• 1、我家是農村的，在村里租了一塊集體荒灘裸地
• 2、在自家宅基地上建個140平米的小倉庫是否
• 3、我們是物流一般納稅人，自建倉庫2個準備出

1、我家是農村的，在村里租了一塊集體荒灘裸地

您好 我家是農村的，在村里租了一塊集體荒灘裸地，可以在國土辦理倉房或者庫房手續嗎？

2、在自家宅基地上建個140平米的小倉庫是否

通常情況下，出現自建房糾紛時，我們有三種維權，一是雙方可以進行協商，協商一致后達成相關協議；二是可以向村委會申請調解處理，三是可以準備好起訴狀向法院提起訴訟。
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3、我們是物流一般納稅人，自建倉庫2個準備出

答：在我國，物流倉儲行業稅費主要包括增值稅(VAT)、消費稅、城市維護建設稅和企業所得稅等。根據您提供的信息，物流一般納稅人自建倉庫租金140萬，應繳納稅費公式如下：

增值稅：租金140萬 x 6% = 8.4萬
消費稅：租金140萬 x3% =4.2萬
城市維護建設稅：租金140萬 x 5%=7萬
企業所得稅：租金140萬 x 25% = 35萬

總稅費：8.4萬 + 4.2萬 + 7萬 + 35萬 = 54.6萬。

此外，如果您的倉儲租賃行為屬于倉儲租賃特別收入，那么您還需要繳納土地使用稅和耕地占用稅，具體稅費根據當地稅法規定確定。

另外，為了充分利用好倉庫資源，有效避免輿論風險，物流公司也必須要按照國家有關規定來納稅繳費，拓展正確的納稅精神，有效推動這一行業的發展。