本篇文章給大家談?wù)劮课莩兄貕Ρ黄茐膽?yīng)向哪些單位反映，以及房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映情況對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。了解到這個(gè)情況后，譚伯立即找到對(duì)方協(xié)商，表示這樣做不行，將導(dǎo)致建筑安全隱患。

本篇文章給大家談?wù)劮课莩兄貕Ρ黄茐膽?yīng)向哪些單位反映，以及房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映情況對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、鄰居拆除相鄰承重墻，擔(dān)心房屋倒塌向哪個(gè)部門(mén)舉報(bào)？
• 2、承重墻被拆哪個(gè)部門(mén)管
• 3、拆承重墻找哪個(gè)部門(mén)投訴
• 4、承重墻拆掉犯法嗎？投訴部門(mén)是哪個(gè)部門(mén)管
• 5、房屋裝修承重墻被拆找哪個(gè)部門(mén)投訴
• 6、破壞承重墻行為應(yīng)該由哪個(gè)部門(mén)鑒定

鄰居拆除相鄰承重墻，擔(dān)心房屋倒塌向哪個(gè)部門(mén)舉報(bào)？

拆改承重結(jié)構(gòu)等違規(guī)施工，可以通過(guò)下列方式進(jìn)行投訴舉報(bào)：

1、向物業(yè)進(jìn)行投訴，物業(yè)對(duì)其發(fā)停工整改意見(jiàn)書(shū)，同時(shí)向城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（區(qū)縣住建委）進(jìn)行報(bào)告，物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的行為不及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)2至3倍的罰款。

2、直接向城市的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（住建委）進(jìn)行投訴舉報(bào)，由其對(duì)違規(guī)的裝修人及施工單位進(jìn)行罰款處罰并責(zé)令整改；

3、也可以通過(guò)12345熱線進(jìn)行投訴反饋，其會(huì)將投訴信息轉(zhuǎn)交給相關(guān)的主管部門(mén)進(jìn)行處理。

承重墻被拆哪個(gè)部門(mén)管

在房屋裝修過(guò)程中，很多人為了讓室內(nèi)空間更加通透，都會(huì)通過(guò)拆改墻體的方法來(lái)把房間打通。但并不是所有的墻體都是可以進(jìn)行拆改的，例如承重墻就是不能隨意改動(dòng)。那么，下面小編就帶大家一起來(lái)了解了解承重墻被拆哪個(gè)部門(mén)管以及墻體結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)。

承重墻被拆哪個(gè)部門(mén)管

承重墻被拆會(huì)對(duì)房屋構(gòu)成很大的危險(xiǎn)，如果有發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)者，可以要求房管局或是物業(yè)部門(mén)出門(mén)干涉制止。他們有權(quán)要求對(duì)已構(gòu)成后果者恢復(fù)原狀與賠償損失，并且按照相關(guān)規(guī)定對(duì)于在房屋裝修過(guò)程中，任意改變建筑主體與承重結(jié)構(gòu)情節(jié)嚴(yán)重者，處以五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。

墻體結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)

1、只能拆改非承重墻

裝修中如果需要對(duì)墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，一定要了解清楚哪些墻是不能動(dòng)的，否則后果很?chē)?yán)重。

2、找有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司

大部分人對(duì)自己房子的結(jié)構(gòu)肯定都是不清楚的，所以如果要進(jìn)行墻體拆改一定要找有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來(lái)看，以免發(fā)生不必要的危險(xiǎn)，并且拆改墻體是需要先到物業(yè)管理部門(mén)備案，批準(zhǔn)后才能開(kāi)始施工。

3、新墻選擇材料要注意

通常建筑物都是使用輕體的結(jié)構(gòu)墻，這只能用作隔斷，因?yàn)樗闹瘟Ψ浅Ｐ。虼巳绻覂?nèi)需要添加新墻就可以采用這種，這樣不會(huì)給房屋的整體造成受力的影響。

4、改造電路管線要注意

拆改墻還需要考慮電路管線的問(wèn)題，絕對(duì)不能盲目施工，否則會(huì)破壞到電路，造成很大偶的麻煩。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于承重墻被拆哪個(gè)部門(mén)管以及墻體結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

拆承重墻找哪個(gè)部門(mén)投訴

法律分析：承重墻被拆會(huì)對(duì)房屋構(gòu)成很大的危險(xiǎn)，如果有發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)者，可以要求房管局或是物業(yè)部門(mén)出門(mén)干涉制止。可以通過(guò)物業(yè)公司管理，或者向房管局投訴。一般在房管局下屬有房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)及監(jiān)察部門(mén)，可以對(duì)房屋拆改是否對(duì)建筑主體產(chǎn)生影響作出權(quán)威認(rèn)定。

承重墻是家中一個(gè)很重要的安全保障，不能輕易進(jìn)行拆除，如果拆除了承重墻的話，可能存在一些潛在危害。危害主要體現(xiàn)在三個(gè)方面:

1、破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性

拆承重墻之后，將墻體變?yōu)榇罂缍鹊倪^(guò)梁或承重梁，這樣就會(huì)增加圈梁的荷載負(fù)擔(dān)，形成超負(fù)荷構(gòu)件。拆承重墻還會(huì)削弱該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。在地震來(lái)臨的時(shí)候，會(huì)有很大的危險(xiǎn)；

2、對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響大

如果拆除的承重墻是挑板式陽(yáng)臺(tái)和房間之間的話，就會(huì)對(duì)房間的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生很大的危害。承重墻承擔(dān)陽(yáng)臺(tái)的相應(yīng)荷載，同時(shí)還要負(fù)擔(dān)防止陽(yáng)臺(tái)板傾覆的垂直壓力。承重墻拆除之后，從結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)就失去了支撐，容易處于傾覆的危險(xiǎn)狀態(tài)。

法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 第三十八條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并處罰款：

（一）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬(wàn)元以下的罰款；（二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；

承重墻拆掉犯法嗎？投訴部門(mén)是哪個(gè)部門(mén)管

砸承重墻是違反相關(guān)條例的。

根據(jù)房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映我國(guó)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條　

住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映：

（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；

（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；

（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

第三十八條　住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并處罰款：

（一）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬(wàn)元以下的罰款；

（二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；

擴(kuò)展資料：

“拆承重墻一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有？這房子還能住得心安嗎？”一提到這個(gè)事，譚伯實(shí)在想不通。家住廣州大道北某單位房改房的譚伯，已經(jīng)退休多年，據(jù)他介紹，住他樓下的業(yè)主在去年八月房子裝修時(shí)，將餐廳與廚房之間一條2.20米寬承重墻拆成一門(mén)一壁柜，破壞了所在部位的建筑結(jié)構(gòu)，影響安全；

另外又將連接陽(yáng)臺(tái)窗墻的承重墻全部拆去，使接上一條圈梁懸空了。了解到這個(gè)情況后，譚伯立即找到對(duì)方協(xié)商，表示這樣做不行，將導(dǎo)致建筑安全隱患。但對(duì)方堅(jiān)稱(chēng)拆的不是承重墻，并且只是自己屋內(nèi)裝修，并未影響到他人房屋狀況，因而拒絕了他的請(qǐng)求。

由于這棟樓是單位房改房，當(dāng)時(shí)經(jīng)譚伯找所在單位投訴，單位管理部門(mén)作出處理通知，要求房主修復(fù)所拆的墻，但對(duì)方毫無(wú)動(dòng)靜。隨后，他又找街道辦和天河區(qū)城管投訴，相關(guān)部門(mén)也曾派人到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解處理，也都無(wú)效。隨后譚伯又打了市長(zhǎng)熱線電話12345，相關(guān)部門(mén)派人來(lái)看了現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)為沒(méi)有大礙，此事又無(wú)果而終。

鑒定機(jī)構(gòu)稱(chēng)拆承重墻無(wú)大礙

為了房子安全，譚伯只好走法律途徑解決。他在去年9月8日向天河區(qū)人民法院提交民事訴狀，請(qǐng)求法院判決樓下鄰居將所拆除的墻身復(fù)原。法院隨即立案，并委托了廣東穩(wěn)固檢測(cè)鑒定有限公司上門(mén)檢測(cè)。

鑒定公司今年1月現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后作出檢測(cè)鑒定報(bào)告，稱(chēng)樓下鄰居確實(shí)拆除了承重墻，但現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)因拆改承重墻而引起變形、開(kāi)裂等損壞現(xiàn)象，“拆改承重墻體會(huì)引起局部應(yīng)力重新分布，但對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)承載力影響有限，可正常使用。

2018年3月，譚伯發(fā)現(xiàn)家里廚房天花板出現(xiàn)新裂縫，他又找到鑒定公司反映情況，鑒定公司接投拆又派人到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，作出結(jié)論：裂縫第一次檢測(cè)時(shí)就有，不是樓板開(kāi)裂或承載力不足所致。

2018年7月20日，法院依據(jù)鑒定公司的檢測(cè)鑒定結(jié)論作出判決：駁回原告的訴訟請(qǐng)求，訴訟受理費(fèi)和鑒定費(fèi)18100元均由原告負(fù)擔(dān)。

為了這場(chǎng)官司，譚伯查詢了不少國(guó)家出臺(tái)的建筑法規(guī)政策，他向記者展示的國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，相關(guān)條款都禁止拆承重墻，擅自拆則是違法行為。

“檢測(cè)公司說(shuō)，拆承重墻是不是違法行為，他們無(wú)權(quán)判決，這也不是此次委托鑒定事項(xiàng)，鑒定內(nèi)容僅僅對(duì)建筑本身現(xiàn)狀進(jìn)行了鑒定，而法院作出的判決書(shū)也只字不提被告拆改承重墻是否違法。只是根據(jù)鑒定報(bào)告認(rèn)定拆承重墻后對(duì)建筑影響不大可正常使用，就駁回了我的訴求。”

譚伯堅(jiān)持認(rèn)為，拆改承重墻是破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)和防震結(jié)構(gòu)，影響所在建筑部位的承載力，也是侵犯他人權(quán)益（承重墻是相關(guān)住戶共有共用的構(gòu)件），是建筑物百年大計(jì)的大忌，所以對(duì)拆承重墻應(yīng)該做到零容忍。

據(jù)此，譚伯對(duì)區(qū)法院的判決不服，決定上訴至廣州市中級(jí)人民法院。他表示，違反建筑法規(guī)拆了承重墻，明明是違法行為，還給業(yè)主造成了以后安全隱患，不繼續(xù)討個(gè)說(shuō)法，實(shí)在難服氣，住得也不心安。

從譚伯的遭遇看，一般人也確實(shí)想不到拆承重墻是沒(méi)問(wèn)題的。廣州不少房改房，隨著老舊重新裝修的需要，都可能會(huì)出現(xiàn)類(lèi)似譚伯這樣的糾紛狀況。那么，遇到這種狀況，應(yīng)該怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

廣東廣之洲律師事務(wù)所王美舟律師表示，從本案來(lái)看，業(yè)主向天河區(qū)人民法院提交民事訴狀，請(qǐng)求法院判樓下業(yè)主將所拆墻復(fù)原，而法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求、訴訟受理費(fèi)和鑒定費(fèi)18100元均由原告負(fù)擔(dān)的判決是合理的。

王律師表示，本案法院判決的法律依據(jù)是《物權(quán)法》，適用相鄰權(quán)糾紛的范圍，即：鄰居行為影響其使用物權(quán)，業(yè)主有權(quán)要求排除妨礙。

但是鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)定“對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)承載力影響有限，可正常使用”，也就是說(shuō)，鄰居拆除承重墻的行為目前沒(méi)有妨礙到原告對(duì)其物權(quán)的使用，故而法院駁回了訴訟請(qǐng)求，判決本身是沒(méi)有問(wèn)題的，但同時(shí)也應(yīng)該看到，法院的判決并沒(méi)有認(rèn)定拆除承重墻是合法的。

另一方面，王律師又強(qiáng)調(diào)，擅自拆除承重墻或者破墻開(kāi)門(mén)，事實(shí)上違反了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第6條第1款第2項(xiàng)、第39條和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條的規(guī)定。

根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（[2002]第110號(hào)令）第6條第1款第2項(xiàng)有關(guān)“裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得……在非承重外墻上開(kāi)門(mén)”的規(guī)定。

依據(jù)該辦法第39條有關(guān)“未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中……在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰”的規(guī)定。

對(duì)此，王律師建議面對(duì)相似狀況的業(yè)主，在遇到鄰居擅自拆除承重墻或者破墻開(kāi)門(mén)時(shí)，最有效的途徑是向規(guī)劃部門(mén)反映情況。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)同意，承重墻是不能隨意拆除或者破墻開(kāi)門(mén)的，規(guī)劃部門(mén)一旦認(rèn)定該行為非法，即會(huì)聯(lián)合城管部門(mén)進(jìn)行處理，責(zé)令其恢復(fù)原狀。

參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-承重墻拆了不影響建筑結(jié)構(gòu)安全嗎？

參考資料來(lái)源：百度百科-住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

房屋裝修承重墻被拆找哪個(gè)部門(mén)投訴

小區(qū)物業(yè)、房管所、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)都有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任去管裝修亂拆承重墻問(wèn)題，要不就打110，但是都會(huì)相互推脫責(zé)任。

承重墻

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。

破壞承重墻行為應(yīng)該由哪個(gè)部門(mén)鑒定

破壞承重墻，該行為屬于違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的行為，物業(yè)其他的業(yè)主在發(fā)現(xiàn)有鄰居裝修對(duì)房屋承重墻造成破壞，都可以向城市建設(shè)行政主管部門(mén)（所在城市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)）投訴舉報(bào)，由建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行處罰。

房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映情況、房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。