臨安區在推進農村現代化建設中，大力推廣農村鋼結構裝配式住宅。該區共建設了430幢農村鋼結構裝配式住宅，這些建筑采用了現代鋼結構技術，實現了快速施工和環保節能。這種住宅不僅具有抗震、抗風等性能，還具有良好的保溫隔熱效果，為農村居民提供了舒適安全的居住環境。鋼結構住宅的模塊化設計使得房屋建造更加靈活，可以滿足不同家庭的需求。這一創新舉措有效提升了農村住宅建設水平，推動了鄉村振興戰略的實施，并為其他地區提供了可借鑒的經驗。

一、農村鋼結構住宅的優勢

（一）結構性能方面

• 抗震抗風能力強：鋼結構住宅具有良好的抗震和抗風能力，能夠在地震和臺風等自然災害中提供更安全的居住環境，有效保障農村居民的生命財產安全。

（二）建筑設計方面

• 空間設計靈活：可以實現更大的空間自由度，設計靈活性更高，能夠根據農村居民的個人需求進行定制，滿足不同居住者的多樣需要，例如可以根據家庭人口數量、生活習慣等來規劃房間布局等。

（三）建筑材料方面

• 材料質量可靠：鋼結構耐腐蝕、耐老化，長時間保持良好的狀態，大大延長了房屋的使用壽命，相比傳統建筑中木材和水泥等易腐蝕、老化的材料具有明顯優勢。

（四）施工過程方面

• 施工速度快：能夠縮短工期，降低建設成本。同時還能減少對農村居民正常生活的影響，使居民可以更快入住新房。

（五）環保節能方面

• 綠色環保：采用綠色、環保的材料，對環境產生污染小，符合可持續發展的要求。并且使用鋼材可以節約資源，降低能源消耗。

（六）功能多樣性方面

• 多種功能滿足需求
  • 居住功能：作為農村居民的住所，提供居住的空間和條件。
  • 安全功能：具有較強的結構穩定性和抗震性能，在自然災害發生時提供較好的防護和保護。
  • 耐久功能：采用了防腐、防水等處理，具有較長的使用壽命，不易出現腐朽、倒塌等問題。
  • 改善居住環境功能：具有較好的隔熱、隔音及通風性能，能夠改善居住環境，提供舒適的生活條件。
  • 靈活性功能：可以根據需要進行靈活的設計和改造，方便實現不同功能需求，如農田辦公、倉儲等。
  • 經濟性功能：采用標準化的生產和施工方式，可以提高工作效率，降低建設成本，適應農村經濟發展的需要。

二、浙江臨安農村鋼結構住宅建設情況及相關舉措

（一）建設成果

截至2024年10月31日，臨安區共建設農村鋼結構裝配式住宅430幢，建筑面積12萬平方米。

（二）扶持政策

• 建房貸款優惠：明確每戶可貸房屋總價的50%，貸款最大額度100萬元，還款周期最長10年，可選擇還款時間，切實解決部分農戶建房資金不足問題。

（三）建設管理機制

• 三帶圖四到場管理：嚴格實行帶圖審批、帶圖施工、帶圖驗收建筑放樣到場、基槽驗收到場、施工過程到場、竣工驗收到場，推動形成人工巡查為主、視頻監管為輔的監管新模式。
• 激勵機制
  • 省財政獎勵：省財政以獎代補資金明確對農村裝配式鋼結構住宅試點項目原則上給予每平方米200元獎勵。
  • 區政府補助：區政府再給予聯片每平方米100元補助。
• 信息化管理機制：健全完善建立農房建設信息化管理機制，將審批時間從20天縮短至7天，手續辦理簡便快捷。

（四）企業與隊伍建設

• 培育建筑企業和技術隊伍：堅持多方聯動，強化業務培訓，積極培育杭州森武公司等農村自建房企業，擁有了一批具備研發、設計、建設和管理能力的裝配式鋼結構農房企業和技術人員。鼓勵企業聯合高校研發新技術、新材料。實行農房建設泥瓦匠證上崗制度，已展集中培訓14期2500余人次，核發頒發農村建筑工匠培訓合格證2064本，對施工工匠實行動態管理。

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