北京別墅市場近年來持續火熱，吸引了眾多買家和投資者的目光。在眾多別墅中，性價比成為了衡量其價值的關鍵因素之一。根據最新數據和市場分析，以下是北京地區部分別墅的性價比排行：，，1. **翠湖天地** - 位于朝陽區，以其優越的地理位置、寬敞的室內空間以及高端的裝修材料而脫穎而出，價格約為2000萬/套。，，2. **金茂府** - 作為北京頂級豪宅的代表，金茂府憑借其奢華的裝修風格、卓越的建筑品質以及完善的配套設施，價格高達3000萬/套。，，3. **萬科翡翠西湖** - 位于海淀區，以其優美的自然環境和合理的價格定位，價格約為1800萬/套。，，4. **保利香檳國際** - 位于豐臺區，以其現代化的設計理念和舒適的居住環境，價格約為1600萬/套。，，5. **華潤橡樹灣** - 位于朝陽區，以其優雅的建筑風格和優質的物業管理，價格約為1500萬/套。，，這些別墅不僅在價格上具有競爭力，而且在地理位置、建筑品質和配套設施等方面也展現出了極高的性價比，值得投資者和購房者關注。

北京別墅價格排名相關情況

一、部分知名高價別墅

• 東山墅：被譽為北京市第一豪宅，1150平米戶型的二手房掛牌價格已高達2.5億人民幣，里面住戶非富即貴，位于北京市朝陽區東四環北路、朝陽公園東岸、CBD商圈，環境優美，在湖水之畔卻感受不到城市喧囂。
• 龍湖西宸原著：2019年別墅成交均價在116213元/平米，是龍湖別墅產品系原著系塔尖之作，位于北京西三環麗澤橋西北角，地處三條北京地鐵大動脈交匯之處，周邊玉璞雙公園環抱，自然資源得天獨厚。
• 龍湖頤和原著：根據貝殼網數據2019年的成交均價在114940元/平米，項目位于清朝康熙、雍正、乾隆所締造的三大皇家園林的中心位置，周邊有諸多國家重要機構以及北京大學與清華大學，距中國硅谷中關村核心區約為3公里。
• 香山清琴別墅：在2017年均價就高達109925元/平米，位于香山腳下，占地25.3萬平方米，僅151棟別墅，每棟建筑擁有700 - 1200平米的私家院落和花園，臨近五環路及多條進京道路，集山水景觀、人文環境和交通便利條件于一身。
• 潤澤御府：根據安居客相關數據顯示2019年成交均價為103483元/平米，坐落于北京朝陽區北五環顧家莊橋向北約2600米處，是城市獨棟別墅住區，甄選法、意別墅風格，締造500 - 1600㎡城市獨棟別墅。

二、價格稍低一些的別墅

• 九章別墅：參考價格為49226元/平米，位于朝陽區東葦路3號，周圍環繞400畝原生林，房源建筑類型全部為獨棟，產品風格獨特，戶型面積為500 - 1200平米，采取前2后3的建筑形式。
• 香江別墅：參考價格為34000元/平米，項目位于海淀與昌平的接壤之處——上西山東麓，屬西山別墅區，總占地1500畝，分多期開發。

需要注意的是，別墅價格排名會隨著時間、市場供需關系、區域發展等多種因素而發生變化，且還有很多其他別墅項目未完全涵蓋在此排名中。

北京別墅性價比排行

北京別墅區位優勢比較

北京別墅未來升值潛力

北京別墅社區環境評價