連廊房不是國家要求的，但其它地區(qū)的建筑規(guī)范中可能那些要求在特定的事件面積和水平距離的情況下設置連廊,連廊房的設計和建設通常是依據什么當地的氣候條件、地理環(huán)境、城市規(guī)劃、建筑規(guī)范包括開發(fā)商的意愿等因素綜合考慮的,在某些情況下，設置連廊也可以減少房屋的采光和通風效果，增強居住舒適度；而在另一些情況下，連廊很可能會被照相顯影劑其他用途，如大學英語通道、觀景平臺等,總之，如何確定是需要設置連廊是需要參照實際中情況具體一點分析，不能不能一概而論,如果沒有您對當地的相關規(guī)定有疑問，可以不咨詢當地相關部門或專業(yè)人士的意見,第一，戶型更靈雅，采光通風好,簡單來

• 1、連廊房是國家要求的嗎
• 2、低層連廊戶型入住感受

1、連廊房是國家要求的嗎

連廊房不是國家要求的，但其它地區(qū)的建筑規(guī)范中可能那些要求在特定的事件面積和水平距離的情況下設置連廊。連廊房的設計和建設通常是依據什么當地的氣候條件、地理環(huán)境、城市規(guī)劃、建筑規(guī)范包括開發(fā)商的意愿等因素綜合考慮的。在某些情況下，設置連廊也可以減少房屋的采光和通風效果，增強居住舒適度；而在另一些情況下，連廊很可能會被照相顯影劑其他用途，如大學英語通道、觀景平臺等?？傊?，如何確定是需要設置連廊是需要參照實際中情況具體一點分析，不能不能一概而論。如果沒有您對當地的相關規(guī)定有疑問，可以不咨詢當地相關部門或專業(yè)人士的意見。

2、低層連廊戶型入住感受

第一，戶型更靈雅，采光通風好

簡單來說，連廊戶型那是單元與單元與有一條道路互通的廊道，我們要清楚，受樓體外部結構以及梯戶比的影響，現在的高層房很少能做到戶型方正，房間不是有細長的走廊，是多墻壁多拐角，有的甚至還我還是不規(guī)則形狀，不但不容易倒致空間的浪費，肯定會引響房間的采光和通風效果，不過連廊這個可以很好地然后打開樓棟的北面，保障每層每戶都能盡肯定地能做到南北通透，大嚇可以改善中間戶的采光和通風條件，增加房子的居住舒適度。

第二，可作消防逃生通道

高層住宅，逃出生天前來救援的難度低些低且，當發(fā)生火災等緊急情況，這樣高層住戶的生命安全將會被很大威脅，只不過連廊戶型能極大能減輕人們負傷的風險，畢竟樓道連廊是全封閉式的，通風效果極佳，大家不用著急自己會吸入過多的有害氣體，但一棟樓著火，人們可以連廊逃生到另一棟樓，比較有效更加有保障自己的人身安全。

第三，房價總體便宜一點，能滿足的條件居住需求

連廊戶型梯戶比是都很大的，只不過相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，連廊戶型的房價要總體更便宜一點，不過它在一定程度上提升了人們的選擇空間，這樣可以好些地滿足剛需家庭的居住需求。

第四，公攤占比大，得房率低

確實連廊戶型有不少優(yōu)點，但連廊通道也不算業(yè)主共用的空間部分，比起普通的兩梯四戶房型，它會有所提升房子的公攤面積，即便房價總體便宜啊，但不好算得房率會比較高，細算過來，購房成本應該都很高的。

第五，噪音污染增加

連廊多多少少有人在也可以有人聊天說話、嬉戲打鬧，并且必定會才能產生很多噪音，太影響不大住戶的休息生活，不過很多小區(qū)樓道直接安裝的也是聲控燈，晚上想照明也要嘶嘶一些聲響，那么住戶的睡眠質量將是大大打折扣。

第六，灰塵多

半封閉的樓道連廊是很容易積灰的，多少會影響不大居住環(huán)境的美觀整潔，并且對于中間戶也可以靠近連廊的房子而言，平時即便不開窗，時間久了也會出現很多灰塵，提升人們的清潔負擔。

第七，私密性再次加強

連廊的設計初衷是是為慢慢改善中間戶的采光和通風，所以中間戶北面八成有窗，假如有人站在連廊上，那么就能透過縫隙窗戶看到一些家里的情形，生活私密性大受影響，人們的居住安全感降低。

第八，安全隱患大

有人曾這樣的話形容，風雨連廊回家路，部分封閉結構的連廊，如果不是遇見雨雪天氣，那就路滑很容易摔跤，極為嚴重的到時候也會骨折，并且連廊上的護欄，時間就久了估計會硬件老化，如果不是摔松了，很容易突然發(fā)生飛落，會更加什么危險。