新疆物業費收取標準是據烏發改房[2005]72號《關于烏魯木齊地區物業服務收費價格管理的相關規定的通知》規定，各小區(或大廈)將近最少檔服務質量等級(四檔，即普通地多層住宅0.30元/平方米、月；高層住宅0.80元/平米、月)的物業服務收費標準，由業主大會或業主與物業管理企業據《關于印發新疆維吾爾自治區普通住宅物業管理服務等級標準(試行)的通知》(新建房[2004]4號)明文規定的物業服務質量等級標準，協商考慮本小區的物業服務質量等級，再參照價格主管部門確認的基準價(新計法規[2004]531號)上下流動10%的范圍內協商可以確定本小區的物業服

• 1、新疆物業收費標準誰了解
• 2、對十二師機關住宅區了解不太多。想問問熟悉
• 3、烏魯木齊市中學學區劃分標準

1、新疆物業收費標準誰了解

新疆物業費收取標準是據烏發改房[2005]72號《關于烏魯木齊地區物業服務收費價格管理的相關規定的通知》規定，各小區(或大廈)將近最少檔服務質量等級(四檔，即普通地多層住宅0.30元/平方米、月；高層住宅0.80元/平米、月)的物業服務收費標準，由業主大會或業主與物業管理企業據《關于印發新疆維吾爾自治區普通住宅物業管理服務等級標準(試行)的通知》(新建房[2004]4號)明文規定的物業服務質量等級標準，協商考慮本小區的物業服務質量等級，再參照價格主管部門確認的基準價(新計法規[2004]531號)上下流動10%的范圍內協商可以確定本小區的物業服務費的具體一點標準。收費時間以物業委托合同上的時間規定為準。

2、對十二師機關住宅區了解不太多。想問問熟悉

這個小區里的房子應該是全是二手房吧，網上肯定有不少房源，見意實地去看一下。

3、烏魯木齊市中學學區劃分標準

詳情:——

天山區

各國辦中學學區的表述為學校學區的方位，詳細招生以學校學區路號為依據。

1、市第1中學

片區一：解放北路、春風巷、文化路沿線以東地區，健康路以西，中山路以北；

片區二：健康路以東，建國路、前進路、光華路沿線以西，青年路以北，東風路南部。

2、市第2中學

河灘南路以東，文化路、中山路向東至解放北路、解放南路沿線以西，西河街、民主路沿線以北，龍泉街南部。

3、市第7中學

片區一：解放北路、解放南沿線以東，東環路、金銀路沿線以西，中山路以東（含中山路部分雙號），愛國巷、油庫巷沿線以東；

片區二：金銀路以東地區至黑甲山前街、后街，躍進街以南，北灣街（不含北灣街）、后泉路沿線以北。

4、市第8中學\光華路至和平北路沿線以北，建國路至東環路沿線以西，前進路以北，中山路（含中山路部分單雙號）以東。

5、市第11中學

片區一：河灘南路以東，新華北路以西，紅山路以東，西河街南部；

片區二：新華北路大道以西，建工巷、建設路沿線以西，紅山路以北，民主路以南。光明路南巷、建設路、建設巷、建設西路、果樹巷全部。

6、市第13中學

東環路、金銀路沿線大道以西，大灣北路以西，建國路與東大梁西街沿線南面，體育館路以北。\7、市第16中學\金銀路、和平南路（不含和平南路）沿線以南，延安路以南，后泉路、北灣街沿線（含南部分單雙號）以南，大灣北路、大灣南路（大灣北路）沿線以西。

8、市第30中學

河灘南路以南，勝利路以西，團結路以南，新華南路、新華南路西一巷沿線以北（含新華南路1729號和1731號）。

9、市第33中學（原種牛場子校）

片區一：種牛場院內；

片區二：燕兒窩路烈士陵園以南至區界（含蘭湖路、康盛街所有的）。

10、市第36中學

片區一：勝利路大道以西，大灣南路以西，延安路北面，三屯碑路與大灣南路沿線以南（不含勝利路666號、大灣南路、三屯碑路及三屯碑路北巷）；

片區二：勝利路大道以西，和平南路以西，團結路以南，延安路以南。

11、市第38中學

團結路以南，龍泉街、愛國巷、油庫巷沿線以東，金銀路以西至河灘南路。

12、市第39中學

片區一：堿泉街、東大梁西街沿線以東地區，東泉路以西（不含東泉路1568號），新泉街以東（含東泉路666號、東泉路東二巷777號），東大梁西街以北（柳堤、堿泉一街、堿泉二街所有的）；

片區二：東環路以南，堿泉街至東大梁西街沿線以西，東后街以南(含東后街所有)，建國路以北；

片區三：大灣北路以北，東大梁東街以西（不含東大梁東街），東大梁西街南面，幸福路以南。

13、市第42中學

片區一：青年路北二巷以北，青年路南部部分，紅山路北面部分；

片區二：青年路南一巷以北至區界，青年路北面（含日月星光小區全部），堿泉三街以北；

片區三：堿泉街以東至區界，新泉街南部（不含東泉路666號、東泉路東二巷777號、誠盛花園），堿泉三街以南。

14、市第48中學

燕兒窩路大道以西（不含燕兒窩路東、西巷）至區界，烈士陵園以東，三屯碑路以北。

15、市第65中學

大灣南路（含大灣南路以西部分）以東地區至區界（峰路全部），團結路以北（官窯大道至明華街間的團結路所有的），十七戶路西岸（不含十七戶路）。

16、市第80中學

片區一：建國路以東，西后街、東環路沿線以西，青年路以東，建國路以南（含紅山路130、132、134號和五星路20、24號及青年路17、19號）；

片區二：五星南路以東，青年路北二巷以西，紅山路以東，青年路西岸；

片區三：堿泉三街西岸，青年路北面，青年路南一巷以西，堿泉街以南。

17、市第85中學

東大梁東街、金沙灘街、那拉提街全部，博格達路部分，東泉路1568號。

18、市第116中學

大灣北路以東，明華街、博格達路沿線以西（不含明華街），團結路西岸（不含解放南路），北灣街以北（含北灣街單雙號、大灣北路東一至東十巷）。

19、市第117中學

河灘南路大道以西，燕兒窩路以西（含燕兒窩路東、西巷），新華南路西一巷、新華南路沿線北面（不含新華南路1729號、1731號），河灘快速路至革命烈士陵園沿線以北。

20、兵團第一中學

建設路、建工巷沿線以北，新民路、解放北路、春風巷沿線以西，民主路南部，紅山路以南（不含建設路、建設巷、光明路南巷）。

果樹巷63號、建設巷24號、建設路26號以及建設西路117號的兵團直屬單位子女。

21、兵團第二中學

西后街以北，堿泉街以西，青年路南面，東風路、東后街沿線以南（不含東后街）。

22、兵團第三中學

片區一：金銀路以南，大灣北路以西，體育館路以南，躍進街以南；躍進街至北灣街沿線大灣北路單號部分（不含北灣街）；

片區二：大灣北路以東，幸福路以南，北灣街西岸（不含北灣街，含大灣北路東十一巷及南部），幸福路南四巷至金沙灘街南二巷以西。

23、八一中學

新民路以南，五星南路以西，紅山路以南部分，青年路西岸。前進路225號(不含紅山路130、132、134號和五星路20、24號及青年路17、19號)。

24、新疆大學附屬中學

大灣南路西四巷以南，大灣南路、三屯碑路沿線以北，三屯碑路北巷以南；勝利路666號。

25、市第138中學

天山牧歌一期、天山牧歌二期。

沙依巴克區

1、第三中學

阿勒泰路—西北路以北（不含阿勒泰路—西北路），河灘路以西，新醫路南面，克拉瑪依東街南部。

2、第四中學

片區一：寶山路大道以西，經一路東巷以西，奇臺路以南，錢塘江路以東。

片區二：雅山北路以東，爐院街以西，錢塘江路北面，南站貨場東路以北。\片區三：鐵西村一區、二區。

3、第五中學

片區一：寶山路以東，河灘路以西，友好南路—攬秀園西街以北，黑龍江路以南。

片區二：寶山路以北，黃河路以西，黑龍江路以南，五一路以北。

4、第十中學

片區一：黃河路大道以西，河灘路以西，奇臺路以南，錢塘江路—烏蘇路以東。

片區二：寶山路以東地區，黃河路以西，五一路以北，奇臺路以北。

片區三：黃河路以東地區，河灘路以西，黑龍江路北面，奇臺路以東。

5、第十二中學

對口直升：57小、89小\南站貨場東路以南，烏奎高速公路倉房溝入口以南。

6、第二十三中學

片區一：黃河路大道以西，和田二街以西，烏蘇路以南，錢塘江路以南。

片區二：經一路東巷以東地區，黃河路以西，奇臺路以東，錢塘江路南部（包含公安廳家屬院南院）

7、第三十四中學

和靜街—克拉瑪依西街—老滿城街（全部）以南，南昌南路（不含南昌南路）—寶山路西六巷以西至沙區界，西山西街、東街全部。

8、第四十一中學

南昌北路（所有）以北，西北路（不含西北路）以西，克拉瑪依西街北面，南昌路西岸。

9、第四十六中學

片區一：西北路（所有）—南昌南路（徹底）以南（真包含新疆大學友好校區西院家屬院：原西北路499號，現克拉瑪依西街168號)，友好北路以西，克拉瑪依東街—南昌路沿線以北(包涵南昌路93號地質水文隊家屬院北院、南昌路319號新疆水電院地質勘察研究所家屬院），西虹西路以北。

片區二：西虹西路以南，河灘路以西，攬秀園西街南部，寶山路以東。\片區三:寶山路西六巷以東地區，寶山路以西，西虹西路以北，青峰路以南。

10、第五十九中學

西泉街278號（原建材陶瓷廠廠區）

11、第七十一中學（原鐵四中）

對口直升：47小、68小

片區一：鐵東村、長勝大隊、鐵西村（三、四、五、六區）、青峰路、倉房溝中路西一至六巷，倉房溝中路東一至四巷、雅山北路、雅山中路全部。

片區二：倉房溝南路、倉房溝東路、水泥廠街、倉林路、倉郁路、倉祥路、田埂街、菜園街完全及以下路段的支路巷道全部。

12、第七十三中學(原新通子校)

平頂山東一路西岸至沙區界，阿勒泰路（全部），九家灣五隊、六隊、七隊。

13、第八十二中學（原三建中學）

爐院街以北,河灘南路以西,錢塘江路南面（不含公安廳家屬院南院），南站貨場東路—倉房溝路（市場)—南郊貨場以北。

14、第八十八中學（原一運司中學）

克拉瑪依西街—和靜街以北，西北路（不含西北路）以西至沙區界，平頂山東一路以南、匯宇小區、天恒基府城花園、金陽小區、林森國際。

15、第八十九中學（原鋼鐵領漲明園中學）

片區一：友好北路—友好南路以東，河灘路以西，克拉瑪依東街南面，西虹西路西岸。

片區二：西北路以北，友好北路以西，明園西路以東，克拉瑪依東街以東。

16、農大附中\農大東路311號（農大）、南昌路403號（農科院）

高新區（新市區）

1.市第九中學

北京南路以南，長春南路以西，河南東路以北，蘇州路西岸（不含科學一街、科學二街）。

2.市第二十九中學

片區一：阿勒泰路841號（原46號）以北全部阿勒泰路單號（含841號）；

片區二：北京南路以東，鯉魚山路以西，蘇州路以北，新醫路以北；

片區三：阿勒泰路以南，北京南路以西，青城巷以北，新醫路以南；

片區四：阿勒泰路大道以西，太原路以西，阿勒泰路1238號以南（含1238號）。

3.市第四十四中學

天津路以南，長春路以西，喀什東路以東，河南東路以南（不含天津路3號）。

4.市第四十七中學

片區一：太原路、安寧渠路以東，北京北路以西，烏奎高速公路以北，喀什西路以北；

片區二：北京北路以東地區，天津北路、塘沽路以西，烏奎高速公路南面，喀什東路以東。

5.市第五十二中學

北京中路以南，天津路以西，河北東路北面，河南東路以東。

6.市第五十四中學

片區一：太原路大道以西，北京南路以西，蘇州路北面，青城巷以北；

片區二：阿勒泰路以東，太原路以西，蘇州路以北，阿勒泰路1248號以北（含1248號）；

片區三：阿勒泰路以北，太原路以西，河南西路北面，蘇州路以北。

7.市第五十六中學

片區一：鯉魚山以南，河灘路以西，河灘路口（新工地）南面，河南路南部；

片區二：長春南路以北，河灘北路以西，河南東路以北，蘇州路以北；

片區三：鯉魚山以東，銀川路以西，泉州街以南，西八家戶路、西一巷以東。

8.市第六十六中學

片區一：鯉魚山、醫科大以東地區，西八家戶路以西，西八家戶路以南，新醫路西岸（不含新醫路125號）；

片區二：西八家戶路以東，河灘路以西，泉州街（銀川路溢達公司）以南，新醫路以東；

片區三：北二巷以北，銀川路以西，西一巷以南，西八家戶路西岸。

9.市第六十八中學

片區一：太原路大道以西，北京中路以西，北緯三路以南，河南西路以東；

片區二：北緯三路87號、北緯三路119號、北緯三路163號、北緯三路233號。

10.市第七十中學

片區一：太原路以南，北京南路以西，河南西路南面，蘇州路以北；

片區二：鐵二十三街。

11.市第七十中學機場校區

片區一：民航局所在區域（烏昌路以南、迎賓路以西，貴港路以南，迎賓路西四巷西岸）

片區二：迎賓路、民航局以東地區，八鋼鋼結構以西，民航局南面，迎賓北一路以北（含迎賓北一路除4、7、8號之外的所有的單雙號）。

12.市第七十二中學

片區一：烏昌路、八三五處以南，安寧渠路以西，城北主干道—迎賓北一路—迎賓路西四巷以南（不含迎賓北一路所有的單雙號），迎賓路以北；

片區二：阿勒泰路輔道以南，烏昌路以西、迎賓路南面，西環北路以北；

片區三：地窩堡鄉宣仁墩村、小地窩堡村，小地窩堡農場管轄區域范圍；

14.市第七十六中學

迎賓北一路4號地調處以東及隸屬范圍（迎賓北一路4號、7號、8號）。

15.市第七十七中學

片區一：嵩山街東北，西環北路以西，衛星路北面；

片區二：瑞昌街南五巷以東，烏昌路以西，瑞昌街以北，衛星路以北（不含兵團子女）。

15.市第七十七中學

片區一：嵩山街東北，西環北路以西，衛星路以東；

片區二：瑞昌街南五巷以東，烏昌路以西，瑞昌街以北，衛星路南部（不含兵團子女）。

16.市第八十三中學

片區一：太原路以東，北京中路以西，喀什西路以北，河北西路西岸；

片區二：太原路以東地區，北京中路以西，河北西路以南，北緯三路南部（不含北緯三路87號、119號、163號、233號）；

片區三：北京中路大道以西，天津路以西，喀什東路以南，河北東路以北。\17.市第九十中學\片區一：嵩山路、西環北路西南，衛星路北面，黃金九支隊西岸隸屬范圍（不含兵團子女）；

片區二：西環北路大部分雙號。

18.市第109中學（原安寧渠鎮中學）

片區一：安寧渠鎮、安寧渠村、北大路村、河西村及管轄區域范圍；

片區二：東村、西村及分部范圍。

19.市第111中學（原青格達湖鄉中學）

青格達湖鄉所屬各村。

20.市第112中學（原六十戶鄉中學）

六十戶鄉分部各村。

21.市第113中學（原科學院子校）

科學一街、科學二街。

22.市第130中學

片區一：四工路至東站鐵路線以東，寧波街北十巷至東站鐵路線以西，寧波街以東，東站鐵路線以東。

片區二：湖州路以北，寧波街北十巷以西，城北大道北面，寧波街以北。\23.市第132中學\片區一：天津北路以東，卡子灣高管局以西，喀什東路以北、東站鐵路線以北（不含喀什東路16號）；

片區二：塘沽路至東站鐵路線以東地區，四工路至東站鐵路線以西，東站鐵路線西岸隸屬范圍；

片區三：四工路以南，湖州路以西，寧波街以南管轄區域范圍；

片區四：寧波街北十巷至東站鐵路線大道以西，河灘快速路以西，東站鐵路線以東所屬范圍；

片區五：長春路以東，鯉魚山路至卡子灣高管局以西，喀什東路北面，河北東路以北。\24.市第139中學\安寧渠鎮東戈壁村、廣東莊子村、保昌堡村及隸屬范圍。

25.新疆師范大學附屬中學

新醫路125號（新疆師范大學家屬院）、喀什東路239號。

備注：烏市第15中學自2021年起開始學區招生。

水磨溝區

1、市第十九中學

北至南湖東路，南湖西路；南至西虹東路；西至河灘北路；東至五星北路，中間交叉范圍內的全部路段。

2、市第三十二中學

八道灣街道辦事處區域。

3、市第五十中學

北至南湖北路西四巷，昆侖東街；南至南湖東路，南湖西路；西至河灘北路；東至南湖北路，南湖東路北五巷路，連在一起范圍內的徹底路段。

4、市第五十三中學

北至水磨溝區與米東區界；南至龍盛街；西至會展大道；東至振安街街道辦事處與八道灣街道辦事處界，交叉范圍內的全部路段。

5、市第六十中學

北至華光街；南至溫泉西路；西至六道灣路(東外環)；東至七道灣南路，中間交叉范圍內的完全路段。

6、市第六十四中學

北至沿河路，溫泉東路、七紡二路、七紡街道辦事處與八道灣街道辦事處界；南至紅山路，水磨溝區與天山區、達坂城區界；西至五星北路，七道灣南路；東至水磨溝區與米東區界，十字交叉范圍內的所有路段。

7、市第八十六中學

北至龍盛街；南至華光街，沿河路，溫泉東路；西至六道灣路、華源路；東至七紡二路（原新紡一廠、新紡二廠、新紡三廠、北山），十字交叉范圍內的全部路段。

8、市第八十七中學

北至水磨溝區與米東區界，龍盛街；南至南湖北路西四巷，六道灣路；西至河灘北路；東至會展大道，華源路交叉的十字范圍內的所有路段。

9、市第九十一中學

北至六道灣路；南至昆侖東街，南湖東路；西至南湖北路，南湖東路北五巷；東至六道灣路（東外環），交叉的十字范圍內的徹底路段。

10、市體育運動學校（普教部）

北至西虹東路；南至紅山路；西至河灘北路；東至五星北路，十字交叉范圍內的完全路段。

11、市第十三中學河馬泉校區招生范圍（2022年）

2022年，河馬泉片區核心區域義務教育學段只有一所學校，且片區內各居民小區要住人數較多。據我所知上述情況，經市、區兩級教育行政部門研究判斷，2022年烏魯木齊市第十三中學河馬泉校區暫不設置里都差不多學區，以劃定招生范圍的保障片區內適齡少年兒童、少年進行義務教育，并依據什么居住小區入住情況和義務教育學位供給情況逐年決定。

2022年第十三中學河馬泉校區招生片區為：北至龍城街，南至華瑞街沿線，西至尚德北路沿線，東至秋實路沿線。

經開區（頭屯河區）

1、市實驗學校教育集團

（一）中亞北路校區：

1．中亞北路片區戶籍居民子女（以戶籍和實際中居住的住宅類房產材料不一致）；

2．中亞南路片區（不含紅柳村社區、南彩門社區（巴格其村第三網格）、青水灣社區、鐵路花園社區）戶籍居民子女（以戶籍和實際居所的住宅類房產材料房屋登記薄）。

（二）望谷路校區：

1．白鳥湖片區戶籍居民子女（以戶籍和求實際所居住的住宅類房產材料規定為準）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證為準）；

2．兩河片區小泉溝定居點與大白山定居點戶籍居民子女（以戶籍和實際中居住的住宅類房產材料房屋登記薄）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證時間計算）。

2、市第66中學（白鳥湖校區）

西湖片區九華山街社區戶籍居民子女（以戶籍和換算長久居住的住宅類房產材料不一致）及來烏外出務工人員隨遷子女（以居住證為準）。

3、市第74中學

1．火車西站片區戶籍居民子女（以戶籍和不好算所居住的住宅類房產材料規定為準）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證不一致）；

2．王家溝片區（不含新園社區）戶籍居民子女（以戶籍和實際中居住的地方的住宅類房產材料規定為準）及來烏外出務工人員隨遷子女（以居住證規定為準）；

3．北站西路片區戶籍居民子女（以戶籍和不好算所居住的住宅類房產材料不一致）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證時間計算）。

4、市第92中學

鋼城片區東干渠社區、順河路社區、濱河社區、洛克倫社區、柯坪路北社區、順河西路社區、順河北路社區、新立社區戶籍居民子女（以戶籍和不好算所居住的住宅類房產材料不一致）。

5、市第97中學（金英外國語學校）

鋼城片區新村街社區、新村東街社區、八一路社區、西域社區、新風路社區、平安社區、柯坪路西社區、魏戶灘社區戶籍居民子女（以戶籍和不好算居住的住宅類房產材料為準）。

6、市第126中學教育集團

高鐵片區（不含綠嶺社區）戶籍居民子女（以戶籍和換算所居住的住宅類房產材料不一致）。

7、烏魯木齊市第127中學

1.中亞南路片區南彩門社區（濱河家園第三網格）、團結新村社區、青水灣社區、鐵路花園社區戶籍居民子女（以戶籍和換算所居住的住宅類房產材料為準）；

2．北站東路片區戶籍居民子女（以戶籍和不好算居住的住宅類房產材料房屋登記薄）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證不一致）；

3．嵩山街片區泰山街社區、黃山街社區、廬山街社區（不含雅仕苑小區）、西湖社區、紫陽湖社區戶籍居民子女（以戶籍和實際中居住的地方的住宅類房產材料房屋登記薄）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證規定為準）；

4．中亞南路片區、中亞北路片區、高鐵片區來烏務工人員隨遷子女（以居住證不一致）。

8、市第136中學

1．嵩山街片區融南社區、融北社區戶籍居民子女（以戶籍和求實際長久居住的住宅類房產材料規定為準）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證時間計算）；

2．西湖片區東山坡社區戶籍居民子女（以戶籍和求實際所居住的住宅類房產材料時間計算）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證房屋登記薄）。

9、市薩爾達坂學校

兩河片區戶籍居民子女（以戶籍和換算居所的住宅類房產材料房屋登記薄）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證時間計算）。

10、區教育局統籌

區教育局據轄區招生學位余額，對下列情況予以協調去安排——

1．王家溝片區新園社區戶籍居民子女（以戶籍和不好算居所的住宅類房產材料為準）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證時間計算）；

2．鋼城片區來烏務工人員隨遷子女（以居住證房屋登記薄）；\3．高鐵片區綠嶺社區戶籍居民子女（以戶籍和實際居住的住宅類房產材料不一致）；

4．嵩山街片區廬山街社區雅仕苑小區戶籍居民子女（以戶籍和房產材料為準）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證規定為準）；

5．西湖片區火山南社區、紅沙灘社區戶籍居民子女（以戶籍和房產材料不一致）及來烏務工人員隨遷子女（以居住證為準）;

6．未在戶籍地址住房實際居住的地方的戶籍居民子女；

7．戶籍地址及與戶籍同一地址房產為非住宅性質公寓樓、商鋪、寫字樓的居民子女。