**咸陽市房屋大修基金的收費標準根據房屋類型和面積有所不同，多層住宅按照建筑面積的3%收取，高層住宅按照4%收取**。，，對于多層住宅，其大修基金的繳納標準是每平方米3元，而高層住宅則是每平方米4元。這種差異化的收費方式，旨在確保不同類型和規模的住宅在維修時能夠得到相應的資金支持。，，大修基金的繳納不僅涉及房屋面積的計算，還需要考慮房屋的類型。商品住宅、全額集資建房以及拆遷安置房等非公有住房，其首期專項維修資金的交存標準也有所不同。這些差異反映了政府在制定相關政策時的細致考量，以確保各類住房都能得到適當的維護和修繕。

咸陽市房屋大修基金收費標準

一、新建住宅小區大修基金

按照房屋建筑面積每平方米200元的標準收取。

二、已建住宅小區大修基金

按照業主大會或業主委員會制定的管理辦法收取。

三、新建非住宅場所（如商業區、辦公區等）大修基金

按照房屋建筑面積每平方米500元的標準收取。

四、已建非住宅場所大修基金

按照業主大會或業主委員會制定的管理辦法收取。

五、市政設施大修基金

按照業主大會或業主委員會制定的管理辦法收取。

此外，還有其他相關標準：

• 按購房款比例繳納方面
  • 在一些情況下，首期維修資金的繳納可能按照購房款2 - 3%的比例繳納。例如，在購房者與售房單位簽訂維修基金交繳約定時，購房者按購房款2 - 3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金，開發商代收的維修基金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
• 按不同住宅類型每平米成本價比例繳納方面
  • 配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納；購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%繳納。
  • 不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3%繳納；購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%繳納。
• 按不同層數住宅每平米固定金額繳納方面
  • 多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元/平方米。
  • 多層住宅（配備電梯的）90元/平方米。
  • 小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元/平方米。
• 其他標準
  • 高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；房屋維修基金 = 每平方米建筑面積成本價×比例×面積。

咸陽市房屋維修基金用途

咸陽市房屋維修基金提取條件

咸陽市房屋維修基金監管政策

咸陽市房屋維修基金繳納流程