在樓房改造中，衛生間的重新位置是一項復雜且需要精細操作的任務。以下是進行此類改造時的正確步驟：，，1. 評估空間：對現有的衛生間空間進行詳細的評估，包括尺寸、布局和現有設施的狀況。這有助于確定新的位置是否可行以及是否需要額外的工作來適應新的設計。，，2. 獲取許可：根據當地法律和規定，可能需要獲得建筑許可證或進行其他必要的審批程序。確保所有文件都齊全并符合要求。，，3. 拆除和清理：如果需要移動現有的墻壁或地板，則應先進行適當的拆除和清理工作。確保所有的結構元素都被正確固定，以防止在后續施工中造成損害。，，4. 規劃新位置：一旦確定了新的位置，就應該開始規劃如何將衛生間設備、管道和其他組件遷移到新位置。這可能涉及到重新布線、安裝新的管道或調整現有的設施。，，5. 施工和安裝：按照設計和規劃進行施工，包括安裝新的瓷磚、更換門框、安裝新的衛浴設施等。在整個過程中，務必注意保持結構的完整性和安全性。，，6. 完成和測試：施工完成后，進行全面的檢查以確保一切按計劃進行并且沒有遺漏任何細節。進行水壓測試和排水測試，確保新位置的衛生間能夠正常工作。，，通過遵循這些步驟，可以確保衛生間改造后的原空間施工既安全又有效。

一、樓房修改洗手間位置的可行性

• 一般情況是可行的但有條件限制
  • 在樓房中，如果對衛生間位置不滿意是可以進行改造的，但需要滿足一定的條件才行。
• 特殊情況可能不被允許
  • 例如如果是與其他住戶房屋上下緊密相鄰，像有案例中楊某在次臥原“步入式衣柜”位置設置洗手間，雖然不是具有便溺功能的空間，但用于淋浴、洗面器且上、下水管道已鋪設完畢，且位置在鄰居相應次臥步入式衣柜正上方，超出圖紙允許設置衛生間的范圍和荷重，不符合設計規范，這種情況是不被允許的，法院判決需拆除改建的衛生間且不得在此處作為衛生間使用，因為這存在妨害鄰居行使物權的可能。
  • 如果物管不同意且能出示相關規定文件時，也不能進行改造。

二、樓房修改洗手間位置需要考慮的方面

（一）相關規范與鄰里關系

• 遵循住宅室內裝飾裝修管理辦法
  • 根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間是被禁止的行為。即使是進行洗浴、盥洗等活動的空間（類似洗手間），也應當符合對于衛生間的相關設計規范，不能超出圖紙允許設置衛生間的范圍和荷重，不能在沒有相應防水要求的房屋空間上方設置進行洗浴、盥洗活動的區域，以免妨害他人的物權。
• 符合民法典相鄰關系規定
  • 按照《中華人民共和國民法典》，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。在樓房中修改洗手間位置要避免對鄰居造成妨害，如漏水、噪音等影響鄰居正常生活的情況。

（二）排水系統相關

• 排污管道改造
  • 商品房的排污管道位置是固定的，改動洗手間位置可能需要重新建立排水系統。比如要在原有的排污管道附近挖開回填，并在墻上開洞，然后接一根新的排污管道到新的洗手間位置。同時要注意保持新洗手間的地面高于其他房間，以確保排水順暢，回填時也要講究技巧，不能一次性完全回填，可沿著管道在中間位置留出田字格，再用松軟的灰渣或大顆粒沙石進行回填，便于日后維修。另外由于新洗手間地面較高，可能需要設計臺階以便進出。
• 防水與坡度問題
  • 新洗手間位置要特別注意防水和坡度問題，防止水流外溢。例如防水高度方面，淋浴區高度一般在180厘米，墻面高度在30厘米左右，防水施工好后還需要進行一天的閉水實驗檢測，查看是否有漏水現象。

（三）其他注意事項

• 裝修團隊的選擇
  • 由于衛生間改位工程復雜且有一定風險，對于有此需求的業主來說，選擇經驗豐富的裝修團隊進行施工是非常重要的。
• 原空間的處理
  • 如果把洗手間改造成其他空間（如儲物間），有很多需要注意的地方。比如如果用水泥堵死了，日后要再改回洗手間就比較困難了；盡量多留檢修口，不適宜使用全封閉式的吊頂，最好不做吊頂或做留有檢修口的可拆卸式吊頂，以免發生堵塞等問題時不便維修；包裹房間內原有的主給、排水管道時，也要留有便于查找和修復問題的檢修口，尤其是閥門等重要位置，更有必要增設檢修口。如果把衛生間改成衣帽間涉及拆墻問題，墻體必須是輕體墻，原墻上有水路電路、開關插座等，則涉及到水電路移位，需要先設計好原有墻上的水位、電位移到哪個位置，如果不要了，則要在拆墻的部位將水路封堵好。

衛生間改造的法律風險

改造衛生間需注意哪些規范

如何處理改造后的原空間

防水施工的正確步驟是什么