒有凹凸的造型，因為南面的窗戶陽臺應該不會有互想遮擋住的情況又出現(xiàn)。

(二)缺點：

1、隱私性

若果東西兩戶從連廊經的話，那么是可以窗戶看見了南面戶業(yè)主家里的情況。

2、安全性

連廊的欄桿要是不夠高的話，那你可能會有安全隱患，特別是對此小孩對于更是微笑。

2、連廊中間戶型的優(yōu)缺點

優(yōu)點

視野還是比較好寬曠的。為么這視野我還是比較比較空闊的呢？這一點主要注意是對于傳統(tǒng)的還沒有連廊的戶型而言，我們帶連廊戶型的房間，它的廚房和衛(wèi)生間一般都有窗戶通往連廊，也就是連廊內側的采光井。所以才，在這個位置要比普通地的沒有連廊的房型好些。

缺點

本身連廊的中間兩戶的風的噪音很有可能比較大。只不過連廊是所有的與外界的接觸的，在冬季風力大的時候，連廊位置的風是更加的大，這樣的話就導致與連廊相距不遠的房間的風的噪音不光的大。所以才在電腦設計的時候，一般是把廚房和衛(wèi)生間設計在這個位置。假如有臥室會出現(xiàn)在那個位置，大家一定要慎重。

3、高層連廊的優(yōu)缺點

不斷建筑設計的不斷優(yōu)化，現(xiàn)在商品房更流行樓棟格局那就兩梯四戶的或三戶的，在過去這一類型的樓棟設計都會有中戶凸出主體誠求通風和采光，不過中戶的凸出卻遮蔽住了邊戶的室內采光。現(xiàn)在情況有所不同了主流的開發(fā)商設計一般說來都是將陽面設計什么為平齊的，稍寬的陽面必定去犧牲中戶的室內采光，因為中戶也就被電腦設計成了南北通透的戶型。但是這樣的南北通透一般說來都帶有北側的連廊，一下子中戶就成了相對最差的戶型。

什么是連廊房

中戶為啥要有連廊呢？要注意原因應該現(xiàn)在的建筑設計規(guī)定，高層要要有兩部電梯，而這個樓棟的設計目的是南側稍寬均衡分配變化的采光就強行將兩梯四戶分成了兩個單元，每個單元全是一部樓梯一部電梯，替符合設計要求就在北側加一個連廊，就這個可以能解決高層兩部電梯的基本要求了。因此，這種增強中戶通透性因此平衡南側中戶和邊戶采光的設計就流行了開來。

連廊房的好處

開發(fā)商你選擇連廊房真正的作用是是為讓中間戶利用“南北通透”，這樣才能讓房子比較比較好賣。因為在傳統(tǒng)兩梯四戶的設計中，大多數兩個邊戶戶型面積比較好大，采光通風都很確實不錯。但兩個中間戶門口是電梯走廊，兩邊也有屋子，就不能實現(xiàn)程序南北通透，會很難賣出來。

在樓體北側中間提高的“連廊”后，中間戶都能夠提升一面窗戶，這對通風換氣都很不錯，這樣的房子也越來越太容易賣掉。

但這樣的也能在出現(xiàn)特殊情況時讓住戶實際隔壁單元的電梯并且安全逃離又或者出游，有所提高了房屋的便利性和安全性。

連廊房存在的不足之處

對此連廊可以說一般是不封住的，寬度都沒有達到疏散撤離具體的要求怎摸也得1.5米以內的寬度，再另外連廊上低于1米的護欄，也有連廊兩側向外凸出主體的樓梯，北側的采光亮度都會大家受到影響。如果不是連廊先做成封閉起來的，那你中戶北側就轉成了天井，采光就更難能保證，連通風透氣都變地極度稍稍。到最后天井就變成了封鎖的煙囪，窗戶也就成了擺設。

別外天井和過道之間的距離離得太近的話，對于防盜等安全問題都會導致隱患。

此外只不過中間有個內天井，很容易以免高層住戶往外丟東西，尤其是搬去低層的住戶，天天上面對那些個垃圾，真的是夠糟心的。

甚至中間的過道一旦直接出現(xiàn)雨雪天氣，也會容易又出現(xiàn)打滑，甚至有欄桿，但誰也肯定不能只要安全性，家里有孩子的話，安全性就更非常堪憂了。

總結歸納

偏文科類左右吧,連廊房的出現(xiàn),是利益利用最大化的產物,既不滿足了建筑設計規(guī)范的要求,又能很好的提升產品的競爭性。因為說,在也沒再次出現(xiàn)更好的替代品前的,連廊房的設計變會一直會出現(xiàn)。

相對于樓主圖中的戶型,只不過兩個臥室朝南,可是客廳采光面太小,不利于采光;而且只不過減少了北側連廊,只不過依然沒能實現(xiàn)南北通透,綜上所述不建議你選擇此戶型,有能力的情況下可以不除外選擇邊戶。