好多人裝修動(dòng)了承重墻

新余加固改造設(shè)計(jì)公司9秒前1閱讀0評(píng)論

在裝修過(guò)程中，許多人錯(cuò)誤地認(rèn)為拆除承重墻可以改善空間布局和結(jié)構(gòu)，但實(shí)際上這是非常危險(xiǎn)且不負(fù)責(zé)任的做法。承重墻是建筑中至關(guān)重要的部分，它們支撐著整個(gè)建筑的重量，并確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全。一旦承重墻被拆除，整個(gè)建筑的穩(wěn)固性將受到威脅，可能引發(fā)嚴(yán)重的安全事故，如坍塌等。在進(jìn)行任何裝修或改造工作之前，務(wù)必請(qǐng)專業(yè)的建筑師或工程師評(píng)估并確認(rèn)哪些區(qū)域是承重墻。遵循正確的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，才能確保建筑的安全性和持久性。

承重墻被破壞的常見(jiàn)情況及其后果

承重墻是建筑物的重要組成部分，負(fù)責(zé)支撐樓層的重量。然而，在實(shí)際裝修過(guò)程中，不少業(yè)主為了追求更大的空間或更好的布局，擅自拆除或改動(dòng)承重墻，這種行為不僅違法，還可能帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患。

1. 常見(jiàn)案例

武漢案例：
- 事件：韓女士在未獲許可的情況下指示工人拆除了其二手房?jī)?nèi)的承重墻，導(dǎo)致整棟住宅樓發(fā)生震動(dòng)并出現(xiàn)多處裂痕。
- 后果：鄰居們聚集到韓女士家中，目睹了被破壞的承重墻和受損的客廳，情緒激動(dòng)。最終，韓女士的女兒同意迅速展開(kāi)修復(fù)工作，耗資數(shù)十萬(wàn)完成了墻體的復(fù)原，但業(yè)主們心中仍留有憤慨，擔(dān)心此類不負(fù)責(zé)任的行為重演。
哈爾濱案例：
- 事件：一名租戶為了開(kāi)健身房，擅自動(dòng)用包括小型挖掘機(jī)和鏟車在內(nèi)的重型機(jī)械，拆除了3樓的承重墻，導(dǎo)致這棟31層的居民樓從4樓到21樓的墻體均出現(xiàn)裂縫。
- 后果：全樓240多戶居民被緊急撤離，所有業(yè)主損失可達(dá)1.68億元。盡管最終進(jìn)行了修復(fù)，但后續(xù)影響仍然存在。
蘇州案例：
- 事件：2021年7月12日下午，蘇州四季開(kāi)源酒店院內(nèi)輔房突然坍塌，造成17人死亡，5人受傷，直接經(jīng)濟(jì)損失為2615萬(wàn)元。
- 后果：事故原因是施工人員在無(wú)任何加固及安全措施情況下，盲目拆除了底層六開(kāi)間的全部承重橫墻和絕大部分內(nèi)縱墻，導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)傳力路徑中斷，二層樓面圈梁不足以承受上部二、三層墻體及二層樓面?zhèn)鱽?lái)的荷載，導(dǎo)致該輔房自下而上連續(xù)坍塌。

2. 法律與責(zé)任

根據(jù)《民法典》第二百七十二條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。”如果拆除、改變承重墻造成侵權(quán)，業(yè)主與裝修承包人輕則會(huì)被責(zé)令復(fù)原、承擔(dān)民事賠償，重則需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

3. 應(yīng)對(duì)措施

重新砌筑：
- 如果承重墻被破壞的面積不大，可以用相同標(biāo)號(hào)的水泥、植筋等材料重新砌起來(lái)。
加固承重墻：
- 如果不想重新砌筑承重墻，需要向相關(guān)部門請(qǐng)示批準(zhǔn)，然后用正規(guī)材料加固承重墻。如果是標(biāo)準(zhǔn)材料，會(huì)留下安全隱患。
專業(yè)加固公司恢復(fù)：
- 如果損壞的程度較大，可以找專業(yè)的加固公司來(lái)完成恢復(fù)工作，一定要請(qǐng)有資質(zhì)的公司施工，按照建筑標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)就不會(huì)有問(wèn)題。

4. 預(yù)防措施

提高公眾認(rèn)知：
- 普及相關(guān)知識(shí)，提升公眾對(duì)承重墻重要性的認(rèn)知，避免擅自改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)。
嚴(yán)格監(jiān)管：
- 政府應(yīng)強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)把裝修行業(yè)準(zhǔn)入關(guān)；物業(yè)與業(yè)主需協(xié)同合作，監(jiān)督裝修活動(dòng)，確保規(guī)范操作，對(duì)違規(guī)行為及時(shí)制止并追責(zé)。
申報(bào)制度：
- 住戶的裝修如果涉及到改變承重結(jié)構(gòu)，必須申報(bào)，物業(yè)和住建部門應(yīng)嚴(yán)格審核。

結(jié)論

擅自拆除或改動(dòng)承重墻的行為不僅違法，還會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患。業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保建筑結(jié)構(gòu)的安全。一旦發(fā)現(xiàn)承重墻被破壞，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，以保障整棟建筑的安全。