磚混結構和框架結構是建筑領域中兩種常見的承重方式，它們各自具有獨特的造價和優缺點。磚混結構主要由磚、砌塊等建筑材料構成，通過砂漿連接形成墻體，其造價相對較低，施工周期短；但這種結構的抗震性能較差，對地基的要求較高，且在高層建筑中存在安全隱患。而框架結構則使用鋼筋混凝土或鋼結構作為承重主體，具有較高的抗風壓、抗震性能和耐久性，適用于高層建筑；但其造價相對較高，施工周期較長，且對地基條件有嚴格要求。選擇哪種結構取決于項目的具體需求和預算限制。

磚混結構造價

• 住宅造價：一般來說，磚混結構住宅造價大約在500 - 1000元/平米。例如，有提到磚混結構住宅造價一般在500元左右/平 ，還有資料顯示廠房磚混結構每平米造價是620 - 630元，自建房的磚混結構造價大概在750元/平米左右，也有施工單位承接土建工程時磚混造價在850 - 1000元/平米的情況 。
• 影響因素
  • 材料成本：磚、砌塊、鋼筋、水泥等材料價格波動影響造價。比如，磚的質量、類型（粘土磚、空心磚等）不同，價格有差異；鋼筋和水泥價格也受市場供求關系影響。
  • 地區差異：不同地區人工成本、材料供應情況不一樣。發達地區人工貴，偏遠地區材料運輸成本高，都會使造價改變。
  • 建筑規模和復雜程度：大規模建設可能因材料采購量大會降低單位成本；復雜的戶型、外觀設計需要更多人工和材料，造價會提高。

框架結構造價

• 住宅造價：框架結構住宅造價大概在1000 - 1400元/平米。如自建房框架毛坯造價，施工隊在900元/平米左右，請專業建筑公司可能達到1200元/平米；也有施工單位承接土建工程時框架結構造價在1100 - 1400元/平米的情況，還有框架結構平米造價包含外墻和基礎抹灰時在900元/平米左右等情況 。
• 影響因素
  • 材料和工藝：框架結構主要靠梁、板、柱承重，大量使用鋼筋混凝土，其質量、強度等級不同造價有別。施工工藝如模板搭建、混凝土澆筑要求高，工藝復雜造價會增加。
  • 建筑高度和層數：高層框架結構需要考慮風荷載、抗震等更多安全因素，結構設計更復雜，材料用量和質量要求更高，造價更高。
  • 設計要求：復雜的建筑設計如大空間、不規則形狀，需要特殊結構設計和更多支撐結構，造價上升。

磚混結構與框架結構優缺點對比

不同地區磚混結構造價差異

框架結構高層建筑造價分析

磚混結構自建房省錢技巧