地基下沉加固規范主要包括以下幾個方面：，，1. 設計階段：在設計階段，需要對地基進行詳細的勘察和評估，了解地基的地質條件、土層結構、地下水位等因素。根據這些信息，制定合理的加固方案，確保加固措施能夠有效改善地基的性能。，，2. 施工階段：在施工階段，需要遵循相關的技術規范和操作規程，確保加固措施的正確實施。這包括選擇合適的加固材料、采用合適的施工方法、控制施工過程中的質量和安全等。，，3. 監測階段：在加固過程中，需要進行定期的監測，以評估加固效果和地基的穩定性。如果發現地基存在問題，應及時采取措施進行調整和改進。，，4. 維護階段：加固后的地基需要定期進行檢查和維護，以確保其長期穩定和安全。這包括對地基的排水系統、支護結構等進行檢查和維修，以及對地基表面進行保護和保養等。，，地基下沉加固規范要求從設計、施工、監測和維護等多個環節入手，確保加固措施的有效性和安全性。

一、地基加固的常見方法及規范要點

（一）基礎補強注漿方式加固法

1. 適用情況：適用于基礎因為受到不均勻沉降、凍脹或其他任何原因所引起的基礎裂損時候的加固。
2. 注漿施工規范
   • 先在原基礎裂損處鉆孔，注漿管的直徑可為25mm，鉆孔與水平面的傾角不應小于30°，鉆孔孔徑應該比注漿管直徑大2 - 3mm，孔距可為0.5 - 1.0m。
   • 漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1 - 0.3MPa。如果漿液不下沉，則可漸漸加大壓力直至0.6MPa，漿液在10 - 15min內如不再下沉就可停止注漿。注漿有效的直徑一般為0.6 - 1.2m。
   • 對單獨基礎每邊鉆孔不應少于2個；對條形基礎應沿基礎縱向分段施工，每段長度可取1.5 - 2.0m。

（二）加大基礎底的面積法

1. 適用情況：適用于既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸沒滿足設計要求時候的加固。
2. 設計和施工規范
   • 如當基礎承受偏心受壓的時候，可以采取用不對稱方式加寬；如當承受的中心受壓時，可采用對稱方式加寬。
   • 在灌注混凝土之前應該將原基礎鑿毛和刷洗干凈之后，鋪上一層高強度等級水泥漿或者涂混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎之間的粘結力。
   • 對加寬部分的地基上應該鋪設厚度和材料均與原基礎墊層相同的夯實墊層。
   • 采用混凝土套加固時，基礎每邊加寬的寬度其外形尺寸應符合國家現行標準《建筑地基基礎設計規范》GBJ7中有關剛性基礎臺階寬高比允許值的規定。沿基礎高度隔一定距離應設置錨固鋼筋。
   • 采用鋼筋混凝土套加固時，加寬部分的主筋應與原基礎內主筋相焊接。
   • 對條形基礎加寬時候，應該按長度1.5 - 2.0m劃分成單獨區段，分批、分段、間隔進行施工。如果不適合采用混凝土套或者鋼筋混凝土套加大基礎底面積時候，可以將原來獨立基礎改成條形基礎；將原條形基礎改成十字交叉條形基礎或筏形基礎；將原筏形基礎改成箱形基礎。

（三）加深基礎方法

1. 適用情況：適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。
2. 施工步驟規范
   • 要先在貼近既有建筑基礎的那一側分批、分段、間隔開挖長約1.2m，寬約0.9m的豎坑，對坑壁不能直立的砂土或軟弱地基要進行坑壁支護，豎坑底面可比原基礎底面深1.5m。
   • 在原琮基礎底面下沿橫向處開挖與基礎同寬，深度達到設計持力層的基坑。
   • 基礎下的坑體應采用現澆混凝土灌注，并在距原基礎底面80mm處停止灌注，待養護一天后再用摻入膨脹劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，再用鐵錘敲擊木條，并擠實所填砂漿。

二、地基加固的其他注意事項

（一）專業單位的選擇

1. 進行基礎加固過程時，一定要找到專業的加固單位。因為基礎加固這件事如果不是專業的技術人員自己是不會輕易完成任務的，因此在選擇加固單位或者建筑工人的時候，要有技術經驗，真的有專業技術，這在進行基礎加固的情況下會更可靠。

（二）材料的選擇與使用

1. 在地基加固過程中，需要關注的事情是材料的選擇以及使用。在地基加固的過程中，如果材料不好，就會影響加固效果，最終的施工效率也會降低，因此，選材時要慎重，確保自身材料在使用中獲得較高的加固效果，保障施工效率。

（三）施工問題的及時處理

1. 施工過程中遇到問題，要及時解決，不留下任何隱患。不然的話，會給將來的使用帶來麻煩。加固地基時如果自己作業不當，不及時解決問題，結果在施工時可能會潛伏著一些隱患，從而對未來房屋的入住造成不良影響。基礎加固工程中遇到問題，必須及時解決，這可以有效保障基礎加固的質量。

地基加固材料選擇指南

地基加固施工常見問題處理

地基加固后的維護與檢查

地基加固施工安全規范