摘要：，，在老舊建筑的地基加固工程中，選擇合適的加固方法和材料至關重要。本文將介紹幾種常見的地基加固方法，并討論它們的特點、適用條件和預期效果。，，1. 注漿法：這是一種通過向地基土中注入化學漿液來提高地基承載力的方法。該方法適用于地基土質較差或存在沉降問題的建筑物。注漿可以改善地基的密實度和強度，但需要精確控制注漿量和壓力以防止地面沉降。，，2. 置換法：這種方法涉及用一種更堅固的材料替換地基中的松散或低強度材料。可以使用混凝土樁來替換土壤中的松散層。這種方法適用于地基有明顯不均勻沉降或承載力不足的情況。，，3. 深層攪拌法：這是一種利用攪拌設備在地基深處產生高強度的水泥砂漿層的方法。這種方法可以提高地基的整體強度和穩定性，尤其適用于地基深度較大或者地基土質較差的情況。，，4. 預壓法：這是一種通過施加預應力來增加地基土體的穩定性和承載能力的方法。預壓通常使用砂袋或土袋等材料，通過施加一定的預壓力使地基土體發生塑性變形，從而增加其強度和穩定性。，，這些方法各有優缺點，選擇哪種方法取決于具體的地質條件、建筑需求和預算限制。在進行地基加固時，應進行詳細的現場調查和評估，以確保加固措施能夠有效地解決地基問題，保障建筑物的安全和穩定。

舊房地基加固方法

舊房地基加固是一項重要的工程任務，旨在提高建筑物的穩定性和安全性。以下是一些常見的舊房地基加固方法：

1. 攦石護坡法

• 方法描述：采用攦石護坡或石護坡加固，是一種較為常用的加固方法。用礫石填充，將明水和潛水排出坡邊后，放置大理石切割細碎花崗石或集料石塊，起到填平和牢固的作用。
• 適用場景：適用于坡地或有水患風險的地基。

2. 預制構件法

• 方法描述：采用預制構件加固，需要在原有的地基基礎上，通過施工襯墊和構件結構，實現地基牢固。預制構件加固可以滿足不同的地基要求，可以根據不同的要求選擇預制構件，以達到更穩定的基礎和更加安全的加固效果。
• 適用場景：適用于需要快速施工且地基條件復雜的項目。

3. 基礎加固法

• 方法描述：在舊房地基的基礎上，采用基礎加固法，有助于改善地基強度和穩定性。通過對舊房地基的加固，進一步穩固地基，使其能夠承受新房屋的荷載，也可以避免新房地基的變形。
• 適用場景：適用于需要提高地基承載力和穩定性的舊房。

4. 地基調治法

• 方法描述：地基調治是舊房地基加固中最常用的方法之一。根據地基的特點和變化，將地基按照技術要求進行改造，從而提高地基的強度和穩定性，以適應新房屋的荷載和使用要求。
• 適用場景：適用于各種類型的地基，尤其是需要綜合改造的地基。

5. 有粘結外包型鋼加固法

• 方法描述：該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600°C以上高溫場所。適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。
• 適用場景：適用于需要提高承載能力且不增加截面尺寸的混凝土結構。

6. 粘貼鋼板加固法

• 方法描述：該法施工快速、現場無濕作業或僅有抹灰等少量濕作業，對生產和生活影響小，且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平。適用于承受靜力作用且處于正常濕度環境中的受彎或受拉構件的加固。
• 適用場景：適用于需要快速施工且對原結構外觀影響較小的加固項目。

7. 面層或板墻加固

• 方法描述：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固。
• 適用場景：適用于需要提高墻體強度和穩定性的舊房。

8. 修補和灌漿

• 方法描述：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。
• 適用場景：適用于墻體開裂或砂漿強度不足的情況。

9. 拆砌或增設抗震墻

• 方法描述：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土。
• 適用場景：適用于需要提高抗震能力的舊房。

10. 包角或鑲邊加固

• 方法描述：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固。
• 適用場景：適用于需要局部加強的柱、墻角或門窗洞邊。

11. 外加柱加固

• 方法描述：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接。
• 適用場景：適用于需要提高整體穩定性的舊房。

12. 支撐或支架加固

• 方法描述：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。
• 適用場景：適用于剛度不足的舊房。

結論

舊房地基加固方法多樣，具體選擇哪種方法需要根據房屋的實際情況、地基類型和預算等因素綜合考慮。建議在實施加固前，進行詳細的結構檢測和評估，以確保加固方案的有效性和安全性。

地基加固施工注意事項

舊房地基加固成本估算

地基加固后的維護措施

不同地基加固方法對比