房屋地基下沉是一個常見的建筑問題，可能由多種因素引起，包括地質條件、施工質量或自然因素等。一旦發現地基下沉，及時采取補救措施至關重要。以下是一些常用的地基加固方法：，，1. 地基處理：這涉及使用土壤改良劑和壓實技術來增加土壤的承載力和穩定性。通過添加石灰或水泥來提高土壤的硬化程度。，，2. 樁基支撐：如果地基下沉是由不均勻沉降引起的，可以采用樁基支撐系統，如打入地下的鋼筋混凝土樁或鋼樁，以分散荷載并防止進一步的下沉。，，3. 地基灌漿：在特定情況下，可以通過在地基中注入化學灌漿材料來填補裂縫并增強地基的整體強度。，，4. 地基置換：對于深層的地基問題，可能需要進行地基置換，即用更堅固的材料替換原有的土壤層。，，5. 監測與維護：定期對地基進行檢查和維護，及時發現問題并進行修復，是預防未來問題的關鍵。，，每種方法都有其適用的條件和優缺點，因此在實施任何補救措施之前，應咨詢專業的土木工程師或建筑師，并根據具體情況制定最合適的解決方案。

房屋地基下沉的補救方法

一、地基加固類

• 注漿加固：這是一種常見的地基加固方法。通過在地基中注入水泥砂漿或化學漿液，填充地基土的空隙，從而提高地基的承載能力和穩定性。
• 樁基托換：
  • 若地基下沉是由于樁基問題引起的，可以采用這種方法。在原有樁基旁邊增加新的樁基，將建筑物的基礎托起，進而提高基礎的承載能力和穩定性。
  • 例如可以沿基礎兩側布置灌注樁，上設抬梁，將原基礎圈梁托起，防止地基繼續下沉。
• 采用錨桿靜壓樁加固：如果建筑物基礎為鋼筋混凝土，可采用錨桿靜壓樁加固。要是地基不符合壓樁的情況，可以在壓樁前將地基加厚加寬，然后再進行壓樁。
• 利用地梁承載：當原基礎剛度和整體性好，且有鋼筋混凝土地梁時，可以用吊梁或吊梁來承載，不需要加固基礎。
• 再次灌漿加固：可以通過再次灌漿來加固地基。但要注意當處理濕陷性黃土、填土等情況時，灌漿加固可能引起地基變形，此時必須加入速凝劑或膨脹劑，避免影響房屋。

二、基礎結構調整類

• 加大基礎承臺面積：如果地基下沉是由于基礎承臺面積過小引起的，可以采取加大基礎承臺面積的方法進行補救。通過增加承臺面積，能夠提高基礎的承載能力和穩定性。

三、特殊處理類

• 抬升建筑物：如果地基下沉是由于地下水位下降或相鄰建筑施工引起的，可以采用抬升建筑物的方法進行補救。通過在建筑物的下方設置支撐或采用其他措施，將建筑物抬升到安全高度，消除下沉對建筑物的影響。
• 換土法：適用于淺層軟弱地基的加固。將軟弱地基的淺層部分挖出，然后填充強度較高的土壤或砂石等材料，并進行壓實。這樣可以提高地基的承載能力，減少地基的沉降量。
• 強夯法：適用于處理碎石土、砂土、粘性土、濕陷性黃土等地基。這種方法是利用重錘沖擊地基，提高地基土的密實度和承載能力，從而大大減少地基的沉降量。
• 排水固結法：適用于處理淤泥、淤泥質土、粉土等地基。利用砂井、排水袋等排水材料將地基中的水分排出，從而提高地基土的承載能力，有效地減少地基的沉降量。
• CFG樁復合地基法：適用于處理淤泥、淤泥質土、粘性土等地基。它是利用水泥、粉煤灰、碎石等材料制成樁體，然后將樁體與樁間土聯合形成復合地基，可顯著提高地基的承載能力和減少地基的沉降量。
• 高壓旋噴注漿法：適用于處理各種復雜的地基土層，如淤泥、粘性土、砂土、礫石等地基。利用高壓泵將水泥漿液通過噴嘴噴出，然后切割土體，同時攪拌土體和漿液，形成加固樁體，有效地提高地基的承載能力和減少地基的沉降量。
• 換土墊層法：這是一種常用的處理手段，還可以消除或部分消除土的濕陷性和脹縮。

需要注意的是，這些方法都需要根據具體情況進行選擇和實施。在處理地基下沉問題時，應該選擇正規的施工隊伍，確保施工質量和安全。

地基加固注漿與樁基托換的區別

地基加固后房屋結構安全評估

地基下沉預防措施有哪些

地基加固施工隊伍選擇標準