北京最新發(fā)布的第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治名單涉及924個小區(qū)，旨在對樓房進(jìn)行改造加固。這些小區(qū)位于北京市的不同區(qū)域，包括東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)等。改造加固方案將根據(jù)小區(qū)的實際情況進(jìn)行制定，以確保居民的生活質(zhì)量得到提升。

北京樓房改造加固設(shè)計方案公示名單最新

老舊小區(qū)綜合改造設(shè)計方案

北京市針對老舊小區(qū)的綜合改造提出了三套設(shè)計方案，其中工業(yè)化加固方案被推薦為主方案。這種方案不僅能夠有效提升樓房的抗震性能，還能增加戶內(nèi)面積，提升居民的居住舒適度。

設(shè)計方案概述

• 工業(yè)化設(shè)計（外套式加固）：通過預(yù)置好的構(gòu)件與老樓外側(cè)拼接，分擔(dān)抗震壓力并增加戶內(nèi)面積。
• 增加抗震構(gòu)造措施：如增加圈梁、構(gòu)件等，類似于中小學(xué)抗震加固改造的方法。
• 磚砌老樓加固：在外立面增加抗震構(gòu)件的同時，增加鋼筋混凝土墻面，相當(dāng)于為老樓穿上“堅實外衣”。

設(shè)計單位選擇與監(jiān)管

北京市已通過依法招標(biāo)選擇了20家設(shè)計單位，針對朝陽區(qū)兩座試點樓各設(shè)計了3套方案，共計120套。這些方案僅為各區(qū)縣選擇設(shè)計單位的基礎(chǔ)，項目實施時將根據(jù)具體情況進(jìn)行深化、美化和優(yōu)化。市規(guī)劃委強(qiáng)調(diào)，設(shè)計單位不得分包給小設(shè)計院或個人事務(wù)所，以確保工程質(zhì)量和責(zé)任明確。

央企老舊小區(qū)綜合整治項目名單

北京市住建委近日發(fā)布了第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目名單，共涉及924個小區(qū)，包含3007棟樓，總面積達(dá)到1072萬平方米。這一批次的項目覆蓋了北京市的14個區(qū)，其中城六區(qū)項目數(shù)量占比超過90%。

項目內(nèi)容與目標(biāo)

此次綜合整治項目將圍繞多個方面進(jìn)行：

• 房屋抗震加固
• 外墻保溫及外門窗改造
• 屋面防水保溫改造
• 樓道清洗粉刷
• 水、電、氣、熱、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造
• 消防、安防、照明、垃圾分類設(shè)施改造等

這些改造措施旨在全面提升居民的居住條件和生活水平。

加固技術(shù)與方法

在進(jìn)行樓房改造加固時，可以采用多種技術(shù)和方法，包括：

• 粘鋼加固：通過建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼到混凝土構(gòu)件表面，提高結(jié)構(gòu)承載能力和變形能力。
• 植筋加固：采用高強(qiáng)度粘合劑在不同部位植入鋼筋，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。
• 碳纖維加固：將碳纖維材料粘貼到混凝土構(gòu)件表面，不增加結(jié)構(gòu)外形尺寸和荷重，有效增強(qiáng)構(gòu)件耐彎曲能力和耐剪切能力。

這些技術(shù)的應(yīng)用可以有效提升樓房的整體安全性和耐久性。

綜上所述，北京市在樓房改造加固方面不僅提供了多樣化的設(shè)計方案，還明確了詳細(xì)的施工標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管措施，確保了改造工程的順利進(jìn)行和居民生活的持續(xù)改善。

北京樓房改造加固效果評估

老舊樓房改造居民滿意度調(diào)查

樓房加固新技術(shù)應(yīng)用案例

北京樓房改造政策解讀