承重墻拆除后如何恢復(fù)

湘潭加固改造設(shè)計(jì)公司14秒前1閱讀0評(píng)論

承重墻拆除后如何恢復(fù)，是建筑結(jié)構(gòu)安全和美觀性的重要考慮。根據(jù)現(xiàn)有的研究和實(shí)踐，以下是對(duì)承重墻拆除后恢復(fù)的步驟和方法：，，1. **確定房屋結(jié)構(gòu)類型**， - **磚混結(jié)構(gòu)與框剪結(jié)構(gòu)的區(qū)別**：在決定承重墻恢復(fù)方法前，需先明確房屋的結(jié)構(gòu)類型，因?yàn)椴煌愋偷慕Y(jié)構(gòu)有不同的恢復(fù)要求和鑒定方式。，，2. **進(jìn)行支撐卸荷**， - **使用支撐系統(tǒng)**：對(duì)于一層頂板采用18#工字鋼和千斤頂進(jìn)行有效的支撐，將原構(gòu)建上的活荷載移除，以減少拆除過程中對(duì)周圍結(jié)構(gòu)的影響。，，3. **基礎(chǔ)加固處理**， - **基礎(chǔ)加寬**：原磚混條形基礎(chǔ)采用混凝土套工藝，對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加寬，確保新的墻體能夠穩(wěn)固地安裝在加固后的基礎(chǔ)之上。，，4. **角鋼包焊柱和預(yù)設(shè)格構(gòu)梁**， - **角鋼包焊**：柱子截面尺寸有計(jì)算后確定，角鋼應(yīng)延伸至基礎(chǔ)底部平臺(tái)，并增加加強(qiáng)角鋼箍與新設(shè)鋼筋網(wǎng)焊接，形成整體結(jié)構(gòu)。， - **格構(gòu)梁設(shè)置**：沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊，裝置模板澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結(jié)合形成整體。，，5. **施工后的檢測(cè)**， - **質(zhì)量檢測(cè)**：施工結(jié)束后，業(yè)主需找一家房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)去做承重墻恢復(fù)質(zhì)量檢測(cè)，經(jīng)第三方檢測(cè)合格后方可投入使用。，，6. **專業(yè)加固公司協(xié)助**， - **專業(yè)加固服務(wù)**：承重墻拆除后恢復(fù)應(yīng)由專業(yè)加固公司來完成，這些公司通常具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)手段，可以確保結(jié)構(gòu)的完整性和安全性。，，承重墻拆除后的有效恢復(fù)是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè)的技術(shù)支持。遵循上述步驟和方法，可以最大限度地減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，保證建筑物的安全性和使用壽命。

承重墻拆除后的恢復(fù)方法

一、前期準(zhǔn)備

停止拆除作業(yè)：若發(fā)現(xiàn)正在拆除承重墻，應(yīng)立即停止，避免進(jìn)一步破壞房屋結(jié)構(gòu)。
評(píng)估損壞程度：邀請(qǐng)專業(yè)人員（如結(jié)構(gòu)工程師等）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，確定承重墻拆除對(duì)整體結(jié)構(gòu)的影響，從而明確需要采取的補(bǔ)救措施。
獲取相關(guān)許可：如果結(jié)構(gòu)需要改動(dòng)承重墻，必須得到物業(yè)、開發(fā)商和原設(shè)計(jì)單位的同意，并且由設(shè)計(jì)單位給出改造方案才行，因?yàn)樗阶圆鸪兄貕κ沁`法的行為。

二、恢復(fù)方法

重新砌筑墻體（恢復(fù)原狀）
- 適用情況：如果拆除的部分較小，可以在原有承重墻的基礎(chǔ)上，使用與原墻體相同等級(jí)的建筑材料（如相同標(biāo)號(hào)的水泥等）重新砌筑墻體，恢復(fù)原有的結(jié)構(gòu)。
- 注意事項(xiàng)：在重新砌筑時(shí)可能需要進(jìn)行植筋等操作以增強(qiáng)墻體連接性，且要確保施工符合建筑規(guī)范要求，一般需要專業(yè)人員進(jìn)行操作，以保證墻體的承重能力能夠恢復(fù)到盡可能接近原標(biāo)準(zhǔn)。
加固改造
- 粘貼鋼板加固
  - 操作步驟：根據(jù)承重墻的加固設(shè)計(jì)圖，將鋼板的安裝位置投影到水泥基礎(chǔ)上，并在鉆孔上作好記號(hào)；用電鉆在標(biāo)記位置上鉆孔，鉆孔后要先把孔里的灰塵清除，然后用小錘之類的工具把膨脹螺栓砸進(jìn)孔里；在鋼板上做了記號(hào)，然后用臺(tái)鉆在鋼板上打洞，然后把鋼板貼在墻上，然后打上膠水固定螺栓，并且鋼板與鋼板要牢固地焊在一起；在安裝完鋼板后，也可以用來填充水泥，這樣就可以把鋼板和墻壁結(jié)合起來。
  - 適用情況：適用于部分承重墻體已被拆掉的情況。
- 槽鋼加固
  - 操作步驟：如果已經(jīng)在整個(gè)墻面上打了一個(gè)孔，但不打算再做更大改動(dòng)，征得房屋管理部門的許可后，到正規(guī)的建筑材料商店購買14cm - 16cm的標(biāo)準(zhǔn)槽鋼來加固承重墻。
  - 注意事項(xiàng)：采購時(shí)要去正規(guī)商店并說明需求，防止買到不合格產(chǎn)品。
- 增加支撐、使用鋼筋混凝土加固
  - 適用情況：對(duì)于嚴(yán)重?fù)p壞的承重墻，可以采取這種方式。例如在拆除的承重墻兩側(cè)增加支撐結(jié)構(gòu)（如柱子等），或者使用鋼筋混凝土對(duì)墻體進(jìn)行加固處理，以提高墻體的承重能力和整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

三、后續(xù)工作

檢查其他墻體：在修復(fù)承重墻的同時(shí)，對(duì)其他墻體進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，并及時(shí)進(jìn)行處理。
整改裝修設(shè)計(jì)：根據(jù)修復(fù)后的承重墻情況，調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案，確保房屋的整體結(jié)構(gòu)安全和功能使用。
質(zhì)量控制與安全保障
- 質(zhì)量控制：對(duì)修復(fù)過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，例如墻體的垂直度、強(qiáng)度等指標(biāo)要達(dá)標(biāo)。
- 安全保障：在修復(fù)過程中，始終將安全放在第一位，確保施工安全和房屋結(jié)構(gòu)安全，防止施工過程中發(fā)生意外事故。
防止再次發(fā)生：在修復(fù)完成后，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，避免再次發(fā)生誤拆承重墻的情況。