磚混樓房承重改造是指針對磚混結構房屋進行的結構加固和功能提升工程。這一過程通常包括評估現有建筑的承重能力、確定改造方案、選擇合適的材料和方法以及執行施工。在承重改造中，工程師會考慮增加樓板的厚度、使用鋼筋混凝土或鋼結構來增強墻體和柱子的承載力，并確保新加部分與原有結構協調一致。為了提高建筑物的安全性和功能性，改造可能還包括更新門窗系統、改善電氣布線和安裝現代化的內部設施。，，在進行磚混樓房的承重改造時，必須遵循嚴格的建筑規范和安全標準，以確保改造后的建筑既美觀又堅固。這通常需要專業的建筑師、結構工程師和承包商的合作。通過這些專業人員的共同努力，可以確保改造項目的成功實施，同時保護好歷史建筑的原有風貌。

磚混樓房承重的相關內容

一、磚混結構承重體系

• 主要承重構件：磚混結構是以大部分磚墻和小部分鋼筋混凝土共同承重的結構。其中，豎向承重結構的墻、柱采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。例如在住宅建筑中，磚墻承擔著主要的豎向荷載傳遞到基礎，而鋼筋混凝土的樓板等將樓層的荷載傳遞給磚墻和柱子。
• 承重墻體布置方式對承重的影響
  • 橫墻承重：用平行于山墻的橫墻來支承樓層，橫墻兼作隔墻和承重墻之用，間距為3 - 4m。這種布置方式下，橫墻承擔大部分的樓層荷載，然后傳遞到基礎。常用于平面布局有規律的住宅、宿舍、旅館、辦公樓等小開間的建筑。例如常見的住宅戶型，多個房間橫向排列，橫墻就起到了主要的承重作用。
  • 縱墻承重：用檐墻和平行于檐墻的縱墻支承樓層，這種方式開間可以靈活布置，但建筑物剛度較差，立面不能開設大面積門窗。縱墻在這種結構體系下承擔主要的豎向荷載傳遞任務，不過由于建筑物整體剛度問題，其在抗震等方面的性能相對較弱，適用于一些對空間布局靈活性要求較高，但對結構剛度要求相對較低的建筑，如一些小型的商業建筑等。
  • 縱橫墻混合承重：部分用橫墻、部分用縱墻支承樓層，多用于平面復雜、內部空間劃分多樣化的建筑。這種方式結合了橫墻承重和縱墻承重的特點，使建筑在滿足不同空間需求的同時，合理分配承重任務，但結構的受力分析相對復雜。
  • 磚墻和內框架混合承重：內部以梁柱代替墻承重，外圍護墻兼起承重作用。這種布置方式可獲得較大的內部空間，平面布局靈活，但建筑物的剛度不夠。常用于空間較大的大廳，在這種情況下，內部梁柱承擔部分豎向荷載，外圍的磚墻也參與承重，整體結構需要綜合考慮兩者的協同工作來確保承重的可靠性。
  • 底層為鋼筋混凝土框架，上部為磚墻承重結構：常用于沿街底層為商店，或底層為公共活動的大空間，上面為住宅、辦公用房或宿舍等等建筑。底層的鋼筋混凝土框架主要承擔底層大空間的荷載需求，上部的磚墻承重結構則按照常規的磚混結構方式承擔樓層的豎向荷載，并將荷載傳遞到基礎和底層框架結構上。

二、磚混樓房承重墻的識別

• 墻體厚度判斷法：通常墻體厚度在240mm的墻體大概率是承重的，120mm或者更薄的墻體一般是非承重的，但有時為了和梁或者承重墻齊平，非承重墻也會做到240mm的厚度，所以這種方法不能完全準確判斷，需要結合其他方法綜合判斷。
• 查看原始結構圖：這是比較準確的判斷方法，如果有建筑的原始結構圖，可以直接從圖中明確哪些墻體是承重墻體，哪些是非承重墻體。

三、磚混樓房承重的局限性

• 高度受限：磚混結構由于自身抗震能力差等原因，在建筑高度上受限。不算地下室，在六度抗震區地上最多建7層；如果是不抗震的地方做配筋砌體結構，建筑高度可以達到30米。而且在層高方面，最大只能做3600（多層）。
• 難以實現大空間（多層）：純多層砌體結構不能實現底層大空間，建筑功能布局上也受限，因為其本身是由砂漿一塊一塊砌筑而成，結構自重也大，所以抗震能力很低，基于此很難實現大空間（多層）的要求。

磚混結構房屋抗震性能

磚混結構與框架結構對比

高層建筑適用的結構類型

磚混結構房屋改造注意事項