鋼架輕鋼別墅的優(yōu)勢(shì)：,1.造型美觀時(shí)尚,2.隔溫，隔音隔熱（東暖夏涼，夏季室外30度，室內(nèi)約21-23度,冬季室外2度，室內(nèi)約11～15度）,3.可抗18級(jí)臺(tái)風(fēng)，9度地裂,4.節(jié)能環(huán)保，材料可回收利用（建設(shè)中節(jié)省時(shí)間水資源70%，主體骨架可回收利用，增加建筑垃圾出現(xiàn)）,5.工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，施工工期短（260平，至少在40天70左右可不會(huì)建）,6.防潮透氣性，舒適性強(qiáng),墻體特提升一層防潮呼吸紙，建設(shè)中也不涌入水份,7.便于內(nèi)部裝修,8.內(nèi)部使用面積極大，因墻體厚度只有140-200MM，較磚混結(jié)構(gòu)240-300MM墻體厚度，浪費(fèi)內(nèi)部使用面積20%

• 1、鋼架輕鋼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)
• 2、為什么現(xiàn)在這么多人建輕鋼房屋
• 3、輕鋼房屋結(jié)實(shí)嗎

1、鋼架輕鋼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)

鋼架輕鋼別墅的優(yōu)勢(shì)：

1.造型美觀時(shí)尚

2.隔溫，隔音隔熱（東暖夏涼，夏季室外30度，室內(nèi)約21-23度。冬季室外2度，室內(nèi)約11～15度）

3.可抗18級(jí)臺(tái)風(fēng)，9度地裂

4.節(jié)能環(huán)保，材料可回收利用（建設(shè)中節(jié)省時(shí)間水資源70%，主體骨架可回收利用，增加建筑垃圾出現(xiàn)）

5.工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，施工工期短（260平，至少在40天70左右可不會(huì)建）

6.防潮透氣性，舒適性強(qiáng)。墻體特提升一層防潮呼吸紙，建設(shè)中也不涌入水份。

7.便于內(nèi)部裝修

8.內(nèi)部使用面積極大，因墻體厚度只有140-200MM，較磚混結(jié)構(gòu)240-300MM墻體厚度，浪費(fèi)內(nèi)部使用面積20%以內(nèi)。

輕鋼別墅的劣勢(shì)：

1.與磚混結(jié)構(gòu)對(duì)比敲擊聲不同，聽(tīng)覺(jué)上墻體不實(shí)

2.只應(yīng)用到于6層左右吧的建筑。

2、為什么現(xiàn)在這么多人建輕鋼房屋

是因?yàn)楝F(xiàn)在輕鋼房屋的優(yōu)勢(shì)比較好肯定，也條件符合當(dāng)下社會(huì)快速發(fā)展的需求。

1.政策優(yōu)勢(shì)

簡(jiǎn)單的方法，我們也知道國(guó)家近期不停再推出相關(guān)的政策，大力經(jīng)濟(jì)的發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。國(guó)土部和住建部組織發(fā)布一個(gè)通知——《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》。從國(guó)家政策判斷，集體資產(chǎn)用地將可以會(huì)省國(guó)家征地環(huán)節(jié)，集體土地?fù)碛姓咭部梢宰屍溥\(yùn)營(yíng)管理。

2.時(shí)間就是金錢(qián)

時(shí)間是金錢(qián)，效率是生命。特別是現(xiàn)在的人，講究水一個(gè)“快”字。假如是照相顯影劑婚房，的或過(guò)年回家想給家里人蓋新房，尚如若傳統(tǒng)土建還得等個(gè)一年半載？若真充當(dāng)商業(yè)用房，建一套別墅群那得等到什么時(shí)候才能投入使用，資金回本？一般住宅的建造周期為30天，所以才在建造速度上，不比比較傳統(tǒng)土建，輕鋼房屋那絕對(duì)是有著天然植物的優(yōu)勢(shì)。

3.性能優(yōu)越

建房子，最冷淡的說(shuō)白是房屋安不方便，結(jié)不結(jié)實(shí)。輕鋼房屋的性能優(yōu)越，其安全性能為最。

鋼結(jié)構(gòu)房屋是以鋼材為比較多建材的住宅單位體積承載力高，較現(xiàn)代的磚木和磚混技術(shù)更穩(wěn)定、更牢固。抗震性能和抗風(fēng)性能優(yōu)越，特別是抗震結(jié)構(gòu)。

選用比較鋼材具高挺好的的延性，能好一點(diǎn)的消耗地震給予的能量，因?yàn)榭拐鸾Y(jié)構(gòu)好，結(jié)構(gòu)安全度高，能保證了住宅的安全性。但是也能滿足的條件防水效果防火性能的需求，以及良好素質(zhì)的隔熱保溫、隔音功能。

4.環(huán)保綠色

現(xiàn)在的我們?cè)絹?lái)越重視環(huán)保的。而輕鋼龍骨房屋的建筑用材綠色環(huán)保，大部分都能夠回收利用。當(dāng)房屋需要拆遷后時(shí)，留下來(lái)的建筑廢料要比悠久的傳統(tǒng)土建少，降低對(duì)環(huán)境的破壞。材料的可回收利用能只剩一筆不算太多的拆運(yùn)費(fèi)和廢料處理費(fèi)。況且輕鋼房屋還可移動(dòng)，想換個(gè)地方住？是可以把整個(gè)房屋，不拆不修葺，然后搬過(guò)去了。

以下是土禾模塊房屋的項(xiàng)目實(shí)圖：

3、輕鋼房屋結(jié)實(shí)嗎

謝謝啊邀請(qǐng)。我想先明晰一下你這個(gè)問(wèn)題，“鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)實(shí)嗎”。我想，所謂的“非常結(jié)實(shí)”的涵義，估計(jì)是指鋼結(jié)構(gòu)房屋有無(wú)“安全的”、“耐用”吧。導(dǎo)致千百年來(lái)，我們習(xí)慣了了磚瓦結(jié)構(gòu)、夸木結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)的房屋，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、特別是全鋼結(jié)構(gòu)的房屋不太打聽(tīng)一下，因此才會(huì)有這樣的疑問(wèn)。

現(xiàn)從鋼結(jié)構(gòu)房屋與特殊房屋對(duì)比的可以說(shuō)一說(shuō)。

結(jié)構(gòu)主要注意由型鋼和鋼板等加工成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件排成，各構(gòu)件或部件互相間通常需要焊縫、螺栓或鉚釘再連接。因其自重較輕，施工便捷，廣泛應(yīng)用于大型廠房、場(chǎng)館、高層辦公樓等領(lǐng)域。剛剛進(jìn)入民用住宅的時(shí)間較總體要短些，但近些年發(fā)展勢(shì)頭相對(duì)于無(wú)匹。相對(duì)于木材、仿塑、磚塊和混凝土等材料鋼材，鋼材的優(yōu)點(diǎn)強(qiáng)度高、自重輕、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。材料塑性高、較好的韌性，能很好地承受動(dòng)力荷載。建筑工期短；其工業(yè)化程度高，可參與機(jī)械化、更專業(yè)化生產(chǎn)。

具體說(shuō)來(lái)，鋼結(jié)構(gòu)房屋有200元以內(nèi)優(yōu)點(diǎn)：

1、愛(ài)護(hù)環(huán)境，嚴(yán)密保護(hù)森林資源。戰(zhàn)斗車(chē)輛鋼結(jié)構(gòu)房屋起源于美國(guó)，導(dǎo)致砍伐過(guò)渡而導(dǎo)致的森林破壞，導(dǎo)致全球環(huán)境惡化。在全世界提倡保護(hù)森林的背景下，這項(xiàng)技術(shù)由美國(guó)13家公司約定研制開(kāi)發(fā)，因此保護(hù)環(huán)境，設(shè)計(jì)合理，竣工迅速，并本身網(wǎng)有賣(mài)的抗震性能而迅速普及美國(guó)。1995年阪神大地震后，日本也日趨越來(lái)越普及。

2、清潔環(huán)保、不出現(xiàn)有害物質(zhì)。重型鋼結(jié)構(gòu)房屋以型鋼骨架脫離木骨架或鋼混骨架的建筑工法，材料100%是鋼材，房屋構(gòu)件用螺栓或螺釘連接到。施工過(guò)程你不水、泥、沙、灰等材料，完全干作業(yè)。施工過(guò)程中沒(méi)有泥水、灰塵、噪音等環(huán)境污染。

3、施工周期短。鋼結(jié)構(gòu)部件絕大部分都提前一兩天在鋼結(jié)構(gòu)制造廠中制造出好，構(gòu)件運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)拼裝。而施工方便，施工周期短。比鋼混結(jié)構(gòu)房屋的建設(shè)周期要延長(zhǎng)一半以上。直接安裝好的鋼結(jié)構(gòu)，也易被拆卸、支撐加固或改造。

4、安全性能好。表現(xiàn)出在抗震、祛風(fēng)、消防防火、防蟲(chóng)、防腐。鋼結(jié)構(gòu)重量輕、強(qiáng)度高、塑性高、韌性高，使其應(yīng)具備了抗逆性強(qiáng)的抗震能力。同等條件下，鋼結(jié)構(gòu)的抗震能力是普通建筑結(jié)構(gòu)的五倍還多。簡(jiǎn)單通俗地說(shuō)吧，當(dāng)?shù)卣鸺磳⒔蹬R時(shí)，磚混結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)肯定會(huì)一下就垮塌下了了，而鋼結(jié)構(gòu)房屋不可能一下子垮塌，而是慢慢的彎曲變形、給人的逃生機(jī)會(huì)總體多些。就算跨塌了，也會(huì)留下總體多的藏生間。抗臺(tái)風(fēng)暴雨能力，是特殊建筑結(jié)構(gòu)的十倍。在常溫下，鋼材是不可燃材料，并當(dāng)經(jīng)過(guò)深層鍍鋅保護(hù)，能防腐和防白蟻受到侵害。

5、隔熱保溫，節(jié)能減排。薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)能保室內(nèi)夏天涼快。室外溫度為0度時(shí)，室內(nèi)還可保護(hù)16度。原因是鋼結(jié)構(gòu)房屋不使用外隔熱保溫方法處理墻壁。簡(jiǎn)單點(diǎn)地說(shuō)就象保溫瓶，墻壁是夾層，中間是空的，外墻由薄塑隔熱保溫防潮材料加空氣層再加外墻裝飾，內(nèi)墻有高樓防火材料加內(nèi)裝飾。墻壁在與屋頂瓦檐再連接處調(diào)設(shè)計(jì)有空氣調(diào)節(jié)通道，這樣內(nèi)外自然空氣對(duì)流可以調(diào)節(jié)，保證室內(nèi)溫度的確達(dá)到夏天涼快。這種去處理，比一般磚混建筑可節(jié)省能源戰(zhàn)錘70%。

9、保值增值，循環(huán)利用。輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋可以使用的是鋼材，絕對(duì)不會(huì)隨時(shí)間的流失而元件老化，就算是不再繼續(xù)可以使用了，鋼材100%也可以回收利用。不象普通地房屋，一旦拆除，便成廢墟。

但一絲一毫事物都兩面性。鋼結(jié)構(gòu)房屋也有缺點(diǎn)：

1.造價(jià)高。對(duì)于悠久的傳統(tǒng)磚混和鋼混總體可以說(shuō)，假如要建成真正的成績(jī)合格的鋼結(jié)構(gòu)房屋，在材料、結(jié)構(gòu)、施工、裝飾各方面都達(dá)到高質(zhì)量條件下，造價(jià)要高出約1/3甚至大量一些。

2.保養(yǎng)難度高。鋼材更易腐蝕生銹，在潮濕環(huán)境，特別是有腐蝕介質(zhì)的環(huán)境中容易油漆脫落，不使用期間還必須定期維護(hù)，維護(hù)作業(yè)是需要專業(yè)技術(shù)人員，但每程序維護(hù)一次需要不小費(fèi)用。

3.做好防火難度大。鋼結(jié)構(gòu)耐熱，但防火性能差。鋼材耐熱不可以耐高溫。伴隨著溫度的降下來(lái)，強(qiáng)度就減低。當(dāng)周?chē)嬖谥椛錈幔瑴囟仍?50度以內(nèi)時(shí)，就應(yīng)根據(jù)不同情況遮擋住措施。假如一旦發(fā)生火災(zāi)，結(jié)構(gòu)溫度達(dá)到500度以內(nèi)時(shí)，就肯定徹底瞬時(shí)破滅。