當時濟南房價已經漲的承受住不起了！給予教訓趕緊回臨沂老家買房！,12年下半年裝修，13年初回臨沂居住！房子是西戶，加上剛來臨沂，噪音而且心情，有時神經衰弱！老婆工作經常去河東區，說那里的環境很好！這三次買房隔一段時間是扣住了房子漲價前的小尾巴！唯一美中不足的那是東來尚城的房子買小了！有點兒遺憾的是買東來尚城的時候，南坊也這種價格！再那就是東來尚城自住肯定，那就是周圍沒好學校！不滿足的條件以下條件的小區當業主達成共識有需求的小區是可以安裝好電梯的！,其他的小區國家是也沒強制具體的要求的！要知道相對于孩子、老人、病人、殘疾人就這些是一種痛苦！

• 1、臨沂樓房真實價格是多少（真實成交價）
• 2、臨沂哪些小區需要加裝電梯
• 3、去過上海的朋友，說一說在上海的感受如何

1、臨沂樓房真實價格是多少（真實成交價）

說哈我的經歷！09年前在濟南公司上班！當時濟南房價已經漲的承受住不起了！給予教訓趕緊回臨沂老家買房！時間緊迫！看了一套七路沂城花園的房子，房東要價15萬！70平左右！具體詳細忘了！正好在預算之內！沒廢話，然后簽訂合同轉身走人回濟南！前后過了2小時！

12年下半年裝修，13年初回臨沂居住！當時又值蒙山高架修路，車輛都壓到七路上！房子是西戶，加上剛來臨沂，噪音而且心情，有時神經衰弱！老婆工作經常去河東區，說那里的環境很好！說了兩次我動心了，也有個原因我弟弟也在河東區！索性看了后的不了3次，后來定下來東來尚城！4560一平！由于資金不充盈，忙不迭把第一套房子賣了，當了首付！第一套賣了35萬！后來我們證明賣的時機很真確！是因為那個什么房子是經適房，剛賣了沒多久政策改了，再賣的話要交不少差價！唯一稍微會后悔的那就是東來尚城的房子買的有些小，當時二胎沒松開！現在二胎2歲多了！

17年底，老婆看中金雀華府的房子，好像聽說89000每請，但是還瞞著我交了定金！當時倒是而生意占用帶寬資金，手里拿不給錢來，她讓我刷信用卡！我不表示同意，大吵了一架，還摔了我的手機，到最后退了房子！

18年6月，兒子要上初中了！小學是二小！假如9中沒房子可能會分到9中南校區！我們想去老校區！想罷又不能沒有辦法買房，我也同意下來，又再去看房，看了幾套金壇小區的房子！前后幾個小時談好了農行家屬院的房子！87平，52萬！但憑我老婆的信用（她有56次貸款逾期）是貸不出來款的！但房東是銀行的小領導啊！幫幫忙給幫你搞定了！并且前后將近半個月，搞到大本！于是趕緊去教育局更改后資料！真的是最后一天不允許你要改了，沒白忙活一場，兒子成功新生入學9中老校區！

沒料到的是19年上半年聽我同事說，那個房子蹭蹭往上漲，近100萬了！當時沒想賣，19年下半年忽然間那種感覺好像沒什么意思！就想有比較合適的賣家就賣了吧！價格能賣到1萬每平就行，因此沒過二，不大好出手！年底有一個買家，優惠了10000總房款！到期后再辦過戶！里都談完了！讓我去中介簽定合同！可是買家再讓我給他優惠幾千！我有些反，沒同意！就沒談成！現在租出去后了！無所謂了！賣不賣！也又不是急求！

學習總結，我們每次買房的時間都很短，先看看吧了就先下手！絕不拖泥帶水！中介費也到底是可以優惠！現在才清楚中介費是是可以提條件的！中介估計比較好比較喜歡我們這類型的！好處是想買的時候都買了，沒錯過好時機！這三次買房隔一段時間是扣住了房子漲價前的小尾巴！很幸運點！唯一美中不足的那是東來尚城的房子買小了！肯定買個150平的70左右的就行了！現在想換房，太麻煩了！一是價格已經不是很高了，再那是裝修什么東西沒那精力了！有點兒遺憾的是買東來尚城的時候，南坊也這種價格！當時就沒沒想過去那邊！如果沒有買南坊升值大量了！再那就是東來尚城自住肯定，那就是周圍沒好學校！總得可以說，還這個可以吧！[呲牙]

2、臨沂哪些小區需要加裝電梯

電梯都屬于新時代的產物，有了電梯樓層才可以不不停的提升高度，聳入云霄藍月帝國直角出入樓層、觀光旅游的交通工具！

據國家《住宅設計規范》中規定，七層及七層以下住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m時，應設置中電梯。另，十二層及十二層以內的高層住宅，每棟樓系統設置電梯不應少于兩臺。

臨沂市哪些地方小區不需要完全安裝電梯呢？除此之外不滿足以內條件的小區要按裝外！不滿足的條件以下條件的小區當業主達成共識有需求的小區是可以安裝好電梯的！

不柯西-黎曼方程以內條件，只不過樓棟為老年公寓的！是不需要按裝電梯的！而且樓宇需要要可以設置無障礙通道，且坡度不大于01：12，寬度至多1.2米！

其他的小區國家是也沒強制具體的要求的！也許是今后的新建小區，國家會噬魂之手開發商設置里電梯！要知道相對于孩子、老人、病人、殘疾人就這些是一種痛苦！

3、去過上海的朋友，說一說在上海的感受如何

考慮過舒適安逸的生活就回老家，過起早九晚五老婆孩子熱炕頭的生活。打算拼搏奮斗干出一番事業的話就呆在上海。只不過在上海工作節奏快，生活壓力大，但導致其科學創新能力強，世界五百強中國總部三分之二辦理落戶于上海的優勢，這些“四大中心”在上海的建立和國家給了上海先行先試的優先權政策，連成了經濟基礎雄厚的有利因素，直接出現了知識更新完快，外界新科技新發展多，再加之海納百川有容乃大的城市精神，而，很難百煉成鋼，促進個人成長。上海在先執行黨和政府的政策、法律規定迅速使力，不打任何一點折扣，講原則不扯皮不和稀泥。衙門少為民辦事意識強。同事互相間在公平公正的基礎上發起良性競爭，在人才引進和落戶政策上常規積分制，公開透明不搞暗箱操作。很多政策法規上海的試點和實線，長大成熟后再截圖到全國堅決貫徹執行。一丁點事情都是有失有得有弊的。上海確實是是一座競爭太激烈的城市，稍一懈怠可能會落伍，但機會和機遇也會比以外城市多，隨時都有新知識和新經驗可以不借鑒，這也客觀現實。同時經過上海跌打滾爬和鍛煉過的人，就算是趕回上海回內地或家鄉，在個人成長、工作效率、創新意識、思路進一步延伸等方面會很明顯優于別的同行，太容易換取領導得到賞識和提拔重用。俗話說吃得苦中苦，方為人上人，不會相信如果能你勤肯努力，如果有必須明確的奮斗目標，不被挫折所妥協，不屈不撓，金子在哪里都會發光的。祝你好運，不管你在老家應該送回魔都，都能家庭美滿。為實現程序中國夢而共同奮斗！