最后，拿張效果圖出來瞧瞧到底是規劃成啥樣子。方案設計完成后就有建筑雛形了，需要報規劃審批。初步設計主要界定建筑的大尺寸和位置，擴初主要設計建筑內部空間，初設完成后需要組織專家進行評審。施工圖設計，程度就需要達到可以施工的程度，包括需要定下建筑內部墻體和設備的各種尺寸，管線的走向和標高，門窗標高和選型，內部裝修的做法和材料，外立面材料和顏色的確定，植物的品種和數量，還包括現場施工配合等等等等。

• 1、地產開發中,「概念設計」、「規劃設計」、「單體設計」和「初步設計」分別是什么含義
• 2、畫建筑效果圖用什么軟件最好
• 3、酷家樂別墅外觀教程

1、地產開發中,「概念設計」、「規劃設計」、「單體設計」和「初步設計」分別是什么含義

謝邀。概念設計：根據地產的區位及上位規劃要求確定開發項目的特色和主打招牌，比如有的靠近CBD（中央商務區），就以商業地產為概念，在地產開發中著重表現商業屬性；有的沿河，環湖或者濱江，就拿水景房為概念，著重突出人與水之間的互動；有的靠近城市綠化帶，就拿自然生態為概念，著重在環境設計方面下功夫；有的緊臨地鐵等交通樞紐，就需要讓人能夠感受到交通出行和換乘的方便性。還有的在歷史文化區附近，就可以以歷史文脈的延續為概念開展設計。總之，概念就是給你的設計定一個主題，定一個基調。規劃設計：通俗點說，規劃就是規定各種用地的邊界和紅線，不能超越某某線；道路該怎么走，怎么樣接主干道，在哪里開口；綠化該配置在哪兒，配置什么品種的植物；根據里面的人群數量以及規范要求要計算出配多少容量的市政設施，確定他們的位置，和城市主要市政官網怎么銜接，在地塊內管線該怎么走；再根據周邊建筑以及一些特殊地段的特殊要求，對地塊內建筑的體量、顏色、立面造型、風格和材料做出界定（像歷史文化保護區附近的地產開發對這方面的考慮就比較嚴格）。然后計算出地塊內建筑占多少面積，比例多少；綠化占多少面積，比例多少；道路占多少面積，比例多少；市政設施占多少面積，比例多少，看看符不符合相關規范，和你的設計初衷是否背道而馳。最后，拿張效果圖出來瞧瞧到底是規劃成啥樣子。單體設計：地塊中單幢建筑物的設計。初步設計：工程項目可行性研究——方案設計——初步設計（——擴初設計）——施工圖設計，建筑設計中的幾大步驟，越往后表示設計程度越深。對于大型工程或者基建項目來說，工可階段太正常，太普遍了。方案設計完成后就有建筑雛形了，需要報規劃審批。初步設計主要界定建筑的大尺寸和位置，擴初主要設計建筑內部空間（有時候這步驟被歸入施工圖設計），初設完成后需要組織專家進行評審。施工圖設計，程度就需要達到可以施工的程度，包括需要定下建筑內部墻體和設備的各種尺寸，管線的走向和標高，門窗標高和選型，內部裝修的做法和材料，外立面材料和顏色的確定，植物的品種和數量，還包括現場施工配合等等等等。

2、畫建筑效果圖用什么軟件最好

建筑效果圖設計軟件的話，你得結合實際搭配在家中的效果來看是否滿意，可以看看這幾種，自取：
1.三維家軟件：操作比較復雜，不是大眾類軟件；此外，每年都要交年費，而且軟件功能分開售賣，例如渲染功能1500元，衣柜展示功能2500元等，價格比較昂貴。
2.四維星軟件，一款傻瓜類軟件，操作非常簡單，還有每月都有的網絡課程培訓。價格也是一次買斷，終身免費升級包售后。它可以在不同風格的空間隨意設計各種建材產品使客戶能很直觀看到各裝飾材料鋪裝效果及整個空間的裝修搭配效果。
3.酷家樂軟件：操作難度大 ，不能添加客戶的實景照片，自己產品素材不能添加，樣板圖太死板，不能給客戶隨時跟換他需要的素材
4.圓方軟件：屬于3d建模類軟件，而四維星屬于圖像處理技術，兩者不屬于同一類技術。建模類的軟件，操作非常復雜，需要專業的設計師去操作，起碼畫普通的CAD圖，店面導購員都不一定會畫。匹配度：專業設計師；難度：五顆星

3、酷家樂別墅外觀教程

酷家樂別墅外觀教程

建筑效果圖設計建筑效果圖設計（建筑效果圖設計師有發展嗎）