鋼架輕鋼別墅的優勢：,1.造型美觀時尚,2.隔溫，隔音隔熱（東暖夏涼，夏季室外30度，室內約21-23度,冬季室外2度，室內約11～15度）,3.可抗18級臺風，9度地裂,4.節能環保，材料可回收利用（建設中節省時間水資源70%，主體骨架可回收利用，增加建筑垃圾出現）,5.工廠標準化生產，施工工期短（260平，至少在40天70左右可不會建）,6.防潮透氣性，舒適性強,墻體特提升一層防潮呼吸紙，建設中也不涌入水份,7.便于內部裝修,8.內部使用面積極大，因墻體厚度只有140-200MM，較磚混結構240-300MM墻體厚度，浪費內部使用面積20%

• 1、鋼架輕鋼別墅的優缺點
• 2、為什么現在這么多人建輕鋼房屋
• 3、輕鋼房屋結實嗎

1、鋼架輕鋼別墅的優缺點

鋼架輕鋼別墅的優勢：

1.造型美觀時尚

2.隔溫，隔音隔熱（東暖夏涼，夏季室外30度，室內約21-23度。冬季室外2度，室內約11～15度）

3.可抗18級臺風，9度地裂

4.節能環保，材料可回收利用（建設中節省時間水資源70%，主體骨架可回收利用，增加建筑垃圾出現）

5.工廠標準化生產，施工工期短（260平，至少在40天70左右可不會建）

6.防潮透氣性，舒適性強。墻體特提升一層防潮呼吸紙，建設中也不涌入水份。

7.便于內部裝修

8.內部使用面積極大，因墻體厚度只有140-200MM，較磚混結構240-300MM墻體厚度，浪費內部使用面積20%以內。

輕鋼別墅的劣勢：

1.與磚混結構對比敲擊聲不同，聽覺上墻體不實

2.只應用到于6層左右吧的建筑。

2、為什么現在這么多人建輕鋼房屋

是因為現在輕鋼房屋的優勢比較好肯定，也條件符合當下社會快速發展的需求。

1.政策優勢

簡單的方法，我們也知道國家近期不停再推出相關的政策，大力經濟的發展鋼結構等裝配式建筑。國土部和住建部組織發布一個通知——《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》。從國家政策判斷，集體資產用地將可以會省國家征地環節，集體土地擁有者也可以讓其運營管理。

2.時間就是金錢

時間是金錢，效率是生命。特別是現在的人，講究水一個“快”字。假如是照相顯影劑婚房，的或過年回家想給家里人蓋新房，尚如若傳統土建還得等個一年半載？若真充當商業用房，建一套別墅群那得等到什么時候才能投入使用，資金回本？一般住宅的建造周期為30天，所以才在建造速度上，不比比較傳統土建，輕鋼房屋那絕對是有著天然植物的優勢。

3.性能優越

建房子，最冷淡的說白是房屋安不方便，結不結實。輕鋼房屋的性能優越，其安全性能為最。

鋼結構房屋是以鋼材為比較多建材的住宅單位體積承載力高，較現代的磚木和磚混技術更穩定、更牢固。抗震性能和抗風性能優越，特別是抗震結構。

選用比較鋼材具高挺好的的延性，能好一點的消耗地震給予的能量，因為抗震結構好，結構安全度高，能保證了住宅的安全性。但是也能滿足的條件防水效果防火性能的需求，以及良好素質的隔熱保溫、隔音功能。

4.環保綠色

現在的我們越來越重視環保的。而輕鋼龍骨房屋的建筑用材綠色環保，大部分都能夠回收利用。當房屋需要拆遷后時，留下來的建筑廢料要比悠久的傳統土建少，降低對環境的破壞。材料的可回收利用能只剩一筆不算太多的拆運費和廢料處理費。況且輕鋼房屋還可移動，想換個地方住？是可以把整個房屋，不拆不修葺，然后搬過去了。

以下是土禾模塊房屋的項目實圖：

3、輕鋼房屋結實嗎

謝謝啊邀請。我想先明晰一下你這個問題，“鋼結構房屋結實嗎”。我想，所謂的“非常結實”的涵義，估計是指鋼結構房屋有無“安全的”、“耐用”吧。導致千百年來，我們習慣了了磚瓦結構、夸木結構、鋼混結構的房屋，對鋼結構、特別是全鋼結構的房屋不太打聽一下，因此才會有這樣的疑問。

現從鋼結構房屋與特殊房屋對比的可以說一說。

結構主要注意由型鋼和鋼板等加工成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件排成，各構件或部件互相間通常需要焊縫、螺栓或鉚釘再連接。因其自重較輕，施工便捷，廣泛應用于大型廠房、場館、高層辦公樓等領域。剛剛進入民用住宅的時間較總體要短些，但近些年發展勢頭相對于無匹。相對于木材、仿塑、磚塊和混凝土等材料鋼材，鋼材的優點強度高、自重輕、整體剛性好、變形能力強。材料塑性高、較好的韌性，能很好地承受動力荷載。建筑工期短；其工業化程度高，可參與機械化、更專業化生產。

具體說來，鋼結構房屋有200元以內優點：

1、愛護環境，嚴密保護森林資源。戰斗車輛鋼結構房屋起源于美國，導致砍伐過渡而導致的森林破壞，導致全球環境惡化。在全世界提倡保護森林的背景下，這項技術由美國13家公司約定研制開發，因此保護環境，設計合理，竣工迅速，并本身網有賣的抗震性能而迅速普及美國。1995年阪神大地震后，日本也日趨越來越普及。

2、清潔環保、不出現有害物質。重型鋼結構房屋以型鋼骨架脫離木骨架或鋼混骨架的建筑工法，材料100%是鋼材，房屋構件用螺栓或螺釘連接到。施工過程你不水、泥、沙、灰等材料，完全干作業。施工過程中沒有泥水、灰塵、噪音等環境污染。

3、施工周期短。鋼結構部件絕大部分都提前一兩天在鋼結構制造廠中制造出好，構件運至現場拼裝。而施工方便，施工周期短。比鋼混結構房屋的建設周期要延長一半以上。直接安裝好的鋼結構，也易被拆卸、支撐加固或改造。

4、安全性能好。表現出在抗震、祛風、消防防火、防蟲、防腐。鋼結構重量輕、強度高、塑性高、韌性高，使其應具備了抗逆性強的抗震能力。同等條件下，鋼結構的抗震能力是普通建筑結構的五倍還多。簡單通俗地說吧，當地震即將降臨時，磚混結構、鋼混結構肯定會一下就垮塌下了了，而鋼結構房屋不可能一下子垮塌，而是慢慢的彎曲變形、給人的逃生機會總體多些。就算跨塌了，也會留下總體多的藏生間。抗臺風暴雨能力，是特殊建筑結構的十倍。在常溫下，鋼材是不可燃材料，并當經過深層鍍鋅保護，能防腐和防白蟻受到侵害。

5、隔熱保溫，節能減排。薄壁輕鋼結構能保室內夏天涼快。室外溫度為0度時，室內還可保護16度。原因是鋼結構房屋不使用外隔熱保溫方法處理墻壁。簡單點地說就象保溫瓶，墻壁是夾層，中間是空的，外墻由薄塑隔熱保溫防潮材料加空氣層再加外墻裝飾，內墻有高樓防火材料加內裝飾。墻壁在與屋頂瓦檐再連接處調設計有空氣調節通道，這樣內外自然空氣對流可以調節，保證室內溫度的確達到夏天涼快。這種去處理，比一般磚混建筑可節省能源戰錘70%。

9、保值增值，循環利用。輕型鋼結構房屋可以使用的是鋼材，絕對不會隨時間的流失而元件老化，就算是不再繼續可以使用了，鋼材100%也可以回收利用。不象普通地房屋，一旦拆除，便成廢墟。

但一絲一毫事物都兩面性。鋼結構房屋也有缺點：

1.造價高。對于悠久的傳統磚混和鋼混總體可以說，假如要建成真正的成績合格的鋼結構房屋，在材料、結構、施工、裝飾各方面都達到高質量條件下，造價要高出約1/3甚至大量一些。

2.保養難度高。鋼材更易腐蝕生銹，在潮濕環境，特別是有腐蝕介質的環境中容易油漆脫落，不使用期間還必須定期維護，維護作業是需要專業技術人員，但每程序維護一次需要不小費用。

3.做好防火難度大。鋼結構耐熱，但防火性能差。鋼材耐熱不可以耐高溫。伴隨著溫度的降下來，強度就減低。當周圍存在著輻射熱，溫度在150度以內時，就應根據不同情況遮擋住措施。假如一旦發生火災，結構溫度達到500度以內時，就肯定徹底瞬時破滅。