一、長(zhǎng)寧區(qū)檀宮,位于虹橋路西郊賓館西側(cè)的檀宮威名赫赫“滬上第一豪宅”，以英倫風(fēng)、法拉西和意大利建筑時(shí)尚為主調(diào)，總面積為47384.672平方米的檀宮卻只有18棟別墅，每一棟建筑面積巨形1500-1800㎡，占地規(guī)模2500㎡，均價(jià)298516每平米，每一棟都價(jià)值上億,二、紫園別墅區(qū),上海最豪華的別墅的別墅售價(jià)10億排名第一，豪宅的標(biāo)準(zhǔn),上海紫園是佘山別墅區(qū)的象征，又是上海豪宅的標(biāo)準(zhǔn)，更是中國(guó)第一個(gè)手中掌握億元?jiǎng)e墅的社區(qū),2003年，上海紫園8號(hào)別墅以1.3億元的總價(jià)會(huì)推出，藍(lán)月帝國(guó)趨近標(biāo)桿樓盤,上海紫園二期均價(jià)每72平方米八萬(wàn)元，建筑面積339

• 1、上海最大別墅占地面積
• 2、上海別墅最高可以建幾層
• 3、李嘉誠(chéng)在上海開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目

1、上海最大別墅占地面積

一、長(zhǎng)寧區(qū)檀宮

位于虹橋路西郊賓館西側(cè)的檀宮威名赫赫“滬上第一豪宅”，以英倫風(fēng)、法拉西和意大利建筑時(shí)尚為主調(diào)，總面積為47384.672平方米的檀宮卻只有18棟別墅，每一棟建筑面積巨形1500-1800㎡，占地規(guī)模2500㎡，均價(jià)298516每平米，每一棟都價(jià)值上億。

二、紫園別墅區(qū)

上海最豪華的別墅的別墅售價(jià)10億排名第一，豪宅的標(biāo)準(zhǔn)

上海紫園是佘山別墅區(qū)的象征，又是上海豪宅的標(biāo)準(zhǔn)，更是中國(guó)第一個(gè)手中掌握億元?jiǎng)e墅的社區(qū)。2003年，上海紫園8號(hào)別墅以1.3億元的總價(jià)會(huì)推出，藍(lán)月帝國(guó)趨近標(biāo)桿樓盤。上海紫園二期均價(jià)每72平方米八萬(wàn)元，建筑面積339-107336平方米。而截止目前，上海紫園“外灘印象”99號(hào)別墅售價(jià)10億元，到現(xiàn)在依舊是全中國(guó)最裝飾奢華的別墅。

三、浦東湯臣一品大廈

上海最豪華的別墅售價(jià)10億排名第一，豪宅的標(biāo)準(zhǔn)

湯臣一品是中國(guó)的豪宅代表!鐘愛(ài)豪華奢侈場(chǎng)景的郭敬明就搬去湯臣，另外三次在此自拍照片傳至微博，可以想象這里面是有多么的完美的東西了。位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地面積2萬(wàn)多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬(wàn)多平米，由4幢最為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所混編，高了樓層為44層，一定高度達(dá)153米。

四、閔行綠城玫瑰園

上海最奢華的別墅售價(jià)10億排名第一，豪宅的標(biāo)準(zhǔn)

坐落上海市區(qū)唯一一塊超低容積率的旗忠森林體育城版塊內(nèi)的綠城玫瑰園容積率中低，風(fēng)景美麗如畫，周邊配套以旗忠高爾夫球場(chǎng)和剛建的國(guó)際網(wǎng)球中心為支點(diǎn)，1205畝地只規(guī)劃設(shè)計(jì)了236套獨(dú)棟別墅，每棟建筑面積700-2000平方米，庭院面積1200-500072平方米，售價(jià)每平方米62521元。

五、浦東新區(qū)九間堂

上海最裝飾豪華的別墅售價(jià)10億排名第一，豪宅的標(biāo)準(zhǔn)

位處浦東新區(qū)行政藝術(shù)中心區(qū)域內(nèi)的九間堂以現(xiàn)代中式園林大寨的建筑風(fēng)格分外讓人。獨(dú)具特色古風(fēng)韻味的室內(nèi)布局給人總覺(jué)得非常好。其實(shí)，價(jià)格也十分美好的感覺(jué)，每72平方米199576元。

六、青浦涵璧灣

上海最裝飾豪華的別墅售價(jià)10億排名第一，豪宅的標(biāo)準(zhǔn)

涵璧灣依環(huán)湖13個(gè)自然島而建，總占地約80萬(wàn)平方米，只有130戶獨(dú)門獨(dú)棟大宅，戶戶臨水家家美景，的最的戶型別墅售價(jià)上億元。

七、寶山區(qū)遠(yuǎn)洋博堡\上海最裝飾豪華的別墅售價(jià)10億排名第一，豪宅的標(biāo)準(zhǔn)

抵觸美蘭湖區(qū)域內(nèi)的遠(yuǎn)洋博堡是上海唯一歐洲城堡風(fēng)格的大宅，也最裝飾奢華的別墅之一，在2011年上海唯一能夠入選“亞洲十大非常非常豪宅”，當(dāng)然了豪宅都價(jià)值昂貴，十幾套總價(jià)約4500萬(wàn)-1.3億隨后。

八、浦東華洲君庭

上海最豪華的別墅的別墅售價(jià)10億排名第一，豪宅的標(biāo)準(zhǔn)

華洲君庭另外最奢華的別墅之一，華洲君庭社區(qū)生態(tài)環(huán)境特別好，戶戶都配游泳池大花園這些按摩池，面積在1300-1400平方米互相間，3套總價(jià)2.5億，二手市場(chǎng)居家為每平米159945元。

2、上海別墅最高可以建幾層

別墅一般也是2層或3層;極高的只有3層。沒(méi)有4層的別墅，而且：

國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式;占地面積又非常大，容積率比較比較低。

別墅是以及地下層在內(nèi)的最少三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“雙拼排屋”、“聯(lián)排排屋”、“疊加過(guò)排屋”全是高檔住宅，也叫排屋、洋房，也不是別墅。

3、李嘉誠(chéng)在上海開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目

李嘉誠(chéng)也有一個(gè)很經(jīng)典的地產(chǎn)項(xiàng)目是在上海，這些項(xiàng)目就是上海的四季雅苑。四季雅苑是李嘉誠(chéng)在上海開(kāi)發(fā)的一個(gè)別墅項(xiàng)目，以及了聯(lián)排別墅跟獨(dú)棟別墅，一共有幾百套的別墅。

四季雅苑東南邊上海的浦東花木路，旁邊那是咸塘港、御翠園，可以算地理位置相當(dāng)好。其實(shí)李嘉誠(chéng)在內(nèi)地曾經(jīng)憑借囤地來(lái)能賺錢，不過(guò)李嘉誠(chéng)在變更土地性質(zhì)這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，卻換了一種思路。