上海住宅電梯的使用年限規定通常為15年。根據《上海市特種設備安全監督管理條例》的規定，電梯的制造單位應當在電梯投入使用前或者合同簽訂后30日內辦理使用登記手續。如果電梯需要維修、改造或者重大修理，則應當在使用前30日內向原登記機關申請辦理相關手續。電梯在使用過程中，應當由電梯制造單位或者其委托的單位進行定期檢驗，并每年至少進行一次自行檢查。如果電梯出現故障或者發現有危及人身安全的隱患時，應當立即停止使用并報告相關部門。

1、上海的住宅電梯使用年限是多少年？

2、在上海，電梯的維護和檢查是如何規定的？

3、上海對于超過使用年限的住宅電梯有哪些限制或要求？

4、在上海，如果居民發現電梯有異常情況，應該如何報告？

5、上海有沒有專門的機構負責監督和管理住宅電梯的使用安全？

回答：

上海的住宅電梯使用年限通常為10-15年，根據上海市的相關法規，電梯的維護和檢查由專業的電梯維保公司負責，確保電梯的安全性能，如果居民發現電梯有異常情況，應立即停止使用并聯系物業或專業維修人員進行處理，上海市政府設有專門的機構，如上海市特種設備檢測研究院等，負責監督和管理住宅電梯的使用安全。