北京綠維創景規劃設計院旅游策劃專家認為，景區控制性詳細規劃以景區總全規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。控制性詳細規劃：以總體規劃為依據，詳細規定區內建設用地的各項控制指標和其它規劃管理要求，為區內一切開發建設活動提供指導。修建性詳細規劃:滿足控制性詳細規劃的要求，直接對建設項目做出具體的安排和規劃設計，并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據。旅游景點是旅游景區中的最小單位，由兩種以上的景物組成，旅游活動較為單一，并有相應的旅游服務設施。

• 1、什么是景區規劃設計
• 2、景區規劃設計包括哪些內容
• 3、旅游景區規劃設計按照什么標準收費
• 4、有人了解旅游景點的設計原則嗎

1、什么是景區規劃設計

景區控制性詳細規劃的內容有哪些?什么是景區控制性詳細規劃?北京綠維創景規劃設計院旅游策劃專家認為，景區控制性詳細規劃以景區總全規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。景區控制性詳細規劃的主要任務是以景區總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。控制性詳細規劃包括下列內容：1、詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界限，規定各類用地內適建、不適建或者有條件允許建設建筑類型;2、規定各地塊的控制指標(包括：建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、建筑間距、建筑后退紅線距離、機動車出入口方位等);3、確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高;4、根據規劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線;5、制定相應的土地使用及建筑管理規定。【景區控制性規劃專業機構：北京綠維創景規劃設計院】

2、景區規劃設計包括哪些內容

景區規劃設計在旅游規劃稱為旅游目的地規劃設計,旅游系統中的游覽對象的組合和所在構成了“目的地”，一般有分為四個步驟：概念性規劃設計、總體規劃設計、控制性規劃設計、修建性規劃設計、概念性規劃/概念性方案：針對各種旅游項目提供客觀的全局性的發展政策與設想。總體規劃：針對各種旅游項目遠景發展作出輪廓性的規劃安排并且對于旅游區近期的發展布局和主要建筑項目也作出近期規劃。控制性詳細規劃：以總體規劃為依據，詳細規定區內建設用地的各項控制指標和其它規劃管理要求，為區內一切開發建設活動提供指導。修建性詳細規劃:滿足控制性詳細規劃的要求，直接對建設項目做出具體的安排和規劃設計，并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據。

3、旅游景區規劃設計按照什么標準收費

旅游景區規劃設計按照《城市規劃設計計費指導意見》(2004中規協秘字第022號)，里面有旅游景區的的規劃收費標準，景區規劃設計一般都是按面積收的，附加說明旅游景區規劃設計和旅游規劃是有區別的。

4、有人了解旅游景點的設計原則嗎

旅游景點是旅游景區中的最小單位，由兩種以上的景物組成，旅游活動較為單一，并有相應的旅游服務設施。如果每個景點都設計開發成功，管理上有效率，那么遠景設計研究院認為整個景區在旅游市場上都會有較強的競爭力。具體到在做旅游景點規劃設計，大致有一下幾點需要注意的地方：
1、點規劃應強調“以人為本”
不僅要設計出有形的建筑物和場地，而且要充分考慮游客的體驗，從更細微的方面考慮游客的感受，為提高游客的舒適度，提供最貼心的服務。如在多雨的地方設計避雨場所等。應考慮到有特殊需求的游客，游客中可能有一些特殊人群，需要****，景點設計中應該充分考慮到他們的需要。消除治安隱患、定期檢查設施安全隱患，一定要保證游客的安全。
2、景點規劃要有著明確的目的性
景點要有著吸引人、新奇的設計理念，符合目標市場需求。為了招徠更多的“過路生意”，應該把景點入口設計得引人注目，以吸引路過景點的游客。合理規劃景點內可盈利設施，使其創造出最大的收益。如主要的餐飲點應設計在游覽路線的中間或接近終點處，因為不會有太多的游客在游覽前吃東西。
3、景點的設計要美觀、協調、實用
景點的設計要考慮的是整個景區的主題和風格，在具體規劃設計時要結合具體條件，每一個景觀每一幢建筑都必須與整體環境相協調。建筑設計及其他設計都應該秉著美觀的原則去設計，應該和環境構成一幅美麗的圖畫。注重實用性、功能性。設計必須和人的生活相關，必須是滿足人們旅游需要的，有一定的親和性、關懷性。

景區設計景區設計（旅游景區設計）