**北京老舊小區(qū)加裝電梯的最新政策自2024年起正式實(shí)施，旨在提升居民生活品質(zhì)和改善民生**。，，北京市政府為響應(yīng)老舊小區(qū)改造的號(hào)召，出臺(tái)了新的政策規(guī)定，確保加裝電梯工作能夠順利進(jìn)行。這些政策不僅提供了詳細(xì)的操作指南，還明確了加裝電梯應(yīng)符合的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的安全與質(zhì)量。新政策將老樓加裝電梯和老舊電梯更新納入設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新范圍，推動(dòng)解決住宅老舊電梯問題。

北京老舊小區(qū)加裝電梯最新政策

北京市針對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯的最新政策主要包括以下幾個(gè)方面：

決策程序與申請(qǐng)條件

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十八條，加裝電梯的決策需遵循業(yè)主自愿、利益兼顧原則，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。這是確保加裝電梯決策合法性的基礎(chǔ)。

資金籌集與使用

加裝電梯及使用維護(hù)費(fèi)用由申請(qǐng)主體按協(xié)議確定的比例共同承擔(dān)。業(yè)主可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，提取額度不應(yīng)超過分?jǐn)傎M(fèi)用。此外，還可以按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金，以及申請(qǐng)使用當(dāng)?shù)卣?guī)定的其它資金。在北京，部分區(qū)域政府還提供了財(cái)政補(bǔ)助，以減輕居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。例如，某些地區(qū)政府根據(jù)住宅層數(shù)不同，給予每臺(tái)電梯8萬至10萬元不等的補(bǔ)助。

政府的鼓勵(lì)與支持措施

北京市政府致力于簡(jiǎn)化加裝電梯工程的審批手續(xù)，縮短審批時(shí)限，以確保加裝電梯工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，政府還鼓勵(lì)有條件的地市根據(jù)地方財(cái)政情況對(duì)既有住宅樓加裝電梯工程給予適當(dāng)補(bǔ)助。在加裝電梯過程中，政府相關(guān)部門將加強(qiáng)對(duì)增設(shè)電梯相關(guān)單位和從業(yè)人員的監(jiān)督管理，及時(shí)曝光并嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，以確保加裝電梯工程的質(zhì)量和安全性。

設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新

新政策將老樓加裝電梯和老舊電梯更新納入了設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新范圍，明確提到，推動(dòng)解決住宅老舊電梯故障率高等問題，重點(diǎn)更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、居民更新意愿強(qiáng)烈的住宅老舊電梯，提升生活品質(zhì)，結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造，穩(wěn)步推進(jìn)既有住宅加裝電梯。

加梯地圖服務(wù)平臺(tái)

北京市住建委還創(chuàng)新工作方法，提出了“一戶申請(qǐng)就啟動(dòng)、達(dá)到比例就確認(rèn)、協(xié)商一致就開工”。為進(jìn)一步推動(dòng)更多老樓實(shí)現(xiàn)“能裝盡裝”，市住建委還推出了“加梯地圖”服務(wù)平臺(tái)。

以上就是北京市針對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯的最新政策，這些政策旨在改善居民居住條件，提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。

加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助申請(qǐng)流程

老舊小區(qū)電梯更新補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

加梯地圖服務(wù)平臺(tái)操作指南

老舊電梯安全隱患排查方法