**在北京市蓋別墅時，西側不能留窗戶是受到《中華人民共和國民法典》中關于相鄰關系的規定**。，，北京郊區農村的蓋房規則與城市不同，通常有嚴格的規定，以確保鄰里和諧及居住安全。這些規定主要基于尊重鄰居隱私和維護社區秩序的需要。如果房子前面面對的是自家院子，則可以自由決定窗戶的大小和位置。如果房子四周沒有鄰居的房子或宅基地，或者房子后面是農耕田，則后墻上留窗戶是可以的。

一、從風水角度看

（一）風水無明確規定不能留窗

在傳統住宅風水觀念里，并沒有專門針對北京蓋別墅西側不能留窗戶的說法。風水更多是關于氣場、運勢等相對抽象概念的理論，并沒有對北京地區西側留窗有特殊限制。

（二）若考慮整體氣場

• 采光與氣場流通
  • 從采光和通風方面來說，西側留窗戶可以讓下午的陽光照入室內，有助于室內采光，使室內明亮，同時也有利于空氣的流通，保持室內空氣新鮮，這對居住者的健康運勢在風水概念里是有益的。例如，適當的陽光照射可以殺菌除濕氣，良好的通風可使室內氣場清新順暢，避免污濁之氣的積聚，這對家庭整體氣場的營造是有積極意義的。
• 避免煞氣
  • 如果西側有不利的外部環境，如緊鄰雜亂的建筑工地或者形狀怪異的建筑物，從風水角度看可能存在煞氣。此時留窗戶可能需要謹慎，可通過設置一些風水擺件（如八卦鏡等，不過這更多是風水傳統說法，缺乏科學依據）或者采用特殊的窗戶設計（如磨砂玻璃、遮光窗簾等現代手段）來化解可能的不利影響。

二、從建筑規范角度看

（一）符合防火規范等要求

• 只要滿足國家標準《建設設計防火規范》的相關要求就可以留窗戶。例如規范中的7.2.4和7.2.5條，對于一般的門窗如果符合其要求，是可以設置窗戶的，不過像潔凈廠房、演出場所等特殊情況需要特殊考慮。別墅類住宅在疏散等方面是否執行普通住宅要求目前適用性屬性雖不明確，但只要滿足防火、安全疏散等基本建筑規范要求，西側留窗是可行的。

（二）符合規劃和鄰里相關規定

• 規劃規定
  • 如果別墅位于特定的規劃區域，如歷史文化保護區或者特定的城市規劃功能區內，可能需要遵循當地的規劃規定，但這些規定通常不會專門針對西側留窗做出限制，而是從整體建筑風貌、高度、容積率等方面進行管控。
• 鄰里關系
  • 若西側是鄰居的土地或者房屋，從鄰里關系角度考慮，需要避免侵犯鄰居的隱私或者對鄰居造成不利影響。如果留窗戶不會看到鄰居的私密空間（如臥室、衛生間等），并且不會影響鄰居的采光、通風等權益，一般是可以留窗戶的。如果存在可能的影響，需要與鄰居協商解決，比如調整窗戶的高度、采用特殊的玻璃（如單向透視玻璃等）。

別墅西側窗戶風水講究

北京別墅建筑防火規范

歷史文化保護區建房規定

如何處理別墅西窗隱私問題