• 1、西安院子別墅是違建嗎
• 2、西安限墅令主要內容

1、西安院子別墅是違建嗎

西安院子別墅是違建嗎

2、西安限墅令主要內容

一、限墅令主要內容

對一般地區適度地管控，為達到市場絕對客觀需求，不能規劃少部分層數低的住宅，同時通過取消該類住宅規模。不過在居住項目內嚴禁任何人建設別墅，低層及多層住宅嚴禁任何人明擺建設為別墅。

二、別墅可以購買要特別注意什么

1、“五證”不全的

別墅一般建立于城郊，其實土地來源相對來說就都很緊張，若是一不留神，很有能買到的別墅五證不資料齊全。而，要而且注意一點，其中《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》以及《商品房預售許可證》是辦理產權證的必要條件，缺一不可。2、警覺價格陷阱

別墅與普通住宅有所區別，除此之外房屋本身外，有花園、區內配套等，并且在定購時如何應付發展商的報價要留個心眼，建議多問一句價格除開的范圍。盡量減少滿以為貸款購房、裝修的預算已起碼，落個才發現也要另掏銀子為花園、綠化、配套等買過單。

3、私人經營區域小配套

別墅作為獨立式住宅與普通住宅大的區別，之外房屋本身外，它另外市里領域私家花園。私家花園的大小、前庭后院、有無視線隔絕設計(會引響私密性)等都應對其予以多問。