你好，據(jù)你所具體解釋的情況這樣的云南省集體土地上房屋補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，要據(jù)被拆遷房屋面積的認(rèn)定(一)宅基地的面積以國(guó)土部門審核批準(zhǔn)的或者本身發(fā)下宅基地批準(zhǔn)手續(xù)應(yīng)列明的面積接受認(rèn)定,(二)宅基地上房屋的面積，以國(guó)土部門核準(zhǔn)的的或本身求下載宅基地批準(zhǔn)手續(xù)應(yīng)列明的面積為基底面積，以其基底面積為標(biāo)準(zhǔn)算出至四層,換算后參照建筑面積不遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)300㎡，建蓋樓層不將近四層的原則接受當(dāng)事人,如宅基地審批手續(xù)未特別約定面積的，由專業(yè)測(cè)繪公司對(duì)每一宗宅基地上的房屋并且測(cè)繪，由項(xiàng)目實(shí)施主體、被拆遷人、村(居)民小組、測(cè)繪公司通過(guò)四方簽證去確認(rèn),在2006年5

• 1、你好關(guān)于云南省集體土地上房屋補(bǔ)償拆遷是怎
• 2、古滇名城項(xiàng)目拆了多少棟
• 3、昆明豐寧小區(qū)什么時(shí)候拆

1、你好關(guān)于云南省集體土地上房屋補(bǔ)償拆遷是怎

你好，據(jù)你所具體解釋的情況這樣的云南省集體土地上房屋補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，要據(jù)被拆遷房屋面積的認(rèn)定(一)宅基地的面積以國(guó)土部門審核批準(zhǔn)的或者本身發(fā)下宅基地批準(zhǔn)手續(xù)應(yīng)列明的面積接受認(rèn)定。(二)宅基地上房屋的面積，以國(guó)土部門核準(zhǔn)的的或本身求下載宅基地批準(zhǔn)手續(xù)應(yīng)列明的面積為基底面積，以其基底面積為標(biāo)準(zhǔn)算出至四層。換算后參照建筑面積不遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)300㎡，建蓋樓層不將近四層的原則接受當(dāng)事人。如宅基地審批手續(xù)未特別約定面積的，由專業(yè)測(cè)繪公司對(duì)每一宗宅基地上的房屋并且測(cè)繪，由項(xiàng)目實(shí)施主體、被拆遷人、村(居)民小組、測(cè)繪公司通過(guò)四方簽證去確認(rèn)。在2006年5月11日《昆明市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)房管理禁止違法加層的通告》(昆政發(fā)〔2006〕24號(hào))發(fā)布前，已辦理《房屋所有權(quán)證》的房屋，也可以不遵循證載面積進(jìn)行都認(rèn)定。(三)本身求下載宅基地審批同意手續(xù)的房屋，明確的村民小組、社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處三級(jí)批文或建房證明認(rèn)為為“一宗房屋”，即“每一宗房屋按建筑面積不最多300㎡，建蓋樓層不達(dá)到四層”的標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)認(rèn)為。1、樓層至少四層、面積將近300㎡的，按300㎡計(jì)算出;2、樓層提升四層、面積未將近300㎡的，按四層200以內(nèi)的實(shí)際面積計(jì)算;3、樓層未達(dá)到四層、面積超過(guò)300㎡的，按300㎡算出;4、樓層未都沒(méi)有達(dá)到四層、面積未將近300㎡的，按換算面積計(jì)算。(四)補(bǔ)差政策。相對(duì)于每宗宅基地上建蓋樓層未達(dá)到四層且建筑面積未超過(guò)300㎡的房屋，以其底層面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至四層。算出后最多300㎡的按300㎡乘以求實(shí)際建筑面積的差并且補(bǔ)助;可以計(jì)算后未超過(guò)300㎡的，按四層200以內(nèi)面積除以實(shí)際中建筑面積的差接受補(bǔ)助。(可參考附表1)(表格附本文后)二、補(bǔ)償被拆遷人可以不你選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以你選產(chǎn)權(quán)調(diào)換加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按所證實(shí)的面積通過(guò)補(bǔ)償安置。被拆遷人也可以任選其一。(一)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆遷人選擇類型貨幣補(bǔ)償?shù)模炊颊J(rèn)定的面積以“房地合一”的參與一次性房屋補(bǔ)償。轄區(qū)政府生克制化片區(qū)實(shí)際參看附表2(表格附本文后)制定具體詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人你選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，聽從本指導(dǎo)意見第六條規(guī)定所都認(rèn)定的建筑面積按1：1進(jìn)行安置。并與被拆遷人算出、全部結(jié)清被拆遷房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。(三)對(duì)《通告》查找之后本身受法律保護(hù)建設(shè)批準(zhǔn)文件的房屋，建蓋樓層超過(guò)四層，建筑面積將近300㎡的部分(含室內(nèi)外裝修)參看附表3標(biāo)準(zhǔn)想執(zhí)行。(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、單位或個(gè)人租用農(nóng)村集體土地建蓋的生產(chǎn)、生活、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、辦公、輔助設(shè)施用房，有審批手續(xù)的參照附表3(表格附本文后)標(biāo)準(zhǔn)得到一次性產(chǎn)權(quán)調(diào)換;無(wú)法律有規(guī)定手續(xù)的，無(wú)權(quán)補(bǔ)償。(五)裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷房屋的裝修補(bǔ)償，按照證實(shí)的面積受到一次性裝修房屋安置。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)參照附表4(表格附本文后)負(fù)責(zé)執(zhí)行。(六)附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷的房屋具體附屬設(shè)施的補(bǔ)償，轄區(qū)政府加強(qiáng)相同片區(qū)的換算情況，可以參照附表5(表格附本文后)制定出適當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)受到一次性房屋安置。三、被拆遷房屋的臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)(一)臨時(shí)安置費(fèi)轄區(qū)政府應(yīng)當(dāng)由據(jù)同片區(qū)同類型房屋市場(chǎng)租賃價(jià)格參看附表6(表格附本文后)制定適當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)。1、你選擇貨幣補(bǔ)償?shù)呐R時(shí)安置費(fèi)，按建筑面積不最多300㎡的原則，一次性計(jì)發(fā)3個(gè)月。2、你選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置費(fèi)，以你選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積為基準(zhǔn)，計(jì)發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)。自被拆遷人騰空飛起交驗(yàn)房屋后起換算，最起碼6個(gè)月計(jì)發(fā)一次。征地拆遷實(shí)施單位按《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》確認(rèn)的過(guò)渡安置期限向被拆遷人怎么支付臨時(shí)安置費(fèi)，在過(guò)渡期內(nèi)由被拆遷人自身解決的辦法中間過(guò)渡房源。最多過(guò)渡期限安置的住宅，自逾期之月起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后三個(gè)月止，臨時(shí)安置費(fèi)明確的原雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的2倍向被拆遷人支付。3、被拆遷房屋的房屋所有人戶籍內(nèi)戶主、直系親屬是殘疾人的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每戶人家上浮20%。(二)搬遷費(fèi)1、選擇類型貨幣補(bǔ)償?shù)淖≌?000元/戶計(jì)發(fā);選擇類型房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅按3000元/戶計(jì)發(fā)。2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、單位或個(gè)人租用農(nóng)村集體土地建蓋生產(chǎn)、生活、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、辦公、配套附屬設(shè)施用房的，由專業(yè)造價(jià)或評(píng)估公司并且造價(jià)評(píng)估后，應(yīng)書補(bǔ)償。3、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。轄區(qū)政府應(yīng)根據(jù)相同片區(qū)的實(shí)際中情況，制定并執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)措施和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在規(guī)定的重新選址獎(jiǎng)勵(lì)期限(時(shí)段)內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，結(jié)束搬離并交付被拆遷住宅房屋的，給與每戶適當(dāng)?shù)氐莫?jiǎng)勵(lì)。以上就是2017云南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，期望能幫到你。

2、古滇名城項(xiàng)目拆了多少棟

2021年5月6日昆明長(zhǎng)腰山古滇名城1107棟房屋被拆，影起了社會(huì)各界關(guān)注。

古滇名城中部昆明晉寧區(qū)，被拆房屋的原因是侵犯土地，被破壞滇池生態(tài)。

在生態(tài)保護(hù)區(qū)修建房屋被必須拆除，這不是個(gè)案，之后大理洱海邊也有樓盤房屋被全部拆除。

3、昆明豐寧小區(qū)什么時(shí)候拆

不會(huì)拆遷補(bǔ)償，通過(guò)昆明市人民政府去相關(guān)“城中村”改造管理意見，“城中村”拆遷范圍不得擴(kuò)展化，不能拆除具有農(nóng)業(yè)戶口及集體建設(shè)用地和宅基地的“城中村”，豐寧小區(qū)及春暉小區(qū)均屬于什么早期商業(yè)住宅項(xiàng)目，再不劃入片區(qū)內(nèi)“城中村”改造項(xiàng)目。

但不排除腎炎更具房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)對(duì)上述小區(qū)接受舊城改造，如果不是會(huì)改造確實(shí)是需要很長(zhǎng)時(shí)間審查的，所以才你不擔(dān)心那！