承重墻是建筑結構中的重要部分，它承擔著上部結構的荷載，并將這些力傳遞到地基。承重墻的改造需要非常謹慎和專業，通常不能隨意改變其結構或位置。如果確實需要進行承重墻的改造，應遵循以下步驟：，，1. 評估需求：必須明確改造的目的和必要性，以及預期的效果。，2. 設計變更：根據評估結果，設計團隊會制定一個詳細的施工方案，包括墻體拆除、重建或其他必要的工程步驟。，3. 獲取批準：任何重大的結構改動都需獲得相關建筑法規和安全標準的批準。，4. 執行工作：在獲得許可后，專業人員將按照設計方案進行施工。，5. 監督與檢查：施工過程中應進行嚴格的質量監控，確保所有工作符合安全標準。，6. 完工驗收：改造完成后，進行必要的結構和安全檢測，確保達到預期的功能和安全要求。，，承重墻的改造是一個復雜且需要專業知識的過程，應由合格的建筑師或工程師負責，以確保整個項目的安全性和合規性。

承重墻改造相關情況

一、一般情況

承重墻不建議改造。

• 影響建筑抗震性：損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性，按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以罰款。比如我國《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中就有相關規定，擅自破壞房屋抗震結構的會被責令整改并處以罰款。
• 影響房屋結構穩定：承重墻主要用來承載上部樓層的結構重量，如果拆除了，對于整個房屋的建筑結構會有影響，尤其是磚混結構的房子，幾乎所有的墻體都是承重墻，改造的時候亂拆除或者隨便打孔，都會影響到穩定性。

二、特殊情況

如果在確保建筑安全的前提下想要改造承重墻，可以根據有關的法規向相關單位進行申請，一般需要取得建筑設計等單位出具的可修改許可證，才可以對承重墻進行改造。若相關單位沒有批準，則不可以對承重墻進行改造。

三、改造時的注意事項

（一）需要遵守的規則

• 取得許可：如果一定要改造承重墻，那需要取得建筑的設計單位、或者與原有設計單位具有相同資質的設計單位給出的可修改、加固方案的許可后，才可以對承重墻進行改造。沒有取得相關方案許可，不能擅自改造，否則會被處罰，如對個人處罰1000元以下罰款，對單位處以1萬以上3萬以下罰款并責令限期改正。
• 得到物業審批：施工之前應該得到物業的審批。

（二）常見誤區

• 結構可隨便改動：承重墻體的結構是不能夠隨便改動的，隨意改動會對房屋結構造成不可挽回的損害，嚴重影響房屋的結構穩定。
• 能拆除：一般來講，承重墻是不可以拆除的，因為它是承擔建筑上部樓層的重要支撐墻體，拆除會影響整棟建筑的安全穩定性，嚴重的還可能會導致建筑倒塌，造成嚴重的安全事故。而且如果拆除了承重墻，鄰居有權起訴并要求恢復。
• 能開門：有些人認為在墻上開道門不會影響承重墻的性能，但即使是開小門也會影響其安全性，處于安全考慮，建議不要敲動承重墻。如果要開門，拆除施工作業及后續加固方案必須由專業建筑公司來完成，并且施工要嵌入槽鋼，門不宜過寬。

承重墻改造的法律責任

承重墻改造申請流程

承重墻改造后的安全檢測

承重墻改造費用大概多少