樓板開裂處理施工方案及流程（買房收房后發(fā)現(xiàn)樓面嚴重開裂怎么辦）

廈門加固設(shè)計公司今天5.47 K閱讀0評論

交付使用的房屋存在地質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，殺害人應(yīng)承擔部分可以修復(fù)責任；出賣人委婉地拒絕修復(fù)也可以在合理期限內(nèi)擔擱修復(fù)的，買受人也可以無法的或指派他人能修復(fù),能修復(fù)費用及修復(fù)期間照成的其余損失由出賣人承擔部分,但，那種情況可以不要求開發(fā)完畢承擔全部房屋維修或自行修復(fù)后找開發(fā)商賠償，因房屋質(zhì)量問題嚴重點影響都正常所居住在用，買受人跪請解除合同和賠償損失,網(wǎng)上購買樓房樓面嚴重點表面開裂，都屬于質(zhì)量問題，你是可以先讓開發(fā)商接受售后維修,一、樓板和墻體的裂縫原因分析：當時砼澆筑該段樓板時，氣溫巨形48℃，加上中午烈日曝曬，而設(shè)有采取的措施覆蓋或另外有效

1、買房收房后發(fā)現(xiàn)樓面嚴重開裂怎么辦
2、建設(shè)工程中，樓板開裂應(yīng)怎樣處理
3、樓板開裂鑿掉重新澆筑可以嗎

1、買房收房后發(fā)現(xiàn)樓面嚴重開裂怎么辦

交付使用的房屋存在地質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，殺害人應(yīng)承擔部分可以修復(fù)責任；出賣人委婉地拒絕修復(fù)也可以在合理期限內(nèi)擔擱修復(fù)的，買受人也可以無法的或指派他人能修復(fù)。能修復(fù)費用及修復(fù)期間照成的其余損失由出賣人承擔部分。但，那種情況可以不要求開發(fā)完畢承擔全部房屋維修或自行修復(fù)后找開發(fā)商賠償，因房屋質(zhì)量問題嚴重點影響都正常所居住在用，買受人跪請解除合同和賠償損失。網(wǎng)上購買樓房樓面嚴重點表面開裂，都屬于質(zhì)量問題，你是可以先讓開發(fā)商接受售后維修。

2、建設(shè)工程中，樓板開裂應(yīng)怎樣處理

一、樓板和墻體的裂縫原因分析：當時砼澆筑該段樓板時，氣溫巨形48℃，加上中午烈日曝曬，而設(shè)有采取的措施覆蓋或另外有效的養(yǎng)護措施，因而砼里的水分飛速蒸發(fā)，砼急劇收縮而有一種干縮裂縫。而十二層墻體的裂縫原因較緊張，既有氣溫的影響，有施工工程的原因，施工時砼太差均勻，局部含砂率過大，而石子低些較少，再另外氣溫較高，養(yǎng)護工作措施不力，所以較易才能產(chǎn)生裂縫。二：樓板和墻體的裂縫檢查：1、檢查房屋外墻是否是有裂縫（有出現(xiàn)漏水的隱患）。2、承重墻是否需要有裂縫，裂縫是否劈入這座墻面且穿到背后，是否是有向外傾斜性裂縫（有結(jié)構(gòu)安全隱患）。3、承重墻有無有劈入裂縫且在相同樓層墻體的同一位置均會出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫（有結(jié)構(gòu)安全隱患）。4、檢查樓板（地面和頂板）如何確定有對穿型裂縫（與房屋橫梁互相垂直的裂縫），依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在規(guī)定設(shè)計規(guī)范允許范圍（0.3mm）內(nèi)屬一般缺陷，不引響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對結(jié)構(gòu)的耐久性有造成困難。5、檢查樓板（地面和頂板）是否是有受力裂縫，那種情況一般再次出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。這類裂縫一般它表示為與墻角呈45°的裂縫、與橫梁垂線的裂縫等，這個裂縫往往不對穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說這類裂縫并不一定對結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有吧影響，是是需要業(yè)主積極對待的。6、陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有洞穿裂縫（有結(jié)構(gòu)安全隱患）。三、樓板和墻體的裂縫處理措施：樓板和墻體的裂縫全面處理的目的是引援補強砼與防滲漏水，一般按結(jié)構(gòu)環(huán)氧樹脂灌漿與堵漏靈修補好兩種方法并且處理。（一）對裂縫小于0.5mm的縣貫通樓板裂縫，采用環(huán)氣樹脂灌漿的方法。（二）寬度在0.5mm100元以內(nèi)的樓板裂縫，按結(jié)構(gòu)堵水靈修補后的方法。