農(nóng)村光伏租屋頂協(xié)議范例：，，甲方（出租方）：_________，以下簡稱“甲方”，乙方（承租方）：_________，以下簡稱“乙方”，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為促進(jìn)農(nóng)村清潔能源的普及和使用，提高農(nóng)村地區(qū)的能源自給能力，甲方愿意將其擁有的位于_______的屋頂租賃給乙方使用。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議。，，一、租賃范圍和條件，1. 乙方租用甲方位于_______號樓的屋頂總面積為_______平方米。，2. 乙方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備的安裝和維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。，3. 乙方需保證屋頂?shù)氖褂梅蠂谊P(guān)于光伏發(fā)電的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。，，二、租金及支付方式，1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年人民幣_______元，總租金為_______元。，2. 租金按季度支付，每季度末前乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)季租金。，，三、合同期限，1. 本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。，2. 期滿后，如乙方繼續(xù)使用該屋頂，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。，，四、違約責(zé)任，1. 如乙方違反合同約定，未按時支付租金或未按照約定使用屋頂，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。，2. 如甲方未能提供符合要求的屋頂，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。，，五、爭議解決，1. 本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。，2. 如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。，，六、其他條款，1. 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。，2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。，，甲方代表簽字：______________________，日期：____年____月____日，，乙方代表簽字：______________________，日期：____年____月____日

以下是一份農(nóng)村光伏租屋頂協(xié)議的范例：

農(nóng)村光伏租屋頂協(xié)議

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擬在甲方屋頂安裝光伏發(fā)電設(shè)備，利用屋頂空間進(jìn)行光伏發(fā)電項目的建設(shè)、運營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃屋頂?shù)幕厩闆r

1. 甲方將位于______（具體地址）的自家屋頂（以下簡稱“屋頂”）出租給乙方用于光伏發(fā)電項目。屋頂面積經(jīng)雙方測量確認(rèn)為______平方米（如有異議可委托第三方測量機(jī)構(gòu)測量為準(zhǔn)）。
2. 甲方保證對所出租的屋頂擁有合法的使用權(quán)和處分權(quán)，且屋頂不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

二、租賃期限

1. 租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。
2. 租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)
   • 乙方以______（電費優(yōu)惠/固定租金等方式，以下以固定租金為例）作為屋頂租金。經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方每年向甲方支付固定租金為人民幣______元（大寫______元整）。
   • 若乙方采用電費優(yōu)惠方式支付租金，則應(yīng)明確電費優(yōu)惠的具體計算方式，例如：乙方承諾，在電站并網(wǎng)發(fā)電后，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比當(dāng)?shù)仉娏井?dāng)時的電價優(yōu)惠______%。
2. 支付方式
   • 乙方按年向甲方支付租金，每年租金支付時間為______月______日前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：；賬號：；戶名：______）。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利
   • 有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。
   • 在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并解除協(xié)議。
2. 義務(wù)
   • 在租賃期間，為乙方提供屋頂?shù)恼Ｊ褂脵?quán)，不得干擾乙方的光伏發(fā)電項目建設(shè)、運營活動。
   • 配合乙方辦理光伏發(fā)電項目相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因甲方不配合導(dǎo)致項目延誤或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
   • 負(fù)責(zé)保持屋頂結(jié)構(gòu)的安全性和完整性，在租賃期間對屋頂進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。如因屋頂自身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞或影響發(fā)電效益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利
   • 在租賃期間，享有對屋頂?shù)莫氄际褂脵?quán)，有權(quán)在屋頂上建設(shè)、安裝、運營光伏發(fā)電設(shè)備。
   • 在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并解除協(xié)議。
2. 義務(wù)
   • 按照本協(xié)議約定及時支付租金。
   • 在建設(shè)和運營光伏發(fā)電項目過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保項目的合法性、安全性。
   • 負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的投資、建設(shè)、運營、維護(hù)、收益、處置等相關(guān)事宜，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
   • 合理使用屋頂，不得對屋頂造成結(jié)構(gòu)性破壞。因乙方原因?qū)е挛蓓敁p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
   • 在租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除屋頂上的光伏發(fā)電設(shè)備，并將屋頂恢復(fù)至可正常使用的原狀（如甲方要求保留設(shè)備則另行協(xié)商）。

五、項目建設(shè)與運營

1. 乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的融資、設(shè)計、施工、驗收等工作，甲方應(yīng)積極予以配合。乙方應(yīng)確保項目建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如因乙方項目建設(shè)不符合要求導(dǎo)致的一切問題由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2. 在項目運營期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)設(shè)備的運營維護(hù)費用，包括但不限于設(shè)備維修、保養(yǎng)、更新?lián)Q代等費用。
3. 乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對光伏發(fā)電項目進(jìn)行安全管理，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

六、保險

1. 乙方應(yīng)為其在屋頂上安裝的光伏發(fā)電設(shè)備購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)涵蓋租賃期限。
2. 在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致設(shè)備損壞或滅失，由乙方自行向保險公司索賠，所得保險賠償金歸乙方所有。但乙方應(yīng)及時修復(fù)或重建光伏發(fā)電設(shè)備，以確保項目的正常運營。

七、協(xié)議的變更和解除

1. 本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
2. 在租賃期間，若一方出現(xiàn)以下違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：
   • 甲方未按照本協(xié)議約定提供屋頂使用權(quán)，干擾乙方正常的項目建設(shè)或運營活動，且在乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。
   • 乙方未按照本協(xié)議約定及時支付租金，逾期超過______日的。
   • 一方違反本協(xié)議約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。
3. 因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。

八、違約責(zé)任

1. 若甲方違反本協(xié)議約定，提前收回屋頂或干擾乙方正常使用屋頂?shù)?，?yīng)向乙方退還已收取的租金，并按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)備投資損失、預(yù)期收益損失等。
2. 若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______日的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并拆除屋頂上的光伏發(fā)電設(shè)備，恢復(fù)屋頂原狀。
3. 任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

九、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日

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