北京市對于承重墻的拆改有嚴格的規定。根據《北京市房屋建筑和市政設施管理條例》的規定，任何單位和個人在對房屋進行改建、擴建、裝修等活動時，必須遵守國家關于建筑工程質量的相關規定，不得擅自拆除或改變承重墻的結構。如果需要拆除承重墻，必須由具有相應資質的專業人員進行評估和設計，并按照相關程序辦理審批手續。對于未經批準擅自拆除承重墻的行為，將依法追究法律責任。在進行房屋改造時，應嚴格遵守這些規定，確保建筑物的安全和穩定。

北京市關于承重墻拆改的規定文件

北京市對于承重墻拆改有著明確的規定，以下是根據最新的搜索結果整理的相關信息。

緊急通知的發布

北京市住建委發布了《關于加強住宅拆改承重結構管理的緊急通知》，明確要求嚴禁變動住宅建筑主體和承重結構違法行為。這一規定的出臺是為了保障樓體的安全以及所有居民的財產和人身安全。

具體禁止的行為

緊急通知中列出了具體的禁止行為，包括：

1. 改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂等房屋原始設計承重構件。
2. 擴大承重墻上原有的門窗尺寸。
3. 拆除連接房屋與陽臺的墻體等行為。

法律責任和處罰

對于擅自拆改承重墻的行為，北京市規定了相應的法律責任和處罰措施。如果擅自拆改造成重大安全隱患，涉嫌構成犯罪的，將移送公安機關依法處理。此外，裝修人因擅自變動建筑主體和承重結構的，責令改正，并處以5至10萬元的罰款；如果裝修工程沒有設計方案擅自變動房屋承重結構的，責令改正，并處以50至100萬元的罰款。

投訴和舉報機制

任何單位和個人發現有違法變動建筑主體或承重結構違法行為的，均可向房屋管理單位投訴或者向區住房城鄉建設（房屋管理）部門投訴、舉報。這體現了北京市對于承重墻拆改違法行為的零容忍態度。

合理使用和安全管理

住宅產權人、使用人、管理人應當按照《北京房屋建筑使用安全管理辦法》合理使用和安全管理，加強房屋使用過程中的檢查、巡查。當發現住宅存在變動建筑主體和承重結構行為時，應及時勸阻，勸阻無效或已造成后果的，應及時報告業主委員會或居委會、街道辦事處、鄉鎮人民政府。

以上就是北京市關于承重墻拆改的主要規定文件。這些規定旨在保護建筑物的整體結構安全，保障居民的生命財產安全，并維護社會公共利益。

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