磚混框架結構是現代建筑工程中常用的一種結構形式，它結合了磚砌體和鋼筋混凝土框架的優點。本文將詳細解析磚混框架結構的施工工藝，包括材料選擇、施工準備、主體結構施工、屋面及防水工程、以及裝飾裝修等各個環節。通過科學的施工方法和嚴格的質量控制，可以確保建筑的結構安全和使用壽命。文章還將介紹相關的造價標準，為施工方提供成本控制參考。

一、磚混結構造價標準

• 不同來源給出的造價范圍
  • 根據部分資料顯示，磚混結構造價大概在750元/平米左右 ，也有造價在700 - 900元/平左右的說法 ，還有給出造價800 - 1100元/平方（包含鋼筋25 - 30kg/m2、混凝土0.3 - 0.33m3/m2、磚0.3 - 0.4m3/m2）的情況 ，更有造價低至620 - 630元/㎡的表述 。另外廠房拆除（±0.000以上）磚混結構為35 - 60.00元/m2（根據結構復雜程度），磚混結構（±0.000以上）單純拆除為28.00元/m2，不過這兩個數據是拆除相關的造價，和建設造價有所區別 。
  • 總體來說，磚混結構造價受多種因素影響，包括地區差異（如不同地區的人工費用、原材料價格和運輸成本不同）、建筑用途（如住宅和廠房有所區別）、具體工程復雜程度等因素，所以造價范圍有較大波動。

二、框架結構造價標準

• 不同來源給出的造價范圍
  • 有資料表明框架結構造價大概在1000元/平米，也有造價在1000 - 1400元/平的說法 ，還有給出框架結構住宅造價為900 - 1100元/㎡的情況 ，廠房框架造價為1300元/㎡，辦公樓框架造價為1300 - 1500元/㎡，別墅框架造價為1000 - 1200元/㎡等不同數據 。同樣，其造價受建筑類型、地區差異、工程復雜程度等多因素影響。
• 框架結構造價相對較高的原因
  • 材料和工藝方面：框架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構成承重體系的結構，需要大量的鋼筋和混凝土，且施工時需要搭模版和木架，工序相對復雜，所需材料多。例如在框架結構建筑中，梁、柱等主要承重構件對混凝土和鋼筋的強度、規格等要求較高，這些高質量的建筑材料成本相對較高 。
  • 技術要求方面：框架結構技術要求相對比較高，特別是在遇到一些比較復雜的外觀別墅等建筑時，需要更專業的施工團隊和技術支持，這也在一定程度上增加了造價 。

三、造價差異總結

• 結構體系本身的特性影響
  • 磚混結構以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重，材料相對簡單，施工技術要求低，設備要求不高，所以造價相對較低。例如在農村自建房中，如果是簡單的住宅，且層數較低（適合磚混結構的多層或低層建筑），采用磚混結構造價比較經濟實惠。
  • 框架結構主要由梁、板、柱承重，墻體僅起圍護和分隔作用，這種結構體系的建筑穩固性較好，適合高層、大空間建筑等，但由于承重體系的構建需要更多的鋼筋混凝土，且施工工藝復雜，造價相對較高。
• 建筑功能和要求影響
  • 如果對建筑的空間布局靈活性要求高，如商業寫字樓、現代住宅等，往往需要采用框架結構，雖然造價高，但能滿足建筑功能需求。例如寫字樓內部需要靈活劃分辦公區域，框架結構可以通過調整非承重墻體來實現不同的空間布局。而磚混結構承重墻體不能隨意改動，在空間布局上受限，但其造價低，適合對空間要求不高且預算有限的建筑，如一些小型的農村住宅等。

磚混結構與框架結構優缺點對比

不同地區磚混結構造價差異

框架結構施工工藝詳解

高層建筑適用哪種結構？