根據(jù)北京市的相關規(guī)定，基準地價級別范圍主要包括**一級商業(yè)用途、二級商業(yè)用途以及綜合用途等**。以下是具體介紹：，，1. **一級商業(yè)用途**， - **主要區(qū)域**：包括王府井大街、建國門內(nèi)大街東、西長安街復興門內(nèi)大街西單北大街等地。， - **特點**：這些區(qū)域的地價較高，反映了商業(yè)中心區(qū)的土地價值。，，2. **二級商業(yè)用途**， - **主要區(qū)域**：涵蓋多個商業(yè)繁華街道和商務區(qū)。， - **特點**：相較于一級商業(yè)用途，這些區(qū)域的地價略低，但仍具有較高的市場價值。，，3. **綜合用途**， - **主要區(qū)域**：包括中關村、CBD(商務中心區(qū))、回龍觀、天竺等地區(qū)。， - **特點**：這些區(qū)域的地價適中，適合多種用途的開發(fā)。，，4. **工業(yè)用途**， - **主要區(qū)域**：主要集中在遠郊區(qū)縣及工業(yè)開發(fā)區(qū)。， - **特點**：由于基礎設施完善，地價相對較低，適合發(fā)展工業(yè)項目。，，5. **住宅用途**， - **主要區(qū)域**：覆蓋全市各區(qū)縣。， - **特點**：隨著城市化進程的加快，住宅用地的需求日益增加，地價普遍呈上升趨勢。，，6. **特殊用途**， - **主要區(qū)域**：包括機場、火車站周邊等重要交通樞紐地區(qū)。， - **特點**：這些地區(qū)的地價通常較高，是城市發(fā)展的重要支撐點。，，7. **公共設施用地**， - **主要區(qū)域**：涉及公園、學校、醫(yī)院等公共設施周邊。， - **特點**：這類用地的地價相對穩(wěn)定，但受政策調(diào)控影響較大。，，8. **其他用地**， - **主要區(qū)域**：包括農(nóng)村集體土地、農(nóng)用地等。， - **特點**：地價較低，主要用于農(nóng)業(yè)發(fā)展和城鄉(xiāng)建設。，，在了解以上內(nèi)容后，以下還有幾點需要注意：，，- 地價受多種因素影響，如城市規(guī)劃、基礎設施建設、經(jīng)濟發(fā)展水平等，因此不同時期和

北京市基準地價級別范圍

北京市基準地價級別范圍是指根據(jù)土地的不同使用類別、區(qū)位及基礎設施配套、土地開發(fā)情況等，將土地劃分為不同的級別或區(qū)片，并確定每個級別或區(qū)片的基準地價。以下是北京市基準地價級別范圍的一些詳細信息：

土地級別劃分

北京市基準地價級別范圍包括了多個土地級別，從一級到十二級不等。不同級別的土地對應不同的基準地價，級別越高，基準地價通常也越高。例如，商業(yè)類用地的一級地基準地價為35380元/平方米，而十二級地的基準地價為1390元/平方米。

土地用途分類

北京市基準地價級別范圍內(nèi)的土地用途主要包括商業(yè)、辦公、住宅和工業(yè)等。每種土地用途都有其特定的基準地價范圍。例如，商業(yè)類用地的基準地價范圍為1390元/平方米（十二級地）至35380元/平方米（一級地）；辦公類用地的基準地價范圍為1360元/平方米（十二級地）至35180元/平方米（一級地）；住宅類用地的基準地價范圍為1340元/平方米（十二級地）至35030元/平方米（一級地）；工業(yè)類用地的基準地價范圍為450元/平方米（十二級地）至13780元/平方米（一級地）。

土地級別（區(qū)片）范圍說明

北京市基準地價級別（區(qū)片）范圍說明提供了各個級別或區(qū)片的具體范圍和邊界。例如，一級商業(yè)用途的土地包括王府井大街、建國門內(nèi)大街、東西長安街、復興門內(nèi)大街、西單北大街等街道兩側(cè)地區(qū)。

基準地價的應用

北京市基準地價的應用說明指導如何在實際土地交易中使用這些基準地價。例如，宗地出讓、轉(zhuǎn)讓價格參照基準地價，按照規(guī)定程序，使用合理的評估方法確定。

基準地價的更新

北京市基準地價并非固定不變，而是會根據(jù)市場情況進行定期更新。市政府有關部門會根據(jù)地產(chǎn)市場價格的變化，適時調(diào)整基準地價。

以上信息概述了北京市基準地價級別范圍的主要內(nèi)容，具體的級別范圍和基準地價可以在相關的官方文件中找到。

北京土地級別劃分標準

北京市基準地價最新調(diào)整

北京各區(qū)基準地價對比

基準地價對房價影響分析