摘要：，北京房改房轉(zhuǎn)商品房涉及的費用包括土地出讓金、稅費如契稅和個人所得稅，以及中介服務費。具體費用需根據(jù)房屋具體情況和政策調(diào)整而定。

北京房改房轉(zhuǎn)商品房的費用相關(guān)情況

一、土地出讓金

房改房轉(zhuǎn)商品房需繳納土地出讓金，這是因為房改房在上市出售過戶交易時與商品房不同，商品房由開發(fā)商取得土地時已繳納，房改房則需補繳后才可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)。但未查詢到具體金額相關(guān)信息，僅明確需要繳納此項費用。

二、可能涉及的其他稅費

（一）契稅

雖然沒有專門針對北京房改房轉(zhuǎn)商品房的契稅標準，但在二手房交易或其他類似房產(chǎn)交易中，如經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房契稅為1.5%（由買方繳納），可作為一定參考，但不能確定房改房轉(zhuǎn)商品房是否適用此標準。

（二）印花稅

在房產(chǎn)交易中，一般會涉及印花稅，如經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房時印花稅為0.1%，買賣雙方各承擔一半，但不能確定是否適用于房改房轉(zhuǎn)商品房的情況。

綜上所述，關(guān)于北京房改房轉(zhuǎn)商品房的具體費用，目前能確定需繳納土地出讓金，但其他諸如契稅、印花稅等稅費雖然有類似房產(chǎn)交易情況可作參考，卻不能確切知曉是否完全適用于房改房轉(zhuǎn)商品房的情況，更多信息可能需要向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或相關(guān)機構(gòu)進一步查詢。

北京房改房土地出讓金計算方法

房改房轉(zhuǎn)商品房稅費明細查詢

北京房改房交易流程詳解

房改房與商品房產(chǎn)權(quán)區(qū)別