摘要：，，加固改造工程造價控制是確保工程項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成的重要環(huán)節(jié)。本文首先介紹了加固改造工程的基本概念，包括其目的、類型和常見問題。詳細(xì)闡述了工程造價控制的原則和方法，如成本預(yù)測、預(yù)算編制、招投標(biāo)過程以及合同管理等。文章還重點討論了影響工程造價的關(guān)鍵因素，如材料價格波動、設(shè)計變更、施工技術(shù)要求等。通過案例分析，展示了如何在實際項目中應(yīng)用這些原則和方法，以優(yōu)化成本控制效果?？傮w而言，本文旨在為建筑行業(yè)提供一套系統(tǒng)的工程造價控制策略，以幫助項目管理者合理規(guī)劃預(yù)算，有效控制成本，確保項目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

加固改造費用相關(guān)情況

一、影響加固改造費用的因素

• 工程量：工程量與單價成反比，工程量越小，單價越高，反之越低。在審核單價時需根據(jù)工程量確定，并且要充分考慮輔材、人工和管理成本的窩工與浪費，不能按普通裝修或土建定額思路計算工程單價。
• 工程環(huán)境
  • 施工部位：不同工程部位單價相差大，如粘鋼工程在15樓和2樓的二次搬運費用不同。既有建筑物加固改造工程很多需人工二次運輸。
  • 施工區(qū)域限制：加固改造多在受限區(qū)域施工，如裝修好的樓房內(nèi)、有人辦公的室內(nèi)、生產(chǎn)車間、城市中心等，施工維護(hù)費用可能比施工費用還高。
  • 地域限制：工程量小的情況下，分?jǐn)偟倪M(jìn)退場費、材料運輸費較大，綜合單價更高。
• 風(fēng)險工程：加固改造中的特殊工藝，如頂升御荷、加固節(jié)點難易、加固構(gòu)件狀況與處理環(huán)境等與單價密切相關(guān)，也和施工隊伍安全認(rèn)識有關(guān)。缺乏安全意識的施工隊伍可能忽略安全措施費用，導(dǎo)致安全問題或建筑物安全隱患。
• 主材、輔材的品牌選用：加固改造工程特殊材料選用的單價差異大，不同技術(shù)指標(biāo)、品牌、質(zhì)量、規(guī)模等都會造成單價差異。隨著行業(yè)發(fā)展，加固材料品牌眾多，質(zhì)量參差不齊，合格與不合格材料單價差別大，品牌選用不同報價偏差大。
• 管理成本：加固行業(yè)發(fā)展迅速但市場不規(guī)范，各專業(yè)公司辦公設(shè)施、技術(shù)研發(fā)力量、施工技術(shù)水平、施工裝備、管理體系不同。小規(guī)模專業(yè)隊伍無分級質(zhì)量安全管理，管理費用實際發(fā)生額不同，且無統(tǒng)一取費標(biāo)準(zhǔn)，同一工程投標(biāo)報價管理費取費差別大。
• 加固的房屋面積、房屋現(xiàn)狀、加固改造需求、加固方案設(shè)計以及加固改造施工：房屋加固改造不是具體產(chǎn)品而是技術(shù)服務(wù)，這些方面都會影響加固改造費用。例如不同的加固方法（如碳纖維加固、粘鋼加固、植筋加固等）直接影響費用，地基壓樁加固、托梁拔柱加固等價格計算更復(fù)雜。而且，施工隊伍的綜合實力水平影響施工質(zhì)量和安全性，也間接影響成本。

二、加固改造工程造價編審注意事項

加固改造工程造價編審不同于常規(guī)新建工程項目。編審時需清晰工程施工工藝，才能準(zhǔn)確編審各分部分項造價，保證工程造價不漏項、不重復(fù)、不套高或套錯單價。

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