• 1、廣州商鋪出售需要交什么稅費呢
• 2、個人擁有的商鋪用于出租，如何計算繳納房產

1、廣州商鋪出售需要交什么稅費呢

目前廣東商鋪大量收購交易稅費主要注意包含契稅，增值稅，土地增值稅，個人所得稅，土地出讓金和土地契稅，目前契稅的計征為成交價乘以2（1+5%）×3%。增值稅的計征為能提供發票：（成交價－上手容易發票價）÷（1+5%）×5.6%。不可以提供發票：成交價÷（1+5%）×5.6%。土地增值稅的計征為可以提供發票：成交價÷（1+5%)－入門發票價（每年加計5%）－可扣掉金額差額30%~60%，不需要提供發票：成交價÷（1+5%）×5%。可直接扣除金額除開，今次交易的土地出讓金，土地契稅，帳面價值價，增值稅，印花稅，上手契稅等。個人所得稅的計征是需要提供發票（成交價－今手增值稅－上手容易發票價）×20%，不可以提供發票：成交價÷（1+5%）×1.5%。土地出讓金的計征是由房管交易所工作函到土地利用發展中心資源評估價，評估價×40%，已交可免征。

2、個人擁有的商鋪用于出租，如何計算繳納房產

烏魯木齊暫時是沒有房產稅