屋面翻新合同模板

寶雞鋼結構施工工程12秒前1閱讀0評論

屋面翻新合同，，甲方（業主）：___________ ，，乙方（承包商）：___________，，根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方的房屋進行屋面翻新工程的相關事宜達成如下協議：，，1. 工程范圍：乙方負責對甲方位于_____________的房屋進行屋面翻新工程。，，2. 工程內容：乙方應按照甲方的要求，完成屋面防水、隔熱、保溫等工程。，，3. 工程期限：本工程自______年______月______日開始，至______年______月______日完工。，，4. 工程費用：本工程總費用為人民幣______元，由甲方支付給乙方。，，5. 工程驗收：乙方完成工程后，應通知甲方進行驗收。如甲方在驗收過程中發現質量問題，應及時通知乙方進行整改。，，6. 工程保修：乙方應對本工程的質量負責，保修期為______年。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的______小時內派人進行維修。，，7. 違約責任：如甲方未按約定時間支付工程費用，應按未付款項的______%向乙方支付違約金；如乙方未按約定時間完成工程，應按延遲天數向甲方支付工程費用的______%作為違約金。，，8. 爭議解決：本合同如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。，，9. 其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。，，甲方（簽字）：___________ 乙方（簽字）：___________，，簽訂日期：____年____月____日

以下是一個屋面翻新合同模板：

屋面翻新工程施工合同

合同編號：______

一、工程概況

工程地點：______
工程內容
- 乙方負責對甲方位于[具體地點]的屋面進行翻新施工，施工內容包括但不限于拆除舊屋面、清理屋面垃圾、對屋面基層進行處理、鋪設新屋面材料（詳細列出屋面材料的種類和規格要求）等全部施工工序。
- 施工過程中應嚴格按照國家及地方相關建筑標準和規范進行操作，確保工程質量符合要求。例如，在拆除舊屋面時要注意避免對建筑主體結構造成破壞，按照規定的順序和方法進行拆除工作；鋪設新屋面材料時要保證材料的鋪設平整度、連接密封性等質量標準。
工程期限
- 開工日期：______年______月______日
- 竣工日期：______年______月______日
- 乙方應提供詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃在約定的工期內完成施工任務。如因不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期可相應順延，但乙方應提供相關證明文件；若因乙方自身原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

二、工程材料

材料要求
- 乙方應按照甲方的要求選用合格的屋面翻新材料。材料的質量應符合國家相關標準以及本工程的特定要求，例如屋面防水卷材應具備相應的防水等級標準、保溫材料應達到規定的保溫性能指標等。
- 乙方應提供材料合格證明及質保書，以證明所選用材料的質量可靠性。在材料進場前，乙方應通知甲方或甲方指定的監理人員對材料進行檢驗，經檢驗合格后方可用于工程施工。如果甲方對材料質量有異議，可以委托有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。
材料供應與管理
- 乙方負責工程材料的采購、運輸和保管。在材料運輸過程中，乙方應采取必要的保護措施，確保材料不受損壞。材料到達施工現場后，乙方應妥善保管，防止材料被盜、受潮、變質等情況發生。如果因為乙方保管不善導致材料損失，乙方應負責重新采購合格材料，且不得因此延誤工期。

三、工程質量及驗收

質量標準
- 本工程質量應達到國家及地方現行的屋面工程施工質量驗收標準。例如，屋面防水層應無滲漏、積水現象，屋面排水坡度應符合設計要求等。
- 乙方應按照施工圖紙、設計說明文件以及國家和地方相關規范、標準進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的監理單位的監督檢查，對提出的質量問題應及時整改。
驗收程序
- 工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數]個工作日內組織驗收。
- 驗收時，乙方應提供工程竣工資料，包括但不限于施工過程記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。
- 如果工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如乙方經多次整改仍不能達到驗收標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、工程價款及付款方式

工程價款
- 本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含完成本屋面翻新工程所需的全部費用，除因甲方提出工程變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。
- 工程價款明細：詳細列出各項工程內容對應的單價和數量，如屋面拆除費用[X]元/m2、新屋面鋪設費用[X]元/m2等。
付款方式
- 預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。預付款到賬后乙方開始組織施工。
- 進度款：當工程完成至[具體工程進度，如屋面基層處理完成]時，乙方提交工程進度報告，經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。
- 竣工款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付工程總價款的[X]%作為竣工款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在收到竣工款前提供合法有效的發票給甲方。
- 質保金：工程總價款的[X]%作為質保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。

五、雙方責任

甲方責任
- 提供施工場地，確保施工現場具備施工條件，如場地平整、通水通電等。
- 協調施工現場周邊關系，確保乙方施工不受外部干擾。
- 按照合同約定支付工程款項。
- 對工程施工進行監督檢查，提出合理的意見和建議。
乙方責任
- 按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求完成屋面翻新工程。
- 遵守施工現場的管理規定，做好安全文明施工工作。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全以及周邊建筑物、設施的安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
- 負責施工過程中的環境保護工作，避免對周邊環境造成污染。
- 按照規定及時整理和提交工程竣工資料。

六、工程變更

如果甲方在施工過程中提出工程變更要求，應提前[X]個工作日書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內提出變更工程的費用和工期調整方案，經甲方審核確認后實施。
因工程變更導致工程價款增加或減少的，按照以下原則進行調整：
- 如果合同中有適用于變更工程的單價或總價，按照合同已有的價格進行調整。
- 如果合同中沒有適用于變更工程的單價或總價，但有類似工程的單價或總價，可參照類似工程的價格進行調整。
- 如果合同中沒有適用或類似工程的單價或總價，由乙方根據市場價格水平提出合理的價格，經甲方審核確認后作為變更工程的價款。

七、違約責任

甲方違約責任
- 若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。
- 若甲方違反合同約定，干擾乙方正常施工或不履行其他應盡義務，應承擔因此給乙方造成的損失。
乙方違約責任
- 若乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準或工期要求完成工程，應承擔違約責任。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如工期延誤，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。
- 若乙方在施工過程中使用不符合要求的材料或偷工減料，乙方應負責更換合格材料并重新施工，同時按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。