摘要：，北京承重墻改造是一項復雜的工程，需要遵循嚴格的規定和標準。在進行承重墻改造之前，必須確保所有手續齊全，并符合相關的法律法規和安全標準。改造后的驗收標準包括結構完整性、材料質量、施工質量以及環境影響等方面的檢查。只有通過這些嚴格的驗收標準，才能確保承重墻改造的質量和安全性，保障建筑物的安全使用。

北京承重墻改造手續辦理指南

基本手續流程

承重墻改造是一個涉及法律和安全的重要過程，以下是北京承重墻改造的基本手續流程：

向國家規劃設計部門上報拆改意向

首先，業主需要向國家規劃設計部門上報拆改意向，這是啟動改造流程的第一步。

請具有資質的建筑設計單位上門測量考察

接下來，業主需要請具有區一級資質的建筑設計單位上門進行實地測量考察，并設計出改動圖紙。

圖紙審核通過后方可動工

最后，圖紙經國家規劃設計部門審核通過后，業主才可以開始施工。

具體手續細節

申請施工許可證

向當地住建局提交相關材料，如房屋產權證、戶口本、身份證、施工方案等，經審核后領取施工許可證。

申請施工圖審查

向當地規劃局提交施工圖紙，經審查后領取施工圖審查意見書。

申請施工現場管理

向當地城管局提交施工現場的布置圖、安全措施等，經批準后領取施工現場管理通知書。

申請施工驗收

施工完成后，向當地住建局和規劃局提交驗收材料，如竣工圖紙、質量檢測報告等，經驗收合格后領取竣工驗收合格證。

注意事項

承重墻的結構不可隨意改動

承重墻體結構不可以隨便改動，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。

承重墻一般不可拆除

一般來講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，你的鄰居有權起訴并要求恢復。

承重墻開門需謹慎

拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮可以開門，但這個拆除施工作業及后續加固方案必須由專業建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還是不要敲動承重墻。

推薦專業公司

為了確保改造的安全性和合法性，推薦聯系具有建設部審批和北京市建設廳頒發的特種專業工程專業承包資質的專業公司進行施工。例如，北京華億辰建筑工程有限公司就是一家專業從事建筑結構改造加固工程的公司。

總結

承重墻改造是一個復雜的過程，涉及多方面的手續和法律要求。為了確保安全和合法性，建議業主在進行承重墻改造前，詳細了解相關手續和要求，并選擇專業的施工公司進行施工。

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